彰化縣二胎可貸空間排行老屋淨值最厚路段

彰化縣估可動用空間最大 TOP 30

以路段平均成交總價估市值,套二胎常見成數與假設一胎餘額推估。實際金額依你的一胎餘額與屋況而定。

排名	路段	屋齡	估可動用空間
1	埔心鄉自強路	33.6 年	約 11,969 萬
2	花壇鄉三芬路	23.1 年	約 9,883 萬
3	鹿港鎮工業西一路	13.3 年	約 7,349 萬
4	鹿港鎮工業西七路	4.7 年	約 6,278 萬
5	鹿港鎮鹿工南五路	13.4 年	約 4,564 萬
6	芳苑鄉芳漢路新寶段	28 年	約 3,905 萬
7	鹿港鎮環工六路	2.2 年	約 2,472 萬
8	秀水鄉三越街	4.1 年	約 1,993 萬
9	彰化市聖安路	37 年	約 1,984 萬
10	埔心鄉瑤鳳路一段	22.8 年	約 1,532 萬
11	鹿港鎮環工二路	2.4 年	約 1,427 萬
12	和美鎮渭南路	27.2 年	約 1,368 萬
13	彰化市光復路	27.3 年	約 1,358 萬
14	鹿港鎮中山路	47 年	約 1,276 萬
15	伸港鄉興工路	2.7 年	約 1,228 萬
16	員林市萬年五街	0.6 年	約 1,207 萬
17	彰化市中民街	39.3 年	約 1,188 萬
18	秀水鄉安樂街	4.3 年	約 1,161 萬
19	和美鎮鹿和路五段	28 年	約 1,135 萬
20	員林市三義路	34.5 年	約 1,123 萬
21	鹿港鎮菜園路	32.8 年	約 1,118 萬
22	鹿港鎮彰頂路	30.8 年	約 1,097 萬
23	員林市新興街	32.4 年	約 1,094 萬
24	北斗鎮中正路	25.9 年	約 1,059 萬
25	溪湖鎮興業路	13.8 年	約 1,057 萬
26	福興鄉彰水路	25.5 年	約 1,045 萬
27	員林市員林大道二段	13.9 年	約 1,032 萬
28	和美鎮永樂路	33.8 年	約 1,025 萬
29	鹿港鎮復興南路	47.4 年	約 1,021 萬
30	大村鄉中正東路	25.6 年	約 988 萬

買得早、一胎多半已還大半,剩餘餘額低、淨值厚,可動用的二胎空間常比新屋更大。老屋不因屋齡打折,看的是地段與淨值。

排名	路段	屋齡	估可動用空間
1	埔心鄉自強路	33.6 年	約 11,969 萬
2	芳苑鄉芳漢路新寶段	28 年	約 3,905 萬
3	彰化市聖安路	37 年	約 1,984 萬
4	和美鎮渭南路	27.2 年	約 1,368 萬
5	彰化市光復路	27.3 年	約 1,358 萬
6	鹿港鎮中山路	47 年	約 1,276 萬
7	彰化市中民街	39.3 年	約 1,188 萬
8	和美鎮鹿和路五段	28 年	約 1,135 萬
9	員林市三義路	34.5 年	約 1,123 萬
10	鹿港鎮菜園路	32.8 年	約 1,118 萬
11	鹿港鎮彰頂路	30.8 年	約 1,097 萬
12	員林市新興街	32.4 年	約 1,094 萬
13	北斗鎮中正路	25.9 年	約 1,059 萬
14	福興鄉彰水路	25.5 年	約 1,045 萬
15	和美鎮永樂路	33.8 年	約 1,025 萬
16	鹿港鎮復興南路	47.4 年	約 1,021 萬
17	大村鄉中正東路	25.6 年	約 988 萬
18	溪湖鎮員鹿路二段	36.1 年	約 971 萬
19	芬園鄉原新街	25.3 年	約 931 萬
20	彰化市忠孝街	37.2 年	約 915 萬
21	和美鎮中正路	52.4 年	約 908 萬
22	鹿港鎮謝厝巷	26.1 年	約 894 萬
23	秀水鄉安溪街	26.4 年	約 865 萬
24	彰化市永興街	54.7 年	約 853 萬
25	員林市博愛路	31.6 年	約 849 萬
26	花壇鄉中山路一段	33.1 年	約 847 萬
27	彰化市埔市街	27.8 年	約 824 萬
28	田中鎮員集路一段	37 年	約 814 萬
29	員林市三民東街	30.1 年	約 799 萬
30	溪湖鎮培英路	28 年	約 787 萬

公式是「房屋市值 × 可貸成數 − 一胎餘額」。市值以同路段實價成交估,一胎餘額看你的繳款紀錄(不是謄本設定金額)。把地址與一胎餘額給金五吉,依實際屋況免費精算,年利率依民法不逾 16%、撥款前不收費。