用內政部實價登錄，整理桃園市每坪最貴、近年成交最熱的社區大樓。房價越高、變現性越好的社區，二胎可貸空間通常越大。點社區看行情與可貸估算。
成交單價最高的社區，多為精華地段的指標建案。
| 排名 | 社區大樓 | 每坪均價 |
| 1 | 桃園區民光東路275號 | 51.4 萬/坪 |
| 2 | 中壢區青心路126號 | 50.6 萬/坪 |
| 3 | 桃園區朝陽街301巷12號 | 50.1 萬/坪 |
| 4 | 中壢區青心路188號 | 49.8 萬/坪 |
| 5 | 大園區致成路16號 | 49.6 萬/坪 |
| 6 | 中壢區青心路156號 | 49.4 萬/坪 |
| 7 | 中壢區青心路162號 | 49.2 萬/坪 |
| 8 | 大園區致成路20號 | 49.2 萬/坪 |
| 9 | 大園區致成路26號 | 49.2 萬/坪 |
| 10 | 中壢區青心路176號 | 49.1 萬/坪 |
| 11 | 中壢區青心路190號 | 49.1 萬/坪 |
| 12 | 中壢區青心路122號 | 49 萬/坪 |
| 13 | 中壢區青心路166號 | 49 萬/坪 |
| 14 | 中壢區青心路112號 | 48.9 萬/坪 |
| 15 | 大園區領航南路二段29號 | 48.9 萬/坪 |
| 16 | 大園區致成路32號 | 48.8 萬/坪 |
| 17 | 中壢區青心路202號 | 48.7 萬/坪 |
| 18 | 中壢區青心路110號 | 48.6 萬/坪 |
| 19 | 大園區致成路12號 | 48.6 萬/坪 |
| 20 | 大園區致成路32之1號 | 48.6 萬/坪 |
| 21 | 中壢區青心路198號 | 48.4 萬/坪 |
| 22 | 大園區致成路8號 | 48.4 萬/坪 |
| 23 | 中壢區青心路130號 | 48.3 萬/坪 |
| 24 | 中壢區青心路142號 | 48.3 萬/坪 |
| 25 | 中壢區青心路120號 | 48.1 萬/坪 |
| 26 | 中壢區青心路128號 | 48.1 萬/坪 |
| 27 | 中壢區青心路138號 | 48.1 萬/坪 |
| 28 | 中壢區青心路200號 | 48.1 萬/坪 |
| 29 | 大園區致成路6號 | 48.1 萬/坪 |
| 30 | 中壢區青心路192號 | 48 萬/坪 |
近年實價成交筆數最多的社區，戶數多、交易活絡、行情明確。
| 排名 | 社區大樓 | 成交筆數 |
| 1 | 中壢區興仁路二段99號 | 376 筆 |
| 2 | 中壢區實踐路225號 | 364 筆 |
| 3 | 中壢區領航南路三段468號 | 353 筆 |
| 4 | 龜山區文化一路533號 | 332 筆 |
| 5 | 中壢區大智街10號 | 311 筆 |
| 6 | 龜山區文化一路529號 | 284 筆 |
| 7 | 龜山區文化一路537號 | 281 筆 |
| 8 | 龍潭區民治路126號 | 214 筆 |
| 9 | 中壢區九和一街1號 | 209 筆 |
| 10 | 中壢區中園路22號 | 206 筆 |
| 11 | 龜山區文青路169號 | 204 筆 |
| 12 | 桃園區中華路117號 | 203 筆 |
| 13 | 龜山區文青路175號 | 203 筆 |
| 14 | 龜山區文青路163號 | 201 筆 |
| 15 | 龍潭區民治路122號 | 197 筆 |
| 16 | 龜山區文青路179號 | 193 筆 |
| 17 | 龜山區文青路173號 | 190 筆 |
| 18 | 中壢區七和一街95號 | 189 筆 |
| 19 | 蘆竹區南山路一段125號 | 186 筆 |
| 20 | 龜山區文青二路21號 | 185 筆 |
| 21 | 龍潭區民治路339號 | 183 筆 |
| 22 | 龜山區文青路171號 | 183 筆 |
| 23 | 龜山區樂善二路181號 | 183 筆 |
| 24 | 龜山區文青路202號 | 181 筆 |
| 25 | 中壢區振興街140號 | 177 筆 |
| 26 | 龜山區文青二路11號 | 177 筆 |
| 27 | 龜山區文青二路85號 | 177 筆 |
| 28 | 龜山區文青路222號 | 177 筆 |
| 29 | 龜山區文青路268號 | 177 筆 |
| 30 | 龜山區文青路246號 | 176 筆 |