嘉義市二胎可貸空間排行老屋淨值最厚路段

嘉義市估可動用空間最大 TOP 30

以路段平均成交總價估市值,套二胎常見成數與假設一胎餘額推估。實際金額依你的一胎餘額與屋況而定。

排名	路段	屋齡	估可動用空間
1	嘉義市吳鳳北路	39.7 年	約 1,212 萬
2	嘉義市北門街	18.5 年	約 963 萬
3	嘉義市建國路	22 年	約 943 萬
4	嘉義市永和街	40.3 年	約 938 萬
5	嘉義市徐州六街	32.6 年	約 930 萬
6	嘉義市杭州三街	31.4 年	約 853 萬
7	嘉義市中山路	37.1 年	約 847 萬
8	嘉義市保順路	15 年	約 825 萬
9	嘉義市公明路	44.7 年	約 810 萬
10	嘉義市四維路	19.6 年	約 806 萬
11	嘉義市成功東街	26.5 年	約 804 萬
12	嘉義市興美十街	0.5 年	約 790 萬
13	嘉義市興中街	32.1 年	約 752 萬
14	嘉義市徐州五街	32.3 年	約 745 萬
15	嘉義市文昌街	44.6 年	約 731 萬
16	嘉義市光仁街	3.9 年	約 728 萬
17	嘉義市民族路	30 年	約 701 萬
18	嘉義市長春一街	13.3 年	約 699 萬
19	嘉義市北榮街	32.6 年	約 661 萬
20	嘉義市杭州五街	17.3 年	約 659 萬
21	嘉義市成仁街	37.2 年	約 655 萬
22	嘉義市公園街	31.8 年	約 640 萬
23	嘉義市漢口路	20.7 年	約 634 萬
24	嘉義市文化路	21.1 年	約 629 萬
25	嘉義市竹圍路	26.7 年	約 623 萬
26	嘉義市泰源二街	19.5 年	約 620 萬
27	嘉義市潭頂路	5.8 年	約 615 萬
28	嘉義市龍江街	18.3 年	約 615 萬
29	嘉義市光華路	38.3 年	約 598 萬
30	嘉義市湖美一路	-0.2 年	約 592 萬

買得早、一胎多半已還大半,剩餘餘額低、淨值厚,可動用的二胎空間常比新屋更大。老屋不因屋齡打折,看的是地段與淨值。

排名	路段	屋齡	估可動用空間
1	嘉義市吳鳳北路	39.7 年	約 1,212 萬
2	嘉義市永和街	40.3 年	約 938 萬
3	嘉義市徐州六街	32.6 年	約 930 萬
4	嘉義市杭州三街	31.4 年	約 853 萬
5	嘉義市中山路	37.1 年	約 847 萬
6	嘉義市公明路	44.7 年	約 810 萬
7	嘉義市成功東街	26.5 年	約 804 萬
8	嘉義市興中街	32.1 年	約 752 萬
9	嘉義市徐州五街	32.3 年	約 745 萬
10	嘉義市文昌街	44.6 年	約 731 萬
11	嘉義市民族路	30 年	約 701 萬
12	嘉義市北榮街	32.6 年	約 661 萬
13	嘉義市成仁街	37.2 年	約 655 萬
14	嘉義市公園街	31.8 年	約 640 萬
15	嘉義市竹圍路	26.7 年	約 623 萬
16	嘉義市光華路	38.3 年	約 598 萬
17	嘉義市遼寧二街	27.5 年	約 579 萬
18	嘉義市垂楊路	30.7 年	約 575 萬
19	嘉義市國揚五街	27 年	約 575 萬
20	嘉義市徐州一街	33.2 年	約 562 萬
21	嘉義市芳德街	26.6 年	約 554 萬
22	嘉義市維新路	31.8 年	約 550 萬
23	嘉義市上海路	26.8 年	約 545 萬
24	嘉義市合江街	25.3 年	約 544 萬
25	嘉義市民權路	29.3 年	約 533 萬
26	嘉義市維和街	27.8 年	約 525 萬
27	嘉義市永康一街	27.4 年	約 513 萬
28	嘉義市西門街	33.1 年	約 507 萬
29	嘉義市平等街	25.8 年	約 506 萬
30	嘉義市友忠路	26.3 年	約 504 萬

公式是「房屋市值 × 可貸成數 − 一胎餘額」。市值以同路段實價成交估,一胎餘額看你的繳款紀錄(不是謄本設定金額)。把地址與一胎餘額給金五吉,依實際屋況免費精算,年利率依民法不逾 16%、撥款前不收費。