用內政部實價登錄，整理宜蘭縣每坪最貴、近年成交最熱的社區大樓。房價越高、變現性越好的社區，二胎可貸空間通常越大。點社區看行情與可貸估算。
成交單價最高的社區，多為精華地段的指標建案。
| 排名 | 社區大樓 | 每坪均價 |
| 1 | 礁溪鄉健康路69號 | 45.8 萬/坪 |
| 2 | 礁溪鄉健康路68號 | 44.6 萬/坪 |
| 3 | 礁溪鄉公園路18巷9號 | 42.5 萬/坪 |
| 4 | 礁溪鄉健康一街56號 | 41 萬/坪 |
| 5 | 礁溪鄉仁愛路19巷18號 | 40.9 萬/坪 |
| 6 | 羅東鎮忠孝路125號 | 40.4 萬/坪 |
| 7 | 礁溪鄉健康一街69號 | 40.3 萬/坪 |
| 8 | 礁溪鄉健康一街87號 | 40.2 萬/坪 |
| 9 | 礁溪鄉健康路59號 | 40.1 萬/坪 |
| 10 | 礁溪鄉公園路70巷39弄9號 | 39.5 萬/坪 |
| 11 | 礁溪鄉健康一街58號 | 39 萬/坪 |
| 12 | 礁溪鄉健康路50號 | 36.9 萬/坪 |
| 13 | 礁溪鄉仁愛路198號 | 35.6 萬/坪 |
| 14 | 礁溪鄉仁愛路208號 | 35.5 萬/坪 |
| 15 | 礁溪鄉健康路66號 | 35.4 萬/坪 |
| 16 | 礁溪鄉仁愛路202號 | 35.2 萬/坪 |
| 17 | 礁溪鄉成功路151號 | 35.1 萬/坪 |
| 18 | 宜蘭市中華路32巷8號 | 34.3 萬/坪 |
| 19 | 宜蘭市農權路三段86巷29號 | 33.8 萬/坪 |
| 20 | 礁溪鄉大忠路167號 | 33.6 萬/坪 |
| 21 | 頭城鎮朝陽路1號 | 33.5 萬/坪 |
| 22 | 礁溪鄉大忠路169號 | 33.1 萬/坪 |
| 23 | 礁溪鄉白石腳路98號 | 33.1 萬/坪 |
| 24 | 宜蘭市農權路三段163巷3號 | 33 萬/坪 |
| 25 | 羅東鎮豐年路39巷25號 | 32.9 萬/坪 |
| 26 | 礁溪鄉大忠路163號 | 32.8 萬/坪 |
| 27 | 宜蘭市農權路三段86巷27號 | 32.3 萬/坪 |
| 28 | 礁溪鄉公園路83號 | 32.3 萬/坪 |
| 29 | 礁溪鄉大忠路161號 | 32.3 萬/坪 |
| 30 | 羅東鎮愛國路76號 | 32.3 萬/坪 |
近年實價成交筆數最多的社區，戶數多、交易活絡、行情明確。
| 排名 | 社區大樓 | 成交筆數 |
| 1 | 礁溪鄉仁愛路200號 | 425 筆 |
| 2 | 礁溪鄉健康路66號 | 355 筆 |
| 3 | 頭城鎮復興路168號 | 316 筆 |
| 4 | 頭城鎮朝陽路1號 | 310 筆 |
| 5 | 礁溪鄉德陽路231巷14弄31號 | 249 筆 |
| 6 | 頭城鎮文雅路57巷18號 | 247 筆 |
| 7 | 礁溪鄉健康路68號 | 192 筆 |
| 8 | 礁溪鄉健康路69號 | 189 筆 |
| 9 | 礁溪鄉公園路115號 | 181 筆 |
| 10 | 礁溪鄉信義路34巷6號 | 177 筆 |
| 11 | 礁溪鄉公園路83號 | 159 筆 |
| 12 | 礁溪鄉仁愛路198號 | 147 筆 |
| 13 | 頭城鎮河堤路8號 | 147 筆 |
| 14 | 頭城鎮過港路89號 | 139 筆 |
| 15 | 五結鄉五結中路三段666號 | 124 筆 |
| 16 | 宜蘭市農權路三段163巷5號 | 124 筆 |
| 17 | 頭城鎮環鎮東路二段357號 | 124 筆 |
| 18 | 宜蘭市女中路三段327號 | 121 筆 |
| 19 | 頭城鎮大坑路202號 | 120 筆 |
| 20 | 宜蘭市宜蘭巿女中路三段327號 | 114 筆 |
| 21 | 頭城鎮大坑路200號 | 105 筆 |
| 22 | 礁溪鄉仁愛路208號 | 104 筆 |
| 23 | 礁溪鄉溫泉路53號 | 104 筆 |
| 24 | 礁溪鄉仁愛路202號 | 99 筆 |
| 25 | 礁溪鄉健康路59號 | 98 筆 |
| 26 | 礁溪鄉德陽路208號 | 94 筆 |
| 27 | 宜蘭市凱旋路500號 | 88 筆 |
| 28 | 羅東鎮純精路二段1號 | 85 筆 |
| 29 | 宜蘭市縣政一街29號 | 84 筆 |
| 30 | 羅東鎮忠孝路125號 | 81 筆 |