用內政部實價登錄，整理基隆市每坪最貴、近年成交最熱的社區大樓。房價越高、變現性越好的社區，二胎可貸空間通常越大。點社區看行情與可貸估算。
成交單價最高的社區，多為精華地段的指標建案。
| 排名 | 社區大樓 | 每坪均價 |
| 1 | 中正區基隆市中正區信五路３２號四樓之２ | 42.5 萬/坪 |
| 2 | 中正區基隆市中正區中正路１６６之１號四樓之４ | 41.6 萬/坪 |
| 3 | 信義區基隆市信義區信一路６３號四樓之３ | 37.8 萬/坪 |
| 4 | 中正區義一路９９號四樓之３ | 35.9 萬/坪 |
| 5 | 仁愛區基隆市仁愛區崇安街３８號四樓之３ | 34.6 萬/坪 |
| 6 | 中山區基隆市中山區復興路２３３號四樓之９ | 33.4 萬/坪 |
| 7 | 中山區基隆市中山區復興路２３５號四樓之９ | 32.6 萬/坪 |
| 8 | 中山區基隆市中山區復興路２３９號四樓之９ | 32.6 萬/坪 |
| 9 | 仁愛區基隆市仁愛區仁一路２５７號四樓之十八 | 32 萬/坪 |
| 10 | 中山區基隆市中山區復興路２４１號四樓之９ | 31.8 萬/坪 |
| 11 | 中山區基隆市中山區復興路２４３號四樓之９ | 31.7 萬/坪 |
| 12 | 中正區基隆市中正區信一路１７７號５樓之２３ | 31.7 萬/坪 |
| 13 | 中山區基隆市中山區復興路２３７號四樓之９ | 31.6 萬/坪 |
| 14 | 中山區基隆市中山區復興路２４５號四樓之９ | 31.5 萬/坪 |
| 15 | 中山區基隆市中山區復興路２２９號８樓之３ | 31.2 萬/坪 |
| 16 | 中山區基隆市中山區復興路２２５號８樓之３ | 31.1 萬/坪 |
| 17 | 中正區基隆市中正區新豐街９２號９樓之４ | 30.7 萬/坪 |
| 18 | 中正區基隆市中正區新豐街９０號９樓之４ | 30.6 萬/坪 |
| 19 | 七堵區基隆市七堵區實踐路２４０號９樓 | 30.2 萬/坪 |
| 20 | 中山區基隆市中山區復興路２１７號９樓之９ | 30.2 萬/坪 |
| 21 | 信義區義六路２８號十六樓之二 | 30.2 萬/坪 |
| 22 | 七堵區百六街１０７巷１１號７樓 | 30.1 萬/坪 |
| 23 | 中山區基隆市中山區復興路２０３號９樓之９ | 30.1 萬/坪 |
| 24 | 中正區基隆市中正區新豐街８６號９樓之３ | 30.1 萬/坪 |
| 25 | 中山區基隆市中山區復興路２０５號９樓之９ | 30 萬/坪 |
| 26 | 中山區基隆市中山區復興路２１５號９樓之９ | 30 萬/坪 |
| 27 | 中正區基隆市中正區新豐街９８號８樓之４ | 30 萬/坪 |
| 28 | 中山區基隆市中山區復興路２１９號８樓之８ | 29.9 萬/坪 |
| 29 | 七堵區基隆市七堵區福二街２９６號９樓 | 29.8 萬/坪 |
| 30 | 中山區基隆市中山區復興路２２１號８樓之８ | 29.8 萬/坪 |
近年實價成交筆數最多的社區，戶數多、交易活絡、行情明確。
| 排名 | 社區大樓 | 成交筆數 |
| 1 | 信義區深澳坑路２之５號８樓之３ | 211 筆 |
| 2 | 仁愛區基隆市仁愛區仁一路２５７號四樓之十八 | 209 筆 |
| 3 | 中山區基隆市中山區復興路２３３號四樓之９ | 181 筆 |
| 4 | 中山區基隆市中山區復興路２３９號四樓之９ | 173 筆 |
| 5 | 中山區基隆市中山區復興路２３７號四樓之９ | 151 筆 |
| 6 | 中山區基隆市中山區復興路２１３號９樓之９ | 132 筆 |
| 7 | 信義區義六路２８號十六樓之二 | 132 筆 |
| 8 | 中山區基隆市中山區復興路２１７號９樓之９ | 123 筆 |
| 9 | 中山區基隆市中山區復興路２１１號９樓之９ | 121 筆 |
| 10 | 中山區基隆市中山區復興路２１５號９樓之９ | 120 筆 |
| 11 | 中正區調和街３００號十樓 | 119 筆 |
| 12 | 中山區基隆市中山區復興路２０５號９樓之９ | 113 筆 |
| 13 | 中山區基隆市中山區復興路２０９號９樓之９ | 108 筆 |
| 14 | 中山區基隆市中山區復興路２０３號９樓之９ | 107 筆 |
| 15 | 中山區基隆市中山區復興路２３５號四樓之９ | 106 筆 |
| 16 | 中山區基隆市中山區復興路２０７號９樓之９ | 104 筆 |
| 17 | 中山區基隆市中山區復興路２４５號四樓之９ | 104 筆 |
| 18 | 中正區基隆市中正區中正路１６６之１號四樓之４ | 103 筆 |
| 19 | 安樂區基隆市安樂區武隆街１２７號９樓之９ | 102 筆 |
| 20 | 中正區調和街２９６號十四樓之５ | 92 筆 |
| 21 | 中山區基隆市中山區復興路２４３號四樓之９ | 90 筆 |
| 22 | 中山區基隆市中山區復興路２４１號四樓之９ | 88 筆 |
| 23 | 信義區基隆市信義區信一路６３號四樓之３ | 83 筆 |
| 24 | 中正區調和街２９８號六樓之５ | 82 筆 |
| 25 | 信義區基隆市信義區義六路１８號四樓之二 | 82 筆 |
| 26 | 信義區義六路２２號十二樓 | 77 筆 |
| 27 | 中正區新豐街４６０號６樓 | 67 筆 |
| 28 | 中山區復興路３３４巷１１號７樓之１２ | 65 筆 |
| 29 | 信義區基隆市信義區仁一路３７巷１６號四樓之二 | 63 筆 |
| 30 | 中正區基隆市中正區新豐街８８號９樓之４ | 58 筆 |
