嘉義縣二胎可貸空間排行老屋淨值最厚路段

嘉義縣估可動用空間最大 TOP 30

以路段平均成交總價估市值,套二胎常見成數與假設一胎餘額推估。實際金額依你的一胎餘額與屋況而定。

排名	路段	屋齡	估可動用空間
1	大林鎮大埔美園區三路	4 年	約 8,407 萬
2	中埔鄉仔林	29.2 年	約 5,608 萬
3	水上鄉回歸村北回	40.2 年	約 3,716 萬
4	番路鄉下坑村下坑	20.2 年	約 2,618 萬
5	太保市祥和二路東段	7.5 年	約 2,464 萬
6	六腳鄉魚寮	13.9 年	約 1,512 萬
7	水上鄉江竹仔	7.9 年	約 1,290 萬
8	民雄鄉陳厝寮	30.5 年	約 1,168 萬
9	大林鎮明華路	22.2 年	約 1,126 萬
10	民雄鄉中樂路	36.4 年	約 853 萬
11	布袋鎮太平東路	27.1 年	約 792 萬
12	朴子市小?i榔二路	-1.1 年	約 788 萬
13	六腳鄉三姓寮	32 年	約 782 萬
14	太保市保鐵七路	-2.8 年	約 749 萬
15	新港鄉新民路	25.2 年	約 746 萬
16	東石鄉洲子	35.3 年	約 741 萬
17	朴子市向榮路	29.5 年	約 728 萬
18	朴子市中正路	27.2 年	約 704 萬
19	中埔鄉福興路	-0.8 年	約 701 萬
20	朴子市崁前	19.6 年	約 700 萬
21	民雄鄉升學一街	9 年	約 686 萬
22	朴子市仁和一路	1.9 年	約 662 萬
23	竹崎鄉東義	37.2 年	約 659 萬
24	朴子市海通路	38.3 年	約 645 萬
25	朴子市平和里市東路	28.9 年	約 644 萬
26	民雄鄉大學路一段	7.1 年	約 643 萬
27	新港鄉宮前村新民路	0.6 年	約 627 萬
28	水上鄉民生村忠孝街	37.9 年	約 562 萬
29	中埔鄉大義路	14.8 年	約 560 萬
30	朴子市博文街	22.2 年	約 551 萬

買得早、一胎多半已還大半,剩餘餘額低、淨值厚,可動用的二胎空間常比新屋更大。老屋不因屋齡打折,看的是地段與淨值。

排名	路段	屋齡	估可動用空間
1	中埔鄉仔林	29.2 年	約 5,608 萬
2	水上鄉回歸村北回	40.2 年	約 3,716 萬
3	民雄鄉陳厝寮	30.5 年	約 1,168 萬
4	民雄鄉中樂路	36.4 年	約 853 萬
5	布袋鎮太平東路	27.1 年	約 792 萬
6	六腳鄉三姓寮	32 年	約 782 萬
7	新港鄉新民路	25.2 年	約 746 萬
8	東石鄉洲子	35.3 年	約 741 萬
9	朴子市向榮路	29.5 年	約 728 萬
10	朴子市中正路	27.2 年	約 704 萬
11	竹崎鄉東義	37.2 年	約 659 萬
12	朴子市海通路	38.3 年	約 645 萬
13	朴子市平和里市東路	28.9 年	約 644 萬
14	水上鄉民生村忠孝街	37.9 年	約 562 萬
15	新港鄉月眉潭	27.8 年	約 519 萬
16	民雄鄉民權路	28.6 年	約 510 萬
17	中埔鄉中正新	25.8 年	約 486 萬
18	中埔鄉司公	37.8 年	約 473 萬
19	朴子市內厝	27.3 年	約 472 萬
20	梅山鄉中山路	30.8 年	約 471 萬
21	中埔鄉金蘭村頂山門	27.4 年	約 469 萬
22	新港鄉南港	35.2 年	約 469 萬
23	竹崎鄉林森路	31.5 年	約 461 萬
24	新港鄉登雲路	31.3 年	約 452 萬
25	朴子市北通路	41.6 年	約 443 萬
26	朴子市苦瓜寮	32.3 年	約 418 萬
27	朴子市市西路	38.8 年	約 413 萬
28	水上鄉南靖	27.4 年	約 410 萬
29	民雄鄉山	38.2 年	約 406 萬
30	大林鎮平和街	27.2 年	約 401 萬

公式是「房屋市值 × 可貸成數 − 一胎餘額」。市值以同路段實價成交估,一胎餘額看你的繳款紀錄(不是謄本設定金額)。把地址與一胎餘額給金五吉,依實際屋況免費精算,年利率依民法不逾 16%、撥款前不收費。