最常見的貸款詐騙手法
認得手法,就能避開大半陷阱。常見的有:撥款前要你先付保證金、手續費、代辦費、履約金(正派資金方不會在撥款前收錢,這是最大警訊);要求提供存摺、提款卡、印章或網銀帳密(可能拿去當人頭帳戶洗錢,你反而變共犯);要你先『刷卡購物』『申辦門號』證明信用;假冒銀行/融資公司專員用電話或簡訊連結誘導;以及把月息講得含糊、不肯換算年利率藏高利。只要出現這些,幾乎都可以直接判定有問題。
合法貸款長什麼樣子
反過來,合法、正派的貸款有幾個共同特徵:撥款前不收任何費用;契約載明年利率、依民法第 205 條不逾 16%,白紙黑字看得懂;若是房屋擔保,會有正式估價、設定抵押、由地政士見證,歡迎你帶律師同行;業者不會要你交出存摺提款卡;也不會催你在看不懂條件下就簽名。把這幾點當成檢查表,逐項對照,就能分辨眼前的方案是真幫忙還是設陷阱。
急用也要守住的自保原則
自保的核心就一句話:撥款前要你先付錢、或要你的存摺提款卡的,一律拒絕。此外,不點來路不明的貸款簡訊連結、不透露網銀帳密與 OTP、任何條件都要求書面契約、把年利率算清楚。如果不確定眼前的方案是否合法,可以撥打165 反詐騙專線查證,或找有地政士見證的正派管道。金五吉的房屋二胎全程契約透明、撥款前不收費、由地政士見證,把房屋狀況告訴我們,可加 LINE 免費評估——用安全、合法的方式解決資金需求,比什麼都重要。
貸款詐騙怎麼防常見問題
貸款詐騙最常見的手法是什麼?
最常見是撥款前先收保證金/手續費/代辦費、要你交出存摺提款卡印章、要你先刷卡購物或辦門號證明信用、假冒銀行專員、以及把月息講得含糊藏高利。撥款前先收錢是最大警訊。
怎麼分辨合法貸款和詐騙?
合法貸款撥款前不收費、契約載明年利率不逾16%、房屋擔保有正式估價設定與地政士見證、不要你的存摺提款卡、不催你亂簽。逐項對照就能分辨。
貸款業者要我先付手續費正常嗎?
不正常,這是典型詐騙警訊。正派資金方不會在撥款前收保證金、手續費或代辦費。遇到一律拒絕,可撥165反詐騙專線查證。
懷疑遇到貸款詐騙該怎麼辦?
立即停止付款、不要交出存摺提款卡與網銀帳密OTP、保留對話與匯款紀錄,撥打165反詐騙專線查證或報警。改找撥款前不收費、有地政士見證的正派管道。
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