金五吉獨家・全台唯一
輸入你家路段，用實價成交價估二胎
別家只回你一句「看情況」。金五吉把內政部實價登錄 340 萬筆成交，整理成全台 33,796 個路段的行情頁——輸入你家所在的路，直接看這一帶的真實成交價，並用行情估算你的房子能辦多少二胎。這是全台唯一用實價資料、逐路段試算二胎的服務。
貸款服務
七種方案，對應每一種資金處境
二胎房貸不動產融資
房屋二順位貸款，銀行之外的第二條資金路。不看負債比、不限屋齡，以房屋剩餘價值核貸，最快三個工作天內完成撥款。
小額房信房屋貸款
30 萬以內小額資金需求，用房屋條件快速核貸。文件簡單、流程短，適合臨時週轉、醫療、學費等急用場景。
理財型房貸房屋融資
把房屋價值變成隨借隨還的循環額度。動用才計息，適合資金調度頻繁的自營商與投資人。
民間貸款房屋代償方案
整合多筆高利民間借款，以單一條件較好的方案一次清償，降低月付與利息壓力，重整還款節奏。
房屋貸款房屋附買回專案
銀行貸款過不了？以房屋買賣附買回條件取得資金，原屋繼續住，約定期限內可買回產權。
法拍前清償買斷與撤拍
房屋被查封、進入法拍程序，仍有機會保住。代墊清償、撤銷查封、撤拍或買斷收購，保全房屋殘值不被賤賣。
繼承與持分房產收購
繼承共有、持分卡關的房產，免其他共有人同意即可處理。持分收購、共有物分割協助，讓特殊產權快速變現。
知識中心
借錢之前，先看懂規則
利率怎麼換算、契約怎麼看、被查封了怎麼辦——依主題挑你需要的攻略，每篇都寫給正在做決定的人。
二胎房貸知識
成數、利率、文件、對保、各種物件類型與附買回，一次看懂。
資金週轉與整合
二胎、增貸、轉貸、債務整合、車貸轉房貸，怎麼借最省。
法拍自救
被查封、收到拍賣通知，拍定前的時程與自救方向。
繼承房產
繼承登記、遺產稅、共有持分、拋棄繼承怎麼處理。
★ 二胎房貸完整指南：利率、成數、流程、陷阱與實價試算一次看懂 →
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為什麼選金五吉
把規則攤開來談的貸款專家
核貸看房子，不看聯徵分數
信用卡循環、協商紀錄、自營商收入難舉證——銀行退件的理由，在金五吉都可以個案評估。房屋價值才是核心。
市價估值，額度更實在
以實價登錄與市場行情評估，不用銀行保守鑑價打折您的房屋價值，可貸成數最高做到市值九成。
合法透明，地政士全程見證
契約載明年利率、依民法 205 條不逾 16%，撥款前不收任何費用，簽署由地政士見證，歡迎帶律師同行。
速度是專業的一部分
急用錢的人等不起冗長流程。文件齊全最快三個工作天撥款，法拍前案件以程序節點倒推排程。
顧客見證
他們怎麼說金五吉
「因為臨時有資金需求，原本找銀行申請貸款，但流程比較慢，加上條件不符合，一直沒有順利通過。後來透過朋友介紹認識金五吉，整體諮詢過程很清楚，也沒有壓力。專人會先幫我評估狀況，再提供適合的方案，從評估到後續安排都很有效率，對於當時急需資金的我來說幫助很大。」
Peter Lin
「當時因為資金週轉需求，時間非常緊迫，透過金五吉的協助，很快就幫我評估出適合的小額房屋借貸方案。流程比想像中簡單，也有專人一步一步說明，讓我在短時間內完成安排，順利解決資金問題。」
Justin Lee
「因為有資金整合的需求，一開始不太確定該怎麼處理，也擔心流程複雜、條件不容易通過。透過金五吉諮詢後，說明很清楚，會先分析目前的狀況，再提供適合的二胎房貸方案建議，讓我在可接受的條件下完成資金安排。」
Michelle Wu
第一次諮詢前，最多人問的四件事
金五吉是什麼樣的公司？
金五吉是專注不動產融資的貸款顧問團隊，核心業務為二胎房貸（房屋二順位貸款）、小額房屋借貸與房屋附買回專案，辦公室位於臺北市大安區，服務範圍涵蓋全台 22 縣市。
和銀行貸款有什麼不同？
銀行審核以聯徵、負債比、收入證明為主；金五吉以房屋價值為核心評估，信用瑕疵、自營商、無薪轉都可以個案處理，且撥款速度快很多，最快三個工作天。
諮詢要收費嗎？
不用。加 LINE 由專人免費評估，了解方案與額度後再決定是否申辦，不強迫、不推銷。
利率合法嗎？怎麼確認？
金五吉所有契約皆載明年利率，依民法第 205 條不超過 16% 上限，簽署由地政士見證。任何用「月息幾分」報價又不肯換算年利率的業者都應提高警覺。