用內政部實價登錄，整理臺中市每坪最貴、近年成交最熱的社區大樓。房價越高、變現性越好的社區，二胎可貸空間通常越大。點社區看行情與可貸估算。
成交單價最高的社區，多為精華地段的指標建案。
| 排名 | 社區大樓 | 每坪均價 |
| 1 | 西屯區逢甲路７３號 | 101.1 萬/坪 |
| 2 | 西屯區臺中市西屯區惠中一街５８號十樓之７ | 73 萬/坪 |
| 3 | 西屯區臺中市西屯區惠中三街５８號四樓之６ | 72.5 萬/坪 |
| 4 | 西屯區臺中市西屯區惠中三街５６號四樓之２ | 72.4 萬/坪 |
| 5 | 西屯區臺中市西屯區黎明路二段７３７號四樓之５ | 69.4 萬/坪 |
| 6 | 南屯區臺中市南屯區龍富路五段２８號四樓之７ | 66.2 萬/坪 |
| 7 | 北屯區臺中市北屯區敦和路１６８號四樓之７ | 65.9 萬/坪 |
| 8 | 西屯區臺中市西屯區逢大路５０號四樓之９ | 64.4 萬/坪 |
| 9 | 西屯區臺中市西屯區朝馬二街８號四樓之２ | 64.2 萬/坪 |
| 10 | 西屯區臺中市西屯區福星北路８８號四樓之６ | 64.2 萬/坪 |
| 11 | 西屯區臺中市西屯區逢大路５２號四樓之９ | 64.1 萬/坪 |
| 12 | 西屯區臺中市西屯區府會園道１號５樓之１ | 63.7 萬/坪 |
| 13 | 西屯區臺中市西屯區福星北路８６號四樓之６ | 63.5 萬/坪 |
| 14 | 西屯區臺中市西屯區青海南街２３３號四樓之５ | 63.1 萬/坪 |
| 15 | 西屯區臺中市西屯區漢翔路２１１號四樓之７ | 62.6 萬/坪 |
| 16 | 北屯區臺中市北屯區崇德十六路８號四樓之５ | 60.5 萬/坪 |
| 17 | 南屯區臺中市南屯區永春東三路３９９號四樓之３ | 60.4 萬/坪 |
| 18 | 西屯區臺中市西屯區經貿九路５０２號四樓之６ | 60.4 萬/坪 |
| 19 | 北屯區臺中市北屯區豐樂北二路５０９號四樓之１ | 60.3 萬/坪 |
| 20 | 北屯區臺中市北屯區豐樂北二路５０７號四樓之５ | 60.2 萬/坪 |
| 21 | 西屯區臺中市西屯區市政北一路３３５號四樓之５ | 60 萬/坪 |
| 22 | 西屯區臺中市西屯區市政北五路１９０號２６樓 | 59.8 萬/坪 |
| 23 | 西屯區臺中市西屯區經貿九路５００號四樓之６ | 59 萬/坪 |
| 24 | 北屯區臺中市北屯區河北一街１９７號四樓之５ | 58.8 萬/坪 |
| 25 | 西屯區臺中市西屯區朝馬七街３３號四樓之５ | 58.8 萬/坪 |
| 26 | 西屯區臺中市西屯區市政路２７號四樓之２ | 58.7 萬/坪 |
| 27 | 北屯區臺中市北屯區昌平東六路４６６號四樓之３ | 58.6 萬/坪 |
| 28 | 南屯區臺中市南屯區永春東七路５５２號十樓之５ | 58.6 萬/坪 |
| 29 | 南屯區臺中市南屯區永春東七路５５０號四樓之１ | 58.5 萬/坪 |
| 30 | 西屯區馬龍潭路１號 | 58.4 萬/坪 |
近年實價成交筆數最多的社區，戶數多、交易活絡、行情明確。
| 排名 | 社區大樓 | 成交筆數 |
| 1 | 北屯區臺中市北屯區文心路４段２８８號１８樓之１６ | 872 筆 |
| 2 | 西區臺中市西區公館里三民路一段５０巷８號１８樓之４ | 786 筆 |
| 3 | 南屯區臺中市南屯區文心南路２２７號四樓之９ | 654 筆 |
| 4 | 中區臺中市中區中華里中華路一段１２１號９樓之２０ | 582 筆 |
| 5 | 中區臺中市中區民權路１６４號２８樓之７ | 522 筆 |
| 6 | 北區臺中市北區賴村里五常街３８０號７樓之３７ | 468 筆 |
| 7 | 北區臺中市北區育德里健行路４４３號８樓之６ | 452 筆 |
| 8 | 西屯區臺中市西屯區文心路三段６號８樓之１３ | 449 筆 |
| 9 | 北屯區臺中市北屯區文心路四段６７２號９樓之５ | 434 筆 |
| 10 | 北區臺中市北區育樂街５６號四樓之９ | 422 筆 |
| 11 | 西屯區臺中市西屯區臺灣大道三段７６５號四樓之９ | 409 筆 |
| 12 | 西屯區西屯路三段１６６之１００號四樓之２ | 403 筆 |
| 13 | 西屯區臺中市西屯區永安里國安一路２２９號１２樓之１０ | 400 筆 |
| 14 | 太平區臺中市太平區育賢路３６６號６樓之５ | 384 筆 |
| 15 | 北區臺中市北區明新里忠太東路１１９號２樓之４ | 381 筆 |
| 16 | 南屯區臺中市南屯區河南路四段５２２號四樓之７ | 380 筆 |
| 17 | 西屯區臺灣大道三段５９０號十樓之８ | 379 筆 |
| 18 | 西屯區臺灣大道二段８８８號四樓之２５ | 375 筆 |
| 19 | 西屯區臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號四樓之９ | 372 筆 |
| 20 | 太平區臺中市太平區新安街１１１號９樓之９ | 371 筆 |
| 21 | 北屯區臺中市北屯區文心路四段５０６號４樓之３ | 351 筆 |
| 22 | 西屯區臺中市西屯區潮洋里朝富路２１３號９樓之９ | 348 筆 |
| 23 | 西屯區臺中市西屯區上墩東街８８號９樓之９ | 338 筆 |
| 24 | 北屯區軍福七路１５８號十二樓之３ | 336 筆 |
| 25 | 西屯區臺中市西屯區福聯里福聯街１５巷９號６樓之５６ | 335 筆 |
| 26 | 烏日區臺中市烏日區高鐵路二段１５０號四樓之９ | 329 筆 |
| 27 | 西屯區臺中市西屯區環中路二段１５７９號９樓之９ | 328 筆 |
| 28 | 南屯區臺中市南屯區大墩七街５２６號四樓之９ | 327 筆 |
| 29 | 北屯區軍福十六路２７３號四樓之１１ | 326 筆 |
| 30 | 西屯區臺中市西屯區環中路二段１５７７號９樓之９ | 325 筆 |
