臺東縣社區大樓二胎可貸空間排行老屋淨值最厚

臺東縣估可動用空間最大 TOP 30(社區大樓)

以各棟平均成交總價估市值,套二胎常見成數與假設一胎餘額推估。實際依你的一胎餘額與屋況而定。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	台東市臺東縣臺東市大同路１４１號六樓	24.6 年	約 1,062 萬
2	台東市臺東縣-臺東市-臺東市大同路141號	24.9 年	約 927 萬
3	台東市臺東縣-臺東市-臺東市開封街369號	27.8 年	約 341 萬
4	台東市臺東縣台東市仁七街１６１號四樓之二	0.2 年	約 322 萬
5	台東市臺東縣-臺東市-臺東市仁昌街89號	22.4 年	約 302 萬
6	台東市臺東縣-臺東市-臺東市中興路三段69巷13號	-0.6 年	約 296 萬
7	台東市臺東縣台東市中興路三段６９巷１３號四樓之二	-0.6 年	約 296 萬
8	台東市開封街３６９號十一樓之２	25.5 年	約 295 萬
9	台東市臺東縣台東市復興路１１５號四樓之六	-1.3 年	約 287 萬
10	台東市臺東縣-臺東市-臺東市杭州街232號	-1.4 年	約 280 萬
11	台東市臺東縣台東市杭州街２３２號四樓	-1.4 年	約 280 萬
12	台東市臺東縣-臺東市-臺東市仁昌街113號	25.6 年	約 278 萬
13	台東市臺東縣-臺東市-臺東市興盛路313巷16弄18號	-1 年	約 269 萬
14	台東市臺東縣台東市興盛路３１３巷１６弄１８號四樓之二	-1 年	約 269 萬
15	台東市臺東縣台東市仁愛街３１號四樓之五	-0.8 年	約 268 萬
16	台東市臺東縣台東市新站路９８巷３２號四樓之二	-1.3 年	約 265 萬
17	台東市臺東縣-臺東市-臺東市仁愛街31號	-1 年	約 265 萬
18	台東市臺東縣-臺東市-臺東市杭州街222號	-1.2 年	約 261 萬
19	台東市臺東縣台東市杭州街２２２號四樓	-1.2 年	約 261 萬
20	台東市臺東縣台東市開封街３０３號四樓之五	0.1 年	約 261 萬
21	台東市臺東縣-臺東市-臺東市杭州街228號	-0.5 年	約 260 萬
22	台東市臺東縣台東市杭州街２２８號四樓	-0.5 年	約 260 萬
23	台東市臺東縣台東市傳廣路２３４巷３０號四樓之二	-1 年	約 258 萬
24	台東市臺東縣-臺東市-臺東市杭州街238號	-0.9 年	約 252 萬
25	台東市臺東縣台東市杭州街２３８號四樓	-0.9 年	約 252 萬
26	台東市臺東縣-臺東市-臺東市杭州街236號	-2 年	約 252 萬
27	台東市臺東縣台東市杭州街２３６號四樓	-2 年	約 252 萬
28	台東市臺東縣-臺東市-臺東市杭州街226號	-1.5 年	約 251 萬
29	台東市臺東縣台東市杭州街２２６號四樓	-1.5 年	約 251 萬
30	台東市臺東縣臺東市仁昌街８９號５樓之５	20.2 年	約 246 萬

臺東縣老屋淨值最厚 TOP 30(屋齡 25 年以上)

買得早、一胎多半已還大半,剩餘餘額低、淨值厚,可動用的二胎空間常比新大樓更大。老公寓不因屋齡打折,看的是地段與淨值。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	台東市臺東縣-臺東市-臺東市開封街369號	27.8 年	約 341 萬
2	台東市開封街３６９號十一樓之２	25.5 年	約 295 萬
3	台東市臺東縣-臺東市-臺東市仁昌街113號	25.6 年	約 278 萬
4	台東市臺東縣臺東市傳廣路３６０巷１４０號四樓	36.5 年	約 236 萬
5	台東市臺東縣-臺東市-臺東市精誠路2號	25.3 年	約 230 萬
6	台東市臺東縣-臺東市-臺東市四維路三段59巷8號	26.1 年	約 228 萬
7	台東市臺東縣-臺東市-臺東市徐州街330號	27.1 年	約 216 萬
8	台東市臺東縣臺東市仁五街４９號五樓	25.4 年	約 214 萬
9	台東市臺東縣臺東市仁八街６４巷１弄３號二樓	34 年	約 176 萬
10	台東市臺東縣-臺東市-臺東市傳廣路530號	25.3 年	約 138 萬
11	台東市臺東縣-臺東市-臺東市傳廣路528號	27.5 年	約 136 萬
12	台東市臺東縣臺東市仁七街９５巷５號５樓之３	25 年	約 129 萬
13	台東市臺東縣-臺東市-臺東市中山路393號	26.7 年	約 122 萬
14	台東市臺東縣臺東市中山路３９３號六樓之４	25 年	約 119 萬
15	台東市臺東縣-臺東市-臺東市開封街301號	27.5 年	約 113 萬
16	台東市開封街３０１號四樓之１號	26.3 年	約 106 萬
17	台東市臺東縣-臺東市-臺東市更生路151巷20號	26.1 年	約 100 萬
18	太麻里鄉臺東縣-鄉鄉-龍泉路30之1號	25.1 年	約 72 萬
19	太麻里鄉臺東縣-鄉鄉-龍泉路57號	28.1 年	約 70 萬
20	太麻里鄉龍泉路５７號四樓之８	27.8 年	約 67 萬
21	台東市臺東縣-臺東市-臺東市中華路一段136號	27.1 年	約 62 萬
22	台東市臺東縣臺東市中華路一段１３６號四樓之９	26.9 年	約 62 萬
23	太麻里鄉臺東縣-鄉鄉-龍泉路53巷3號	28.6 年	約 62 萬
24	太麻里鄉龍泉路５３巷３號四樓之８	28.1 年	約 58 萬
25	太麻里鄉臺東縣太麻里鄉龍泉路５５號四樓之１０	25.1 年	約 53 萬
26	太麻里鄉臺東縣-鄉鄉-龍泉路51號	29 年	約 52 萬
27	太麻里鄉龍泉路５１號四樓之６	28.8 年	約 52 萬
28	太麻里鄉臺東縣-鄉鄉-龍泉路53巷5號	26.7 年	約 47 萬
29	太麻里鄉臺東縣-鄉鄉-龍泉路53巷1號	28.8 年	約 47 萬
30	太麻里鄉龍泉路５３巷５號四樓之９	26.7 年	約 47 萬

怎麼算你家這棟的可動用空間

公式是「房屋市值 × 可貸成數 − 一胎餘額」。市值以同棟實價成交估,一胎餘額看你的繳款紀錄(不是謄本設定金額)。把地址與一胎餘額給金五吉,依實際屋況免費精算,年利率依民法不逾 16%、撥款前不收費。

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