臺中市路一段近年共 760 筆成交（近一年 14 筆），主要為住宅大樓(11層含以上有電梯)。以下用實價登錄行情，帶你估算這一帶的房子能辦多少二胎。
臺中市路一段近年共 760 筆成交，每坪成交均價約 23.8 萬，與臺中市全市均價（約 23.2 萬）相當，成交以住宅大樓為主力，近2年房價明顯上漲約 12.1%，增值動能強。房價走勢向上，代表房屋剩餘價值可能提高、二胎可運用空間也隨之增加，是評估用房子週轉的有利時機。
| 每坪成交均價 | 23.8 萬 |
| 單價區間 | 3 – 112.2 萬/坪 |
| 平均成交總價 | 1,035 萬 |
| 總價區間 | 17 萬 – 4.50 億 |
| 平均權狀坪數 | 42.1 坪 |
| 平均屋齡 | 25.6 年 |
| 主要建物型態 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 最近成交 | 2026-01-05 |
| 近2年每坪均價 | 35.1 萬 |
| 前3年每坪均價 | 31.3 萬 |
| 近年漲跌 | 上漲 +12.1% |
臺中市路一段近2年每坪成交均價約 35.1 萬，相較前3年的 31.3 萬上漲約 12.1%，房屋增值意味可運用的二胎空間也可能同步提高。房價會漲會跌，二胎額度取決於當下市值，把地址給金五吉可依最新行情免費精算。
這條路的成交以住宅大樓為主。了解型態有助於判斷屋況與二胎估值。
| 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 316 筆（45%） |
| 公寓(5樓含以下無電梯) | 148 筆（21%） |
| 套房(1房1廳1衛) | 109 筆（15%） |
| 透天厝 | 69 筆（10%） |
| 華廈(10層含以下有電梯) | 66 筆（9%） |
近幾年臺中市路一段的成交量與每坪均價變化，看得出這一帶房市的熱度與價格走勢。
| 年度 | 成交筆數 | 每坪均價 |
| 2020 年 | 22 筆 | 21.9 萬 |
| 2021 年 | 33 筆 | 27 萬 |
| 2022 年 | 48 筆 | 32.2 萬 |
| 2023 年 | 45 筆 | 32.6 萬 |
| 2024 年 | 52 筆 | 35.8 萬 |
| 2025 年 | 40 筆 | 34.8 萬 |
| 2026 年 | 1 筆 | 19.3 萬 |
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