屏東縣社區大樓二胎可貸空間排行老屋淨值最厚

屏東縣估可動用空間最大 TOP 30(社區大樓)

以各棟平均成交總價估市值,套二胎常見成數與假設一胎餘額推估。實際依你的一胎餘額與屋況而定。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	屏東市屏東縣屏東市公園路２１號四樓	0.8 年	約 557 萬
2	屏東市屏東縣屏東市公園路２１之１號十二樓	-0.1 年	約 526 萬
3	屏東市屏東巿建興南路218巷1號	-1.5 年	約 518 萬
4	屏東市屏東縣屏東巿建興南路２１８巷１號四樓	-1.5 年	約 518 萬
5	屏東市屏東巿興樂里公園路21之1號	-1.4 年	約 484 萬
6	屏東市屏東縣屏東市林森路９５號	4.5 年	約 440 萬
7	屏東市屏東巿林森路95號	0.2 年	約 422 萬
8	屏東市屏東縣屏東市民權路８９號十三樓	0.5 年	約 422 萬
9	屏東市屏東巿南京路31號	-0.5 年	約 413 萬
10	屏東市屏東縣屏東巿南京路３１號四樓之五	-0.5 年	約 413 萬
11	屏東市民權路９１號十樓	0.5 年	約 409 萬
12	屏東市屏東縣屏東巿民富街１７９號四樓之二	0.1 年	約 389 萬
13	屏東市屏東巿民富街179號	0 年	約 388 萬
14	屏東市屏東巿清世街5號	0.2 年	約 361 萬
15	屏東市屏東縣屏東巿清世街５號四樓之五	0.2 年	約 361 萬
16	屏東市屏東巿公園東路42號	0 年	約 358 萬
17	屏東市屏東縣屏東巿公園東路４２號四樓之五	0 年	約 358 萬
18	屏東市屏東巿中山路75號	1.3 年	約 356 萬
19	屏東市屏東縣屏東巿中山路７５號四樓之六	1.3 年	約 356 萬
20	屏東市屏東縣屏東巿瑞華街２３１號四樓之六	-1.5 年	約 345 萬
21	屏東市屏東巿和平路65號	-1.6 年	約 345 萬
22	屏東市屏東縣屏東巿和平路６５號四樓之二	-1.6 年	約 345 萬
23	屏東市屏東巿德豐街216巷1號	0.5 年	約 344 萬
24	屏東市屏東巿瑞華街231號	-1.8 年	約 343 萬
25	屏東市屏東縣屏東巿德豐街２１６巷１號四樓之二	0.7 年	約 339 萬
26	屏東市屏東巿豐年街173巷8號	0.1 年	約 338 萬
27	屏東市屏東縣屏東巿豐年街１７３巷８號四樓之二	0.1 年	約 338 萬
28	屏東市屏東縣屏東巿武士街１３７號四樓之二	4 年	約 338 萬
29	九如鄉屏東縣九如鄉忠孝街９７號四樓之二	0 年	約 324 萬
30	屏東市屏東巿瑞華街227號	-1.1 年	約 318 萬

屏東縣老屋淨值最厚 TOP 30(屋齡 25 年以上)

買得早、一胎多半已還大半,剩餘餘額低、淨值厚,可動用的二胎空間常比新大樓更大。老公寓不因屋齡打折,看的是地段與淨值。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	屏東市屏東巿仁德路58號	29.2 年	約 408 萬
2	屏東市屏東縣屏東市仁德路５８號八樓之三	28.4 年	約 372 萬
3	屏東市屏東巿復興路486之2號	26.8 年	約 331 萬
4	屏東市屏東巿民富街6巷10號	28.6 年	約 316 萬
5	屏東市屏東巿自由路450號	26.6 年	約 301 萬
6	屏東市屏東縣屏東巿公民街１５號四樓之二	27.3 年	約 301 萬
7	屏東市屏東巿廣東路1284巷68號	26.1 年	約 295 萬
8	屏東市屏東縣屏東市古松西巷６弄６號四樓之二	27.1 年	約 286 萬
9	屏東市屏東巿廣東路1516號	28.2 年	約 281 萬
10	屏東市屏東巿豐榮街14巷34號	26.4 年	約 280 萬
11	屏東市屏東巿公勇路95之7號	26.3 年	約 280 萬
12	屏東市屏東縣屏東巿公勇路９５之７號十二樓之二	26.3 年	約 280 萬
13	屏東市民富街６巷１０號四樓之三	27.6 年	約 279 萬
14	屏東市屏東巿豐華街17號	27.4 年	約 278 萬
15	屏東市屏東縣屏東市大連路１巷３０號四樓之二	28.2 年	約 275 萬
16	屏東市民生路１２之１７號四樓之二	25.7 年	約 274 萬
17	屏東市屏東巿興豐路161號	29.1 年	約 274 萬
18	屏東市屏東巿豐年街70號	28.6 年	約 274 萬
19	屏東市屏東巿華山街128號	26.6 年	約 273 萬
20	屏東市屏東縣屏東巿華山街１２８號四樓	26.6 年	約 273 萬
21	屏東市屏東縣屏東市公勇路９５之３號十樓之一	25.6 年	約 272 萬
22	屏東市屏東巿廣東路992號	26.1 年	約 271 萬
23	東港鎮明德路５１巷７號十一樓	25.4 年	約 270 萬
24	屏東市屏東巿華正路57巷86號	27.9 年	約 269 萬
25	屏東市屏東縣屏東市廣東路１５１６號四樓之二	27.7 年	約 268 萬
26	屏東市廣東路１２８４巷６８號四樓之五	25.5 年	約 266 萬
27	屏東市屏東縣屏東市公勇路８１號十樓之一	25.1 年	約 265 萬
28	屏東市屏東縣屏東市豐榮街１４巷３４號四樓之三	25.8 年	約 264 萬
29	屏東市廣東路９９２號五樓之四	25.8 年	約 263 萬
30	屏東市廣東路１５１８號六樓之一	28.5 年	約 259 萬

怎麼算你家這棟的可動用空間

公式是「房屋市值 × 可貸成數 − 一胎餘額」。市值以同棟實價成交估,一胎餘額看你的繳款紀錄(不是謄本設定金額)。把地址與一胎餘額給金五吉,依實際屋況免費精算,年利率依民法不逾 16%、撥款前不收費。

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