用內政部實價登錄，整理基隆市每坪最貴、近年成交最熱的社區大樓。房價越高、變現性越好的社區，二胎可貸空間通常越大。點社區看行情與可貸估算。
成交單價最高的社區，多為精華地段的指標建案。
| 排名 | 社區大樓 | 每坪均價 |
| 1 | 中正區信五路32號 | 42.5 萬/坪 |
| 2 | 中正區中正路166之1號 | 41.4 萬/坪 |
| 3 | 信義區信一路63號 | 37.8 萬/坪 |
| 4 | 仁愛區仁一路261之1號 | 37.6 萬/坪 |
| 5 | 中正區義一路99號 | 35.9 萬/坪 |
| 6 | 仁愛區崇安街38號 | 34.5 萬/坪 |
| 7 | 中山區復興路233號 | 33.4 萬/坪 |
| 8 | 中山區復興路235號 | 32.6 萬/坪 |
| 9 | 中山區復興路239號 | 32.6 萬/坪 |
| 10 | 仁愛區仁一路257號 | 31.9 萬/坪 |
| 11 | 中山區復興路241號 | 31.8 萬/坪 |
| 12 | 中山區復興路243號 | 31.7 萬/坪 |
| 13 | 中山區復興路237號 | 31.6 萬/坪 |
| 14 | 中山區復興路245號 | 31.5 萬/坪 |
| 15 | 中正區信一路177號 | 31.4 萬/坪 |
| 16 | 中山區復興路229號 | 31.2 萬/坪 |
| 17 | 中山區復興路225號 | 31.1 萬/坪 |
| 18 | 中正區新豐街90號 | 30.7 萬/坪 |
| 19 | 中正區新豐街92號 | 30.7 萬/坪 |
| 20 | 七堵區實踐路240號 | 30.2 萬/坪 |
| 21 | 中山區復興路217號 | 30.2 萬/坪 |
| 22 | 信義區義六路28號 | 30.2 萬/坪 |
| 23 | 中山區復興路203號 | 30.1 萬/坪 |
| 24 | 中正區新豐街86號 | 30.1 萬/坪 |
| 25 | 中山區復興路215號 | 30 萬/坪 |
| 26 | 中正區新豐街98號 | 30 萬/坪 |
| 27 | 中山區復興路219號 | 29.9 萬/坪 |
| 28 | 七堵區福二街296號 | 29.8 萬/坪 |
| 29 | 中山區復興路205號 | 29.8 萬/坪 |
| 30 | 中山區復興路221號 | 29.8 萬/坪 |
近年實價成交筆數最多的社區，戶數多、交易活絡、行情明確。
| 排名 | 社區大樓 | 成交筆數 |
| 1 | 仁愛區仁一路257號 | 208 筆 |
| 2 | 信義區深澳坑路2之5號 | 182 筆 |
| 3 | 中山區復興路233號 | 178 筆 |
| 4 | 中山區復興路239號 | 173 筆 |
| 5 | 中山區復興路237號 | 150 筆 |
| 6 | 信義區義六路28號 | 132 筆 |
| 7 | 中山區復興路213號 | 129 筆 |
| 8 | 中正區調和街300號 | 121 筆 |
| 9 | 中山區復興路211號 | 120 筆 |
| 10 | 中山區復興路215號 | 120 筆 |
| 11 | 中山區復興路217號 | 120 筆 |
| 12 | 中山區復興路205號 | 110 筆 |
| 13 | 中山區復興路203號 | 107 筆 |
| 14 | 中山區復興路209號 | 107 筆 |
| 15 | 中山區復興路235號 | 106 筆 |
| 16 | 中山區復興路207號 | 104 筆 |
| 17 | 中山區復興路245號 | 103 筆 |
| 18 | 安樂區武隆街127號 | 102 筆 |
| 19 | 中正區中正路166之1號 | 95 筆 |
| 20 | 中正區調和街296號 | 92 筆 |
| 21 | 中山區復興路243號 | 90 筆 |
| 22 | 中山區復興路241號 | 87 筆 |
| 23 | 信義區信一路63號 | 83 筆 |
| 24 | 信義區義六路18號 | 82 筆 |
| 25 | 中正區調和街298號 | 79 筆 |
| 26 | 信義區義六路22號 | 77 筆 |
| 27 | 中山區復興路334巷11號 | 67 筆 |
| 28 | 中正區新豐街460號 | 66 筆 |
| 29 | 信義區仁一路37巷16號 | 66 筆 |
| 30 | 中正區新豐街88號 | 58 筆 |