嘉義縣社區大樓二胎可貸空間排行老屋淨值最厚

嘉義縣估可動用空間最大 TOP 30(社區大樓)

以各棟平均成交總價估市值,套二胎常見成數與假設一胎餘額推估。實際依你的一胎餘額與屋況而定。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	民雄鄉嘉義縣民雄鄉文隆村山１號之９４	39.4 年	約 467 萬
2	太保市嘉義縣太保市東勢里故宮大道６５３號四樓之７	0.4 年	約 410 萬
3	民雄鄉嘉義縣民雄鄉福樂村埤角６６號之９９	27.6 年	約 404 萬
4	太保市嘉義縣太保市東勢里故宮大道６５５號四樓之５	0.3 年	約 380 萬
5	太保市嘉義縣太保市後潭里後潭２５７之１６號四樓之９	-0.5 年	約 373 萬
6	民雄鄉嘉義縣民雄鄉福樂村３０鄰埤角２７號之６５	26.3 年	約 334 萬
7	朴子市市東路１０９之５號八樓之２	24.6 年	約 333 萬
8	番路鄉嘉義縣番路鄉江西村６鄰平２８號四樓一	30 年	約 319 萬
9	番路鄉嘉義縣番路鄉江西村６鄰平３１號十五樓二	29.6 年	約 293 萬
10	中埔鄉嘉義縣中埔鄉和興村中華路８６７號之７	9.8 年	約 285 萬
11	民雄鄉福村建國路二段142號	26.1 年	約 279 萬
12	民雄鄉嘉義縣民雄鄉福權村福權２號之９９	33.6 年	約 259 萬
13	民雄鄉嘉義縣民雄鄉福樂村２９鄰埤角２號之２１８九樓	25.8 年	約 254 萬
14	太保市嘉義縣太保市太保里保鐵十二路１４８號四樓之９	-2.1 年	約 252 萬
15	朴子市嘉義縣朴子市文化南路３３５號之９	2.7 年	約 251 萬
16	太保市嘉義縣太保市太保里保鐵十二路１７２號四樓之９	-2.2 年	約 250 萬
17	太保市嘉義縣太保市太保里保鐵十二路１６２號四樓之９	-2.2 年	約 249 萬
18	太保市嘉義縣太保市太保里保鐵十二路１３８號四樓之９	-2.3 年	約 248 萬
19	太保市嘉義縣太保市太保里保鐵十二路１６８號四樓之９	-2.4 年	約 248 萬
20	太保市嘉義縣太保市太保里保鐵十二路１５６號四樓之９	-2.5 年	約 248 萬
21	太保市嘉義縣太保市太保里保鐵十二路１３０號四樓之９	-2.3 年	約 247 萬
22	民雄鄉嘉義縣民雄鄉東榮村４鄰中庄１０９號四樓之六	19.5 年	約 245 萬
23	太保市嘉義縣太保市太保里保鐵十二路１４２號四樓之９	-2.4 年	約 244 萬
24	中埔鄉嘉義縣中埔鄉和美村中庄街９９號四樓之９	0.2 年	約 236 萬
25	民雄鄉嘉義縣民雄鄉北斗村覆鼎金４２之１０號８樓之９	0 年	約 235 萬
26	大林鎮嘉義縣大林鎮吉林里中正路４００巷７６號四樓之５	0.5 年	約 234 萬
27	太保市嘉義縣太保市麻寮里合德新村２１巷１１１號四樓之７	-1.4 年	約 232 萬
28	民雄鄉福村福78號	41 年	約 232 萬
29	六腳鄉嘉義縣六腳鄉蘇厝寮２８０號之４８	-1.4 年	約 227 萬
30	大林鎮嘉義縣大林鎮西林里祥和路９２號四樓之５	-4 年	約 226 萬

嘉義縣老屋淨值最厚 TOP 30(屋齡 25 年以上)

買得早、一胎多半已還大半,剩餘餘額低、淨值厚,可動用的二胎空間常比新大樓更大。老公寓不因屋齡打折,看的是地段與淨值。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	民雄鄉嘉義縣民雄鄉文隆村山１號之９４	39.4 年	約 467 萬
2	民雄鄉嘉義縣民雄鄉福樂村埤角６６號之９９	27.6 年	約 404 萬
3	民雄鄉嘉義縣民雄鄉福樂村３０鄰埤角２７號之６５	26.3 年	約 334 萬
4	番路鄉嘉義縣番路鄉江西村６鄰平２８號四樓一	30 年	約 319 萬
5	番路鄉嘉義縣番路鄉江西村６鄰平３１號十五樓二	29.6 年	約 293 萬
6	民雄鄉福村建國路二段142號	26.1 年	約 279 萬
7	民雄鄉嘉義縣民雄鄉福權村福權２號之９９	33.6 年	約 259 萬
8	民雄鄉嘉義縣民雄鄉福樂村２９鄰埤角２號之２１８九樓	25.8 年	約 254 萬
9	民雄鄉福村福78號	41 年	約 232 萬
10	民雄鄉嘉義縣民雄鄉福村福７８號之８７	42.3 年	約 212 萬
11	民雄鄉頭橋770號	27.1 年	約 206 萬
12	太保市嘉義縣太保市北新里１２鄰中山路一段２２８巷１７號四樓３	25.4 年	約 199 萬
13	水上鄉嘉義縣水上鄉水上鄉寬士村22鄰崎子頭22號之124	39 年	約 196 萬
14	太保市嘉義縣太保市中山路一段２２８巷１９弄３５號四樓２	26.8 年	約 184 萬
15	民雄鄉嘉義縣民雄鄉北斗村北勢子６０１號四樓之２	25.7 年	約 184 萬
16	水上鄉嘉義縣水上鄉中庄村中庄６１號之９４	39.2 年	約 184 萬
17	水上鄉粗溪20之202號	25.7 年	約 179 萬
18	民雄鄉頭橋730號	28.7 年	約 176 萬
19	太保市嘉義縣太保市中山路一段２２８巷１９弄３２號四樓１	27.8 年	約 173 萬
20	太保市嘉義縣太保市中山路一段２２８巷１９弄３１號四樓１	25.1 年	約 164 萬
21	太保市嘉義縣太保市中山路一段２２８巷１９弄３６號四樓２	27 年	約 143 萬
22	民雄鄉嘉義縣民雄鄉頂崙村１２鄰崙子頂１０４之８號一樓之二	26.7 年	約 131 萬
23	太保市嘉義縣太保市中山路一段２２８巷１９弄３４號六樓３	25.9 年	約 131 萬
24	番路鄉嘉義縣番路鄉江西村６鄰平２３號四樓四	29.9 年	約 127 萬
25	番路鄉嘉義縣番路鄉江西村６鄰平２０號四樓六	29.6 年	約 124 萬
26	太保市嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１９弄３０號五樓３	27.9 年	約 94 萬
27	番路鄉江西村６鄰平２３號十樓五	27.3 年	約 77 萬
28	番路鄉江西村６鄰平２０號十樓一	27.4 年	約 72 萬

怎麼算你家這棟的可動用空間

公式是「房屋市值 × 可貸成數 − 一胎餘額」。市值以同棟實價成交估,一胎餘額看你的繳款紀錄(不是謄本設定金額)。把地址與一胎餘額給金五吉,依實際屋況免費精算,年利率依民法不逾 16%、撥款前不收費。

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