新竹市社區大樓二胎可貸空間排行老屋淨值最厚

新竹市估可動用空間最大 TOP 30(社區大樓)

以各棟平均成交總價估市值,套二胎常見成數與假設一胎餘額推估。實際依你的一胎餘額與屋況而定。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	新竹市新竹市新竹市光復路二段２巷４７號６樓之５	21.8 年	約 4,218 萬
2	新竹市科學園路２１７號六樓	2.1 年	約 1,764 萬
3	新竹市新竹市新竹市公道五路二段８３號４樓之２	16.5 年	約 1,741 萬
4	新竹市新竹市新竹市中央路１２５號７樓	0.9 年	約 1,690 萬
5	新竹市新竹市新竹市民族路３１號９樓	16.1 年	約 1,629 萬
6	新竹市科學園路２１９號十二樓	1.8 年	約 1,593 萬
7	新竹市新竹市新竹市中央路１２７號９樓	0.6 年	約 1,478 萬
8	新竹市新竹市新竹市世界街１００號８樓	4.8 年	約 1,460 萬
9	新竹市新竹市新竹市民權路２６６號９樓之２	18.6 年	約 1,374 萬
10	新竹市新竹市新竹市公園路３１６號２３樓	5.4 年	約 1,327 萬
11	新竹市新竹市新竹市公園路３１８號９樓	6 年	約 1,313 萬
12	新竹市新竹市新竹市東光路１０１號四樓	-3 年	約 1,238 萬
13	新竹市新竹市新竹市北大路１１５號１６樓之１	10.1 年	約 1,219 萬
14	新竹市新竹市新竹市埔頂路８９號四樓之７	-2.6 年	約 1,190 萬
15	新竹市新竹市新竹市仁義街２６號１９樓	3.9 年	約 1,186 萬
16	新竹市新竹市新竹市公園路３２８號十樓之２	10.9 年	約 1,169 萬
17	新竹市新竹市新竹市仁義街２８號７樓	3.9 年	約 1,149 萬
18	新竹市新竹市新竹市中央路１２９號８樓	1.6 年	約 1,112 萬
19	新竹市新竹市新竹市大學路８２號６樓之１	23.4 年	約 1,111 萬
20	新竹市東大路一段１２７號七樓	5.3 年	約 1,108 萬
21	新竹市新竹市新竹市民族路１０１號四樓	2.2 年	約 1,104 萬
22	新竹市新竹市新竹市東光路９９號四樓	-3 年	約 1,102 萬
23	新竹市新竹市新竹市埔頂一路５００號四樓之２	-0.7 年	約 1,100 萬
24	新竹市新竹市新竹市中央路１３１號１５樓	2.6 年	約 1,096 萬
25	新竹市關新東路２６６號二十五樓之２	3 年	約 1,090 萬
26	新竹市新竹市新竹市埔頂一路５０２號十樓之２	-1.2 年	約 1,083 萬
27	新竹市新竹市新竹市大學路５６號８樓之３	22.3 年	約 1,070 萬
28	新竹市關新東路２７０號十一樓之１	3.2 年	約 1,066 萬
29	新竹市新竹市新竹市慈雲路１１８號７樓之３	3 年	約 1,060 萬
30	新竹市新竹市新竹市民富街３３３號十樓	3.4 年	約 1,049 萬

新竹市老屋淨值最厚 TOP 30(屋齡 25 年以上)

買得早、一胎多半已還大半,剩餘餘額低、淨值厚,可動用的二胎空間常比新大樓更大。老公寓不因屋齡打折,看的是地段與淨值。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	新竹市新竹市新竹市北大路３０７號９樓之３	27.3 年	約 872 萬
2	新竹市林森路１７６號９樓之２	31.4 年	約 825 萬
3	新竹市新竹市新竹市北大路１６６巷１弄２號７樓之１	37.1 年	約 722 萬
4	新竹市新竹市新竹市忠孝路１６５巷２５號６樓	29.6 年	約 718 萬
5	新竹市新竹市新竹市江山街３１號５樓之２	36.4 年	約 679 萬
6	新竹市新竹市新竹市光復路二段２９５號７樓之３	27.5 年	約 669 萬
7	新竹市新竹市新竹市新莊街１７５號６樓	26.4 年	約 644 萬
8	新竹市新竹市新竹市光復路一段５３１巷８２號９樓	25.3 年	約 629 萬
9	新竹市新竹市新竹市武陵路１５７號６樓－３	26.6 年	約 625 萬
10	新竹市新竹市新竹市武陵路２７１巷５７弄８號６樓	26.8 年	約 601 萬
11	新竹市新竹市新竹市光復路一段８９巷１２４號７樓	28.4 年	約 589 萬
12	新竹市東門街９６號７樓之１	36.7 年	約 577 萬
13	新竹市林森路３０２號８樓之２	26.3 年	約 556 萬
14	新竹市新竹市新竹市東大路二段１號８樓之２	25.8 年	約 541 萬
15	新竹市新竹市新竹市中山路１７１號８樓	26.8 年	約 536 萬
16	新竹市關東路１５０號７樓之３	29 年	約 532 萬
17	新竹市新竹市新竹市中央路３２３號７樓之２	29.4 年	約 528 萬
18	新竹市新竹市新竹市光華二街７２巷３８－３號４樓－２	25.1 年	約 524 萬
19	新竹市新竹市新竹市光復路１段３８號７Ｆ之１	25 年	約 505 萬
20	新竹市光華二街72巷38-5號	25.9 年	約 499 萬
21	新竹市新竹市新竹市中華路三段１２６號９樓之８	25.2 年	約 497 萬
22	新竹市新竹市新竹市光復路１段３８之１號８Ｆ之１	26.3 年	約 488 萬
23	新竹市新竹市新竹市光復路１段３６號７Ｆ之２	26.2 年	約 486 萬
24	新竹市新竹市新竹市建中一路３９號９樓之６	25.6 年	約 483 萬
25	新竹市新莊街２２０巷６號六樓	26.1 年	約 479 萬
26	新竹市民生路１９３號４樓之４	32.5 年	約 467 萬
27	新竹市食品路５４０號五樓之２	27.6 年	約 465 萬
28	新竹市自由路６７號８樓之１	27.5 年	約 458 萬
29	新竹市經國路二段２４８巷１０弄１６號３樓	25.1 年	約 455 萬
30	新竹市新竹市新竹市西大路７６８號四樓之１	25 年	約 455 萬

怎麼算你家這棟的可動用空間

公式是「房屋市值 × 可貸成數 − 一胎餘額」。市值以同棟實價成交估,一胎餘額看你的繳款紀錄(不是謄本設定金額)。把地址與一胎餘額給金五吉,依實際屋況免費精算,年利率依民法不逾 16%、撥款前不收費。

加 LINE・免費估可動用空間