桃園市社區大樓二胎可貸空間排行老屋淨值最厚

桃園市估可動用空間最大 TOP 30(社區大樓)

以各棟平均成交總價估市值,套二胎常見成數與假設一胎餘額推估。實際依你的一胎餘額與屋況而定。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	中壢區桃園市中壢區文化路２７號二樓	35 年	約 3,914 萬
2	桃園區桃園縣桃園市復興路１１０號十四樓	27.1 年	約 3,371 萬
3	桃園區桃園縣桃園市中正路1132號八樓	6.5 年	約 2,854 萬
4	蘆竹區桃園縣蘆竹鄉南崁路265號	16.6 年	約 2,840 萬
5	桃園區桃園縣桃園市中正路1130號四樓	6.9 年	約 2,745 萬
6	中壢區桃園市中壢區領航南路三段３１５號四樓	-1 年	約 2,592 萬
7	中壢區桃園市中壢區領航南路三段１８６號十樓	-2.7 年	約 2,589 萬
8	桃園區桃園縣桃園市中正路1132號	-0.9 年	約 2,571 萬
9	蘆竹區桃園縣蘆竹鄉南崁路二段６６號六樓之１	27.1 年	約 2,554 萬
10	桃園區藝文一街８８號六樓	-1.7 年	約 2,534 萬
11	桃園區桃園縣桃園市瑞慶里中正路1353號7樓	9.6 年	約 2,488 萬
12	中壢區桃園縣中壢市中美路二段１１７號五樓、五樓之１、地下二層	25.7 年	約 2,449 萬
13	中壢區桃園市中壢區吉林路２７號八樓	24.8 年	約 2,368 萬
14	桃園區藝文一街８８之１號十八樓	-0.8 年	約 2,362 萬
15	桃園區桃園縣桃園市中山東路５１號十一樓之二	26.5 年	約 2,314 萬
16	蘆竹區桃園縣蘆竹鄉新南路一段１２９號十六樓之１	18.3 年	約 2,312 萬
17	蘆竹區桃園縣蘆竹鄉南榮村中正路29號三樓	13.6 年	約 2,292 萬
18	桃園區桃園市桃園區同德六街７號四樓	-1 年	約 2,214 萬
19	桃園區桃園縣桃園市瑞慶里中正路1351號7樓	7.6 年	約 2,149 萬
20	中壢區桃園市中壢區領航南路三段３０５號四樓	-1.4 年	約 2,147 萬
21	中壢區桃園市中壢區領航南路三段３１７號十樓	-0.7 年	約 2,144 萬
22	桃園區桃園市桃園區同德六街１號四樓	-0.9 年	約 2,143 萬
23	中壢區桃園市中壢區永裕路１３５號四樓	0.7 年	約 2,065 萬
24	中壢區桃園市中壢區永裕路１３７號十六樓	0.4 年	約 2,055 萬
25	楊梅區桃園市楊梅區中山北路一段１９９巷１７之１號九樓	2.3 年	約 2,022 萬
26	中壢區桃園市中壢區領航南路三段３０７號十樓	-0.6 年	約 2,018 萬
27	桃園區桃園市桃園區幸福路３５８號十樓	0.3 年	約 1,973 萬
28	中壢區桃園市中壢區永裕路１３３號十樓	-0.5 年	約 1,950 萬
29	桃園區桃園市桃園區幸福路２３９號十樓	-0.3 年	約 1,947 萬
30	桃園區桃園市桃園區幸福路３５６號十樓	1 年	約 1,935 萬

桃園市老屋淨值最厚 TOP 30(屋齡 25 年以上)

買得早、一胎多半已還大半,剩餘餘額低、淨值厚,可動用的二胎空間常比新大樓更大。老公寓不因屋齡打折,看的是地段與淨值。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	中壢區桃園市中壢區文化路２７號二樓	35 年	約 3,914 萬
2	桃園區桃園縣桃園市復興路１１０號十四樓	27.1 年	約 3,371 萬
3	蘆竹區桃園縣蘆竹鄉南崁路二段６６號六樓之１	27.1 年	約 2,554 萬
4	中壢區桃園縣中壢市中美路二段１１７號五樓、五樓之１、地下二層	25.7 年	約 2,449 萬
5	桃園區桃園縣桃園市中山東路５１號十一樓之二	26.5 年	約 2,314 萬
6	桃園區桃園縣桃園市中正路１２２１號１５樓	27.4 年	約 1,816 萬
7	中壢區桃園縣中壢市吉林路２５號之３八樓	25.2 年	約 1,766 萬
8	中壢區桃園縣中壢市中央西路一段１２０號十二樓	27.8 年	約 1,690 萬
9	桃園區桃園縣桃園市中正路１０７１號四樓之４	27.9 年	約 1,379 萬
10	龜山區桃園縣龜山鄉文興路146號3樓之1	26.9 年	約 1,303 萬
11	龍潭區桃園縣龍潭鄉北龍路７５號三樓	38.6 年	約 1,194 萬
12	桃園區桃園縣桃園市大興西路二段６５號四樓	26.3 年	約 1,181 萬
13	平鎮區環南路二段２７號五樓之２	26.9 年	約 1,177 萬
14	平鎮區桃園市-平鎮-區環南路二段27號	28.6 年	約 1,145 萬
15	桃園區桃園縣桃園市中正路１２４７號八樓之３	29 年	約 1,087 萬
16	龜山區萬壽路一段４９２號四樓之一	26.3 年	約 1,083 萬
17	桃園區桃園市桃園區大興西路二段６號十樓之５	27.5 年	約 1,079 萬
18	桃園區桃園市桃園區朝陽街二段１７號地下室	44.7 年	約 1,050 萬
19	龜山區民生北路一段４０之２號六樓之三	25.8 年	約 998 萬
20	桃園區桃園市桃園區三民路三段２８４號四樓之１	27.1 年	約 997 萬
21	中壢區桃園縣中壢市元化路二段４５號五樓	28.1 年	約 991 萬
22	蘆竹區桃園縣蘆竹鄉南崁路一段８３號十七樓之２、十七樓之３、十七樓之４、十七樓之５、南崁路一段８１號地下二、三層	25.6 年	約 976 萬
23	中壢區桃園縣中壢市元化路二段128號	26.8 年	約 973 萬
24	桃園區經國路１１號十樓之１	30.5 年	約 914 萬
25	桃園區民權路６號十二樓	30.1 年	約 910 萬
26	桃園區桃園縣桃園市中華路１０號六樓之５	29.3 年	約 908 萬
27	桃園區經國路９號八樓之１	26.9 年	約 902 萬
28	蘆竹區桃園縣蘆竹鄉南崁路一段９９號十三樓之３	25.2 年	約 857 萬
29	桃園區桃園市桃園區蓮埔街６０號十樓之３	26.9 年	約 827 萬
30	中壢區桃園縣中壢市中央西路二段３０號十五樓之３	27.7 年	約 815 萬

怎麼算你家這棟的可動用空間

公式是「房屋市值 × 可貸成數 − 一胎餘額」。市值以同棟實價成交估,一胎餘額看你的繳款紀錄(不是謄本設定金額)。把地址與一胎餘額給金五吉,依實際屋況免費精算,年利率依民法不逾 16%、撥款前不收費。

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