新北市社區大樓二胎可貸空間排行老屋淨值最厚

新北市估可動用空間最大 TOP 30(社區大樓)

以各棟平均成交總價估市值,套二胎常見成數與假設一胎餘額推估。實際依你的一胎餘額與屋況而定。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	中和區新北市中和區建一路１６６號四樓之一	20.6 年	約 7,233 萬
2	中和區新北市中和區建一路１８６號２樓之２	17.9 年	約 5,776 萬
3	新莊區新北市新莊區建國一路３０８號四樓	-0.3 年	約 5,409 萬
4	中和區建康路10號	2.4 年	約 4,866 萬
5	中和區新北市中和區建一路１５０號十樓	19 年	約 4,580 萬
6	新莊區新北市新莊區中平路４２９號十六樓	0.5 年	約 4,374 萬
7	深坑區新北市深坑區北深路三段２７０巷１６號六樓之六	25.3 年	約 4,364 萬
8	中和區新北市中和區建康路６號	2.3 年	約 4,352 萬
9	中和區新北市中和區中原街９５號十樓	-0.9 年	約 4,260 萬
10	新莊區新北市新莊區五權一路１號六樓之六	30.5 年	約 4,231 萬
11	中和區新北市中和區中原街１０１號四樓	-0.5 年	約 4,131 萬
12	板橋區新站路１號十二樓	3.7 年	約 4,130 萬
13	汐止區新台五路一段１１４號２５樓	21.8 年	約 4,113 萬
14	汐止區新台五路一段９６號７樓	23.8 年	約 3,915 萬
15	中和區新北市中和區建八路１６號１２樓	19.8 年	約 3,872 萬
16	林口區新北市林口區文化二路一段２６６號地下一層之十二	28 年	約 3,638 萬
17	中和區新北市中和區中原街９７號十樓	-0.7 年	約 3,619 萬
18	板橋區新站路３號十八樓	3 年	約 3,618 萬
19	新店區新北市新店區中興路二段１９２號１３樓之１	20.6 年	約 3,591 萬
20	汐止區新台五路一段１１２號１８樓	25.8 年	約 3,509 萬
21	汐止區新北市汐止區南陽街２５８號四樓	5.2 年	約 3,421 萬
22	五股區新北市五股區五權七路２２號四樓	21.7 年	約 3,414 萬
23	中和區新北市中和區中原街９９號四樓	-0.6 年	約 3,411 萬
24	中和區橋和路１５號四樓	-0.1 年	約 3,394 萬
25	新店區新北市新店區北新路二段２５２號１８樓之１	25.4 年	約 3,359 萬
26	中和區新北市中和區建八路１９８號四樓	-1.2 年	約 3,332 萬
27	板橋區新北市板橋區縣民大道一段２９９號７樓	2.9 年	約 3,189 萬
28	板橋區縣民大道一段２９７號十四樓	2.9 年	約 3,138 萬
29	中和區橋和路１３號四樓	-0.2 年	約 3,137 萬
30	淡水區新北市淡水區中正東路二段１６７號四樓	1.1 年	約 3,108 萬

新北市老屋淨值最厚 TOP 30(屋齡 25 年以上)

買得早、一胎多半已還大半,剩餘餘額低、淨值厚,可動用的二胎空間常比新大樓更大。老公寓不因屋齡打折,看的是地段與淨值。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	深坑區新北市深坑區北深路三段２７０巷１６號六樓之六	25.3 年	約 4,364 萬
2	新莊區新北市新莊區五權一路１號六樓之六	30.5 年	約 4,231 萬
3	林口區新北市林口區文化二路一段２６６號地下一層之十二	28 年	約 3,638 萬
4	汐止區新台五路一段１１２號１８樓	25.8 年	約 3,509 萬
5	新店區新北市新店區北新路二段２５２號１８樓之１	25.4 年	約 3,359 萬
6	中和區新北市中和區中山路二段３５１號４樓	25.5 年	約 3,039 萬
7	三重區重新路五段６０９巷８號四樓之四	29.2 年	約 3,035 萬
8	蘆洲區集賢路４０１號四樓	26.7 年	約 2,900 萬
9	新莊區新北市新莊區五權一路３號四樓之十	29.7 年	約 2,663 萬
10	板橋區新北市板橋區三民路二段３７號９樓之３	27.4 年	約 2,468 萬
11	新莊區新北市新莊區五權一路９號４樓之４	30.4 年	約 2,306 萬
12	新店區新北市新店區中正路４９９號７樓	29.7 年	約 2,279 萬
13	三重區重新路五段６０９巷１０號五樓之一	28.2 年	約 2,200 萬
14	三重區新北市三重區重新路四段９７號２７樓之２	25.8 年	約 2,154 萬
15	新莊區新北市新莊區五權一路１１號四樓之四	29 年	約 2,150 萬
16	永和區新北市永和區保生路１號９樓之５	26.9 年	約 2,145 萬
17	板橋區新北市板橋區民族路２５８號８樓之１	26 年	約 1,994 萬
18	三重區重安街１０２號十樓	28.9 年	約 1,982 萬
19	新店區新北市新店區中興路３段１３８號１７樓-２	28.5 年	約 1,960 萬
20	汐止區新北市汐止區大同路一段１８１號８樓	25.7 年	約 1,863 萬
21	汐止區新台五路一段７９號９樓之６	25 年	約 1,846 萬
22	汐止區新北市汐止區大同路三段２２２號８樓	27.4 年	約 1,799 萬
23	淡水區新北市淡水區中正東路一段１２１號十三樓	28 年	約 1,781 萬
24	淡水區新北市淡水區中正東路一段１２３號四樓	28.8 年	約 1,777 萬
25	三重區重新路五段６３７之１號八樓	27.9 年	約 1,769 萬
26	三重區新北市三重區重新路五段６０９巷６號１０樓之８等３戶	26.3 年	約 1,667 萬
27	板橋區新北市板橋區重慶路２５３號２３樓之２	25.7 年	約 1,627 萬
28	新店區新北市新店區寶中路９４號地下一樓	25 年	約 1,626 萬
29	新店區新北市新店區寶中路４７號２２樓之２	27.8 年	約 1,615 萬
30	板橋區新北市板橋區重慶路２５１號７樓之２	26.7 年	約 1,594 萬

怎麼算你家這棟的可動用空間

公式是「房屋市值 × 可貸成數 − 一胎餘額」。市值以同棟實價成交估,一胎餘額看你的繳款紀錄(不是謄本設定金額)。把地址與一胎餘額給金五吉,依實際屋況免費精算,年利率依民法不逾 16%、撥款前不收費。

加 LINE・免費估可動用空間