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七種方案，對應每一種資金處境
不同的處境該用不同的工具：缺小錢別辦大貸款、辦得了二胎就別碰附買回、被查封了要看程序節點。這一頁幫您快速對號入座，點進各方案看完整說明。
| 您的處境 | 建議方案 | 資金規模 | 速度 |
|---|---|---|---|
| 房貸繳一半，需要一筆大額資金 | 二胎房貸 | 50 萬～數千萬 | 最快 3 天 |
| 臨時缺 10～30 萬急用 | 小額房信借款 | 30 萬內 | 最快 48 小時 |
| 資金需求反覆出現、金額不固定 | 理財型房貸 | 額度 50～1,000 萬 | 額度開通後隨時動用 |
| 多筆高利民間債壓得喘不過氣 | 民間貸款代償 | 依債務總額 | 約 1 週 |
| 任何貸款都過不了、需要大額資金 | 房屋附買回 | 房屋完整價值 | 最快 7 天 |
| 房屋被查封、收到拍賣通知 | 法拍前清償買斷 | 依債務金額 | 依程序節點搶時間 |
| 繼承共有房產卡住、持分動不了 | 繼承持分收購 | 持分價值 5～7 成 | 最快 2 週成交 |
二胎房貸不動產融資
房屋二順位貸款，銀行之外的第二條資金路。不看負債比、不限屋齡，以房屋剩餘價值核貸，最快三個工作天內完成撥款。
小額房信房屋貸款
30 萬以內小額資金需求，用房屋條件快速核貸。文件簡單、流程短，適合臨時週轉、醫療、學費等急用場景。
理財型房貸房屋融資
把房屋價值變成隨借隨還的循環額度。動用才計息，適合資金調度頻繁的自營商與投資人。
民間貸款房屋代償方案
整合多筆高利民間借款，以單一條件較好的方案一次清償，降低月付與利息壓力，重整還款節奏。
房屋貸款房屋附買回專案
銀行貸款過不了？以房屋買賣附買回條件取得資金，原屋繼續住，約定期限內可買回產權。
法拍前清償買斷與撤拍
房屋被查封、進入法拍程序，仍有機會保住。代墊清償、撤銷查封、撤拍或買斷收購，保全房屋殘值不被賤賣。
繼承與持分房產收購
繼承共有、持分卡關的房產，免其他共有人同意即可處理。持分收購、共有物分割協助，讓特殊產權快速變現。
主題總覽
全部貸款主題一次看
從二胎、資金週轉、法拍自救到繼承房產，每個主題都有一頁完整說明。點你關心的看下去。