新竹縣社區大樓二胎可貸空間排行老屋淨值最厚

新竹縣估可動用空間最大 TOP 30(社區大樓)

以各棟平均成交總價估市值,套二胎常見成數與假設一胎餘額推估。實際依你的一胎餘額與屋況而定。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	竹北市新竹縣竹北市臺元街２２號三樓之一	20.2 年	約 9,864 萬
2	竹北市新竹縣竹北市臺元二街１號四樓之九	1.6 年	約 6,006 萬
3	竹北市新竹縣竹北市台元二街１０號四樓之六	-1.3 年	約 5,033 萬
4	竹北市新竹縣竹北市台元二街１２號四樓之八	-1.5 年	約 4,832 萬
5	竹北市新竹縣竹北市臺元街１８號六樓之六	3.2 年	約 4,824 萬
6	竹北市台元二街８號十一樓	0.1 年	約 4,278 萬
7	竹北市新竹縣竹北市臺元一街５號十樓之三	7.6 年	約 2,980 萬
8	竹北市新竹縣竹北市新泰路３５號四樓之一	21.6 年	約 2,446 萬
9	竹北市新竹縣竹北市興隆路三段１５５號十樓	5.4 年	約 2,242 萬
10	竹北市新竹縣竹北市嘉豐南路一段３６號四樓	1.1 年	約 2,171 萬
11	竹北市新竹縣竹北市興隆路三段１５７號四樓	4.4 年	約 2,165 萬
12	竹北市環科一路２１號八樓之五	4.2 年	約 1,940 萬
13	竹北市新竹縣竹北市臺元一街８號二樓之二	2.8 年	約 1,838 萬
14	竹北市環科一路２３號八樓之一	4.2 年	約 1,798 萬
15	竹北市新竹縣竹北市嘉豐南路一段３２號四樓	3.7 年	約 1,796 萬
16	竹北市興隆路三段１９５號四樓	4.1 年	約 1,776 萬
17	竹北市興隆路三段２０３號四樓	3 年	約 1,775 萬
18	竹北市新竹縣竹北市光明六路東二段４３６號２２樓	3.4 年	約 1,681 萬
19	竹北市新竹縣竹北市文興路２７９號十樓	2.1 年	約 1,674 萬
20	竹北市興隆路二段９９號十七樓	1.5 年	約 1,603 萬
21	竹北市興隆路三段１９７號四樓	4 年	約 1,589 萬
22	竹北市興隆路三段２０１號十七樓	3.6 年	約 1,587 萬
23	竹北市新竹縣竹北市鹿場里文興路１５１號四樓	2.5 年	約 1,529 萬
24	竹北市新竹縣竹北市文興路２８１號５樓	2.4 年	約 1,527 萬
25	竹北市新竹縣竹北市光明六路東二段３７３號四樓	0.9 年	約 1,525 萬
26	竹北市新竹縣竹北市臺元街２８號二樓之五	16.4 年	約 1,504 萬
27	竹北市新竹縣竹北市鹿場里文興路１５３號四樓	2.6 年	約 1,480 萬
28	竹北市新竹縣竹北市台元街３６號四樓之十一	11.7 年	約 1,462 萬
29	竹北市新竹縣竹北市光明六路東二段４３０號６樓	1.5 年	約 1,441 萬
30	竹北市新竹縣竹北市復興一街２５１號６樓之１	12.5 年	約 1,440 萬

新竹縣老屋淨值最厚 TOP 30(屋齡 25 年以上)

買得早、一胎多半已還大半,剩餘餘額低、淨值厚,可動用的二胎空間常比新大樓更大。老公寓不因屋齡打折,看的是地段與淨值。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	竹北市縣政十街７０號三樓之二	26.4 年	約 761 萬
2	竹北市新竹縣竹北市建國街５８號四樓	26.3 年	約 530 萬
3	竹北市新竹縣竹北市新泰路９６號９樓之２	25.1 年	約 529 萬
4	竹北市新竹縣竹北市國光街６巷２號四樓	29.1 年	約 511 萬
5	竹北市新竹縣竹北市國華街３８號４樓之１	25.1 年	約 413 萬
6	竹北市新竹縣竹北市文化街１３３巷４號５樓	26.6 年	約 398 萬
7	竹北市新竹縣竹北市國華街１６巷１８號三樓之２	25.5 年	約 391 萬
8	竹北市新竹縣竹北市十興路３０５巷４弄２號十樓之二	27.4 年	約 389 萬
9	竹北市竹仁街２４號六樓之五	27.2 年	約 362 萬
10	竹北市新竹縣竹北市東興路二段３６９巷１３號四樓	26.5 年	約 359 萬
11	竹北市新竹縣竹北市中華路３５２之３號十樓	26.8 年	約 355 萬
12	竹北市新竹縣竹北市大同街４５號２樓之１	26.3 年	約 350 萬
13	竹東鎮新竹縣竹東鎮中興路二段３１８巷３２弄２７號四樓之１	26.6 年	約 338 萬
14	竹東鎮新竹縣竹東鎮幸福路１２１巷４號四樓	25.6 年	約 334 萬
15	竹北市新竹縣竹北市竹北里十興路３０５巷２號十樓之三	26.5 年	約 331 萬
16	竹北市新竹縣竹北市中華路３５６號７樓	26.3 年	約 323 萬
17	竹東鎮新竹縣竹東鎮長春路三段１３７號十樓	25.4 年	約 320 萬
18	竹北市新竹縣竹北市中華路３５２號４樓	25.8 年	約 319 萬
19	竹東鎮新竹縣竹東鎮幸福路１２１巷８號十樓	26.8 年	約 317 萬
20	竹東鎮新竹縣竹東鎮榮樂街１８３之８號五樓	26 年	約 315 萬
21	竹北市新竹縣竹北市三民路１１７號８樓	26.6 年	約 314 萬
22	竹東鎮新竹縣竹東鎮中興路四段１０４２巷３１號四樓	25.3 年	約 311 萬
23	竹東鎮新竹縣竹東鎮中興路四段１０４２巷１９號５樓之１	26 年	約 310 萬
24	竹東鎮新竹縣竹東鎮三重路１４號六樓	29.9 年	約 308 萬
25	竹東鎮新竹縣竹東鎮中央路４９號六樓	25 年	約 307 萬
26	竹東鎮新竹縣竹東鎮北興路三段４９７號３樓	26.5 年	約 306 萬
27	湖口鄉新竹縣湖口鄉蘭州街１５２號３樓	25.4 年	約 305 萬
28	竹北市新竹縣竹北市十興路３０５巷６號十樓之一	26.9 年	約 299 萬
29	竹東鎮新竹縣竹東鎮長春路三段１４７號十樓	25.2 年	約 299 萬
30	竹東鎮竹中路２５之２號七樓之１	25.4 年	約 295 萬

怎麼算你家這棟的可動用空間

公式是「房屋市值 × 可貸成數 − 一胎餘額」。市值以同棟實價成交估,一胎餘額看你的繳款紀錄(不是謄本設定金額)。把地址與一胎餘額給金五吉,依實際屋況免費精算,年利率依民法不逾 16%、撥款前不收費。

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