用內政部實價登錄，整理花蓮縣每坪最貴、近年成交最熱的社區大樓。房價越高、變現性越好的社區，二胎可貸空間通常越大。點社區看行情與可貸估算。
成交單價最高的社區，多為精華地段的指標建案。
| 排名 | 社區大樓 | 每坪均價 |
| 1 | 花蓮市富裕二街23號 | 30.4 萬/坪 |
| 2 | 花蓮市國民八街5號 | 29.7 萬/坪 |
| 3 | 花蓮市國民八街8號 | 29 萬/坪 |
| 4 | 花蓮市林森路439巷39號 | 28.5 萬/坪 |
| 5 | 花蓮市府前路156號 | 28.2 萬/坪 |
| 6 | 花蓮市中原路658號 | 28 萬/坪 |
| 7 | 花蓮市南京街203號 | 27.4 萬/坪 |
| 8 | 花蓮市富裕五街36號 | 27.4 萬/坪 |
| 9 | 花蓮市建昌路228號 | 27.1 萬/坪 |
| 10 | 花蓮市中和街190號 | 26.7 萬/坪 |
| 11 | 花蓮市國富二街105號 | 26.7 萬/坪 |
| 12 | 花蓮市中山路571巷31之1號 | 26.4 萬/坪 |
| 13 | 花蓮市富裕二街95號 | 26.3 萬/坪 |
| 14 | 花蓮市國盛五街53號 | 26.1 萬/坪 |
| 15 | 花蓮市富陽路52號 | 26.1 萬/坪 |
| 16 | 花蓮市7之3號 | 25.8 萬/坪 |
| 17 | 花蓮市中央路四段450號 | 25.6 萬/坪 |
| 18 | 花蓮市國興三街79號 | 25.6 萬/坪 |
| 19 | 花蓮市中興路43巷1號 | 25.4 萬/坪 |
| 20 | 花蓮市富裕一街169號 | 25.2 萬/坪 |
| 21 | 花蓮市國盛一街168號 | 25.1 萬/坪 |
| 22 | 吉安鄉建國路一段121巷39號 | 24.9 萬/坪 |
| 23 | 花蓮市富陽路38號 | 24.9 萬/坪 |
| 24 | 花蓮市重慶路486號 | 24.8 萬/坪 |
| 25 | 花蓮市中興路101號 | 24.6 萬/坪 |
| 26 | 花蓮市中美路111號 | 24.5 萬/坪 |
| 27 | 花蓮市林政街31之1號 | 24.5 萬/坪 |
| 28 | 吉安鄉昌隆三街111號 | 23.9 萬/坪 |
| 29 | 吉安鄉北昌一街29號 | 23.7 萬/坪 |
| 30 | 吉安鄉吉祥一街35號 | 23.6 萬/坪 |
近年實價成交筆數最多的社區，戶數多、交易活絡、行情明確。
| 排名 | 社區大樓 | 成交筆數 |
| 1 | 花蓮市南京街203號 | 174 筆 |
| 2 | 花蓮市國民七街51號 | 150 筆 |
| 3 | 花蓮市國民七街53號 | 149 筆 |
| 4 | 花蓮市中央路三段730號 | 144 筆 |
| 5 | 吉安鄉中華路二段93號 | 129 筆 |
| 6 | 新城鄉光復路491號 | 117 筆 |
| 7 | 新城鄉光復路493號 | 104 筆 |
| 8 | 新城鄉光復路501號 | 102 筆 |
| 9 | 新城鄉光復路499號 | 96 筆 |
| 10 | 花蓮市國盛四街51號 | 88 筆 |
| 11 | 新城鄉光復路497號 | 87 筆 |
| 12 | 花蓮市長安街27號 | 86 筆 |
| 13 | 吉安鄉中山路一段222號 | 85 筆 |
| 14 | 花蓮市重慶路486號 | 82 筆 |
| 15 | 花蓮市長安街26號 | 80 筆 |
| 16 | 花蓮市國民八街5號 | 79 筆 |
| 17 | 花蓮市花蓮巿中央路三段730號 | 79 筆 |
| 18 | 花蓮市花蓮巿國民七街51號 | 79 筆 |
| 19 | 新城鄉光復路495號 | 77 筆 |
| 20 | 新城鄉光復路489號 | 72 筆 |
| 21 | 花蓮市富陽路38號 | 69 筆 |
| 22 | 壽豐鄉吳全129之1號 | 64 筆 |
| 23 | 花蓮市花蓮巿國盛四街51號 | 64 筆 |
| 24 | 花蓮市花蓮巿國民七街53號 | 63 筆 |
| 25 | 花蓮市花蓮巿長安街26號 | 63 筆 |
| 26 | 花蓮市公正街37號 | 61 筆 |
| 27 | 花蓮市富裕五街36號 | 61 筆 |
| 28 | 壽豐鄉吳全129號 | 60 筆 |
| 29 | 花蓮市國聯二路83號 | 57 筆 |
| 30 | 花蓮市國盛六街53號 | 56 筆 |