基隆市社區大樓二胎可貸空間排行老屋淨值最厚

基隆市估可動用空間最大 TOP 30(社區大樓)

以各棟平均成交總價估市值,套二胎常見成數與假設一胎餘額推估。實際依你的一胎餘額與屋況而定。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	安樂區基隆市安樂區中和路２之１號８樓	42.1 年	約 1,856 萬
2	信義區義六路２５號５樓	27 年	約 1,221 萬
3	中正區義一路４３號４樓之２	29.6 年	約 1,070 萬
4	中正區義一路１３０號八樓之一	18.5 年	約 1,064 萬
5	仁愛區基隆市仁愛區南榮路１８號６樓	42.2 年	約 900 萬
6	中正區基隆市中正區中正路３１５號９樓	0.2 年	約 895 萬
7	安樂區麥金路２０９號８樓	1.3 年	約 890 萬
8	中正區義一路９９號四樓之３	24.9 年	約 889 萬
9	安樂區麥金路２０５號１０樓	2.3 年	約 880 萬
10	信義區義六路２８號十六樓之二	1.5 年	約 874 萬
11	安樂區基隆市安樂區麥金路２０７號９樓	2 年	約 848 萬
12	安樂區麥金路３３９號１９樓	2.3 年	約 773 萬
13	七堵區基隆市七堵區實踐路２１８號四樓	0.2 年	約 759 萬
14	安樂區麥金路２０１號９樓	1.7 年	約 750 萬
15	中正區義一路１２２號三樓	17.4 年	約 738 萬
16	七堵區基隆市七堵區實踐路２１６號四樓	0.3 年	約 734 萬
17	信義區基隆市信義區信一路６３號四樓之３	-1.4 年	約 734 萬
18	安樂區麥金路３３７號１４樓	2.4 年	約 734 萬
19	中正區基隆市中正區中正路１６６之１號四樓之４	-1 年	約 727 萬
20	仁愛區基隆市仁愛區仁三路２４號６樓之４	30.1 年	約 666 萬
21	中正區基隆市中正區中正路４１０號９樓	-0.6 年	約 662 萬
22	仁愛區基隆市仁愛區仁一路２６１號十三樓之三	7.7 年	約 661 萬
23	中正區基隆市中正區中正路３３１號四樓之一	1.5 年	約 654 萬
24	信義區基隆市信義區義六路１８號四樓之二	1.2 年	約 637 萬
25	暖暖區基隆市暖暖區暖暖街５７０巷１５號９樓	0.2 年	約 636 萬
26	中正區義一路８７號４樓之４	23.3 年	約 633 萬
27	仁愛區基隆市仁愛區仁一路２６１之１號四樓之二	8.6 年	約 618 萬
28	安樂區麥金路３２９號１５樓	0.8 年	約 614 萬
29	安樂區基隆市安樂區麥金路２８３號９樓	1.1 年	約 611 萬
30	安樂區基隆市安樂區麥金路２４３號９樓	1.4 年	約 601 萬

基隆市老屋淨值最厚 TOP 30(屋齡 25 年以上)

買得早、一胎多半已還大半,剩餘餘額低、淨值厚,可動用的二胎空間常比新大樓更大。老公寓不因屋齡打折,看的是地段與淨值。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	安樂區基隆市安樂區中和路２之１號８樓	42.1 年	約 1,856 萬
2	信義區義六路２５號５樓	27 年	約 1,221 萬
3	中正區義一路４３號４樓之２	29.6 年	約 1,070 萬
4	仁愛區基隆市仁愛區南榮路１８號６樓	42.2 年	約 900 萬
5	仁愛區基隆市仁愛區仁三路２４號６樓之４	30.1 年	約 666 萬
6	仁愛區基隆市仁愛區仁五路１２號９樓之３	39.3 年	約 637 萬
7	信義區教孝街２號２樓	26.8 年	約 599 萬
8	仁愛區愛三路８７號５樓之２	35.2 年	約 529 萬
9	仁愛區基隆市仁愛區南榮路２４號９樓之３	25.1 年	約 488 萬
10	仁愛區愛一路８號４樓之１５	32.9 年	約 484 萬
11	信義區教孝街８３號２樓之１	26.9 年	約 469 萬
12	仁愛區愛三路９號１０樓之６	34.2 年	約 466 萬
13	中正區基隆市中正區中正路３４號９樓之１	44.4 年	約 423 萬
14	安樂區基隆市安樂區基金二路１巷１７４之９號９樓	27.5 年	約 412 萬
15	安樂區樂利三街８巷６號９樓	25.2 年	約 401 萬
16	安樂區基隆市安樂區基金二路１巷１８０號９樓	26.9 年	約 390 萬
17	暖暖區基隆市暖暖區源遠路１５２巷１７號５樓	25.7 年	約 389 萬
18	中正區新豐街３３２號１０樓	25.3 年	約 380 萬
19	中正區新豐街２８２號１５樓	25.1 年	約 377 萬
20	信義區義七路９２號５樓	34.1 年	約 367 萬
21	中正區基隆市中正區新豐街３２４號８樓	25.9 年	約 358 萬
22	安樂區基隆市安樂區基金二路１巷１７４之４號８樓	26.3 年	約 358 萬
23	信義區基隆市信義區教孝街７３號９樓之３	28.5 年	約 358 萬
24	安樂區基隆市安樂區基金二路１巷１８２號７樓	27 年	約 352 萬
25	中正區新豐街３４５之５號１２樓	25.3 年	約 346 萬
26	安樂區基隆市安樂區基金二路１巷１７４之１號４樓	25.3 年	約 338 萬
27	安樂區基隆市安樂區基金二路１巷１９８號８樓	25.9 年	約 335 萬
28	安樂區基隆市安樂區基金二路１巷１７４之３號９樓	28 年	約 331 萬
29	暖暖區基隆市暖暖區源遠路１５２巷２３號６樓	25.5 年	約 330 萬
30	信義區教孝街７１號１２樓之３	27.3 年	約 329 萬

怎麼算你家這棟的可動用空間

公式是「房屋市值 × 可貸成數 − 一胎餘額」。市值以同棟實價成交估,一胎餘額看你的繳款紀錄(不是謄本設定金額)。把地址與一胎餘額給金五吉,依實際屋況免費精算,年利率依民法不逾 16%、撥款前不收費。

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