花蓮縣社區大樓二胎可貸空間排行老屋淨值最厚

花蓮縣估可動用空間最大 TOP 30(社區大樓)

以各棟平均成交總價估市值,套二胎常見成數與假設一胎餘額推估。實際依你的一胎餘額與屋況而定。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	花蓮市花蓮縣花蓮市國聯四路６５號十二樓	25.2 年	約 1,023 萬
2	花蓮市花蓮縣花蓮市國聯五路２號之２２	21 年	約 741 萬
3	花蓮市花蓮巿國聯五路2號	20 年	約 722 萬
4	花蓮市花蓮縣花蓮市球崙一路２１１號十一樓	6.3 年	約 631 萬
5	花蓮市花蓮縣花蓮市林森路２８３號四樓之一	4.4 年	約 551 萬
6	花蓮市花蓮縣花蓮市富強路２２號四樓之三	25.1 年	約 535 萬
7	花蓮市花蓮縣花蓮市中美路１１１號四樓之二	2.3 年	約 485 萬
8	花蓮市花蓮縣花蓮市民德四街２之１號四樓之二	-2.1 年	約 481 萬
9	花蓮市花蓮縣花蓮市中美一街３號四樓之二	26.2 年	約 472 萬
10	花蓮市花蓮縣花蓮市國富二十四街５０號四樓之二	1.4 年	約 452 萬
11	花蓮市花蓮縣花蓮市中興路１０１號四樓之五	1.1 年	約 444 萬
12	花蓮市花蓮縣花蓮市國富二街１０５號四樓之二	-1.4 年	約 429 萬
13	花蓮市花蓮巿民權路25號	20.2 年	約 423 萬
14	花蓮市花蓮縣花蓮市民權路８０之５號四樓之五	-3.9 年	約 407 萬
15	花蓮市花蓮縣花蓮市自立路３４巷８號四樓之四	25.9 年	約 404 萬
16	吉安鄉花蓮縣吉安鄉中原路７０７號四樓之二	-0.6 年	約 403 萬
17	花蓮市花蓮縣花蓮市自由街１５０號六樓之五	20.4 年	約 400 萬
18	吉安鄉花蓮縣吉安鄉慶豐村慶豐十一街２９８號四樓之３	0.6 年	約 397 萬
19	花蓮市花蓮縣花蓮市中美三街６０號四樓之三	23.9 年	約 390 萬
20	花蓮市花蓮縣花蓮市府前路７巷１１號四樓之二	0 年	約 385 萬
21	花蓮市花蓮縣花蓮市民國路１３９號六樓１號	28.2 年	約 380 萬
22	花蓮市花蓮縣花蓮市林森路１９６號四樓之一	21.8 年	約 375 萬
23	花蓮市花蓮縣花蓮市中美一街１號四樓之二	24.5 年	約 374 萬
24	花蓮市花蓮縣花蓮市新港街７３號８樓之５	1.5 年	約 372 萬
25	吉安鄉花蓮縣吉安鄉南埔八街５２號之１六樓之一	25.3 年	約 369 萬
26	花蓮市花蓮縣花蓮市國富十二街１６號六樓之一	25.8 年	約 362 萬
27	花蓮市花蓮縣花蓮市府前路１８８號四樓之二	32.2 年	約 361 萬
28	花蓮市花蓮縣花蓮市中美三街７０號六樓之３、５６號之３地下室	24.4 年	約 360 萬
29	花蓮市花蓮縣花蓮市中華路３１８號四樓之二	-1 年	約 355 萬
30	花蓮市花蓮縣花蓮市民德一街６３號四樓之二	26.8 年	約 355 萬

花蓮縣老屋淨值最厚 TOP 30(屋齡 25 年以上)

買得早、一胎多半已還大半,剩餘餘額低、淨值厚,可動用的二胎空間常比新大樓更大。老公寓不因屋齡打折,看的是地段與淨值。

排名	社區大樓	屋齡	估可動用空間
1	花蓮市花蓮縣花蓮市國聯四路６５號十二樓	25.2 年	約 1,023 萬
2	花蓮市花蓮縣花蓮市富強路２２號四樓之三	25.1 年	約 535 萬
3	花蓮市花蓮縣花蓮市中美一街３號四樓之二	26.2 年	約 472 萬
4	花蓮市花蓮縣花蓮市自立路３４巷８號四樓之四	25.9 年	約 404 萬
5	花蓮市花蓮縣花蓮市民國路１３９號六樓１號	28.2 年	約 380 萬
6	吉安鄉花蓮縣吉安鄉南埔八街５２號之１六樓之一	25.3 年	約 369 萬
7	花蓮市花蓮縣花蓮市國富十二街１６號六樓之一	25.8 年	約 362 萬
8	花蓮市花蓮縣花蓮市府前路１８８號四樓之二	32.2 年	約 361 萬
9	花蓮市花蓮縣花蓮市民德一街６３號四樓之二	26.8 年	約 355 萬
10	花蓮市花蓮縣花蓮市民權路２５號８樓之７	25 年	約 350 萬
11	花蓮市花蓮縣花蓮市民德一街５１號六樓之三	26 年	約 347 萬
12	花蓮市花蓮縣花蓮市民享三街４６號四樓３號，民享三街４６號地下室２號	29.6 年	約 343 萬
13	花蓮市花蓮縣花蓮市民權九街４９號五樓之一	26.3 年	約 335 萬
14	花蓮市花蓮縣花蓮市中美路９３巷１號四樓之三	25.1 年	約 326 萬
15	花蓮市花蓮縣花蓮市成功街４１號地下室之１	25.4 年	約 325 萬
16	吉安鄉花蓮縣吉安鄉文化五街５４號四樓	27.8 年	約 306 萬
17	吉安鄉花蓮縣吉安鄉文化十三街１８號四樓之五	25.1 年	約 305 萬
18	花蓮市花蓮縣花蓮市民德一街７１號四樓之三	25 年	約 299 萬
19	吉安鄉花蓮縣吉安鄉慈惠二街１２４號五樓之四	26.4 年	約 299 萬
20	花蓮市花蓮縣花蓮市中興路４３巷６號四樓之八	25.9 年	約 298 萬
21	吉安鄉花蓮縣吉安鄉文化五街４７號地下室，文化五街６１號五樓	25.9 年	約 289 萬
22	花蓮市花蓮縣花蓮市國聯三路５３號四樓之一	25.6 年	約 289 萬
23	花蓮市花蓮縣花蓮市中原路３８０號四樓之二	25.2 年	約 288 萬
24	花蓮市花蓮縣花蓮市中美路９３巷１２號地下室及中美路９３巷１７號七樓之２	25.9 年	約 284 萬
25	花蓮市花蓮縣花蓮市國富二十一街２２號六樓之五	25.2 年	約 280 萬
26	花蓮市花蓮縣花蓮市國民八街１０６號四樓之八	26.6 年	約 277 萬
27	花蓮市花蓮縣花蓮市中美七街３９號四樓之五	25 年	約 262 萬
28	花蓮市花蓮縣花蓮市府前路４８４之８號二樓之六	25.1 年	約 256 萬
29	花蓮市花蓮縣花蓮市延平街８８號四樓之一	26.2 年	約 254 萬
30	花蓮市華興街２３之１號四樓之三	25 年	約 254 萬

怎麼算你家這棟的可動用空間

公式是「房屋市值 × 可貸成數 − 一胎餘額」。市值以同棟實價成交估,一胎餘額看你的繳款紀錄(不是謄本設定金額)。把地址與一胎餘額給金五吉,依實際屋況免費精算,年利率依民法不逾 16%、撥款前不收費。

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