澎湖縣二胎可貸空間排行老屋淨值最厚路段

澎湖縣估可動用空間最大 TOP 30

以路段平均成交總價估市值,套二胎常見成數與假設一胎餘額推估。實際金額依你的一胎餘額與屋況而定。

排名	路段	屋齡	估可動用空間
1	馬公市民權路	35.9 年	約 2,277 萬
2	馬公市新明路	22 年	約 1,977 萬
3	馬公市仁愛路	46 年	約 1,652 萬
4	馬公市大勇街	32 年	約 1,172 萬
5	馬公市中正路	46.2 年	約 1,014 萬
6	馬公市永興街	43.3 年	約 1,013 萬
7	馬公市臨海路	22.7 年	約 983 萬
8	馬公市民族路	31.2 年	約 796 萬
9	馬公市永安街	40.8 年	約 727 萬
10	馬公市民生路	38.7 年	約 703 萬
11	馬公市民富街	7.8 年	約 672 萬
12	馬公市民福路	44.2 年	約 634 萬
13	馬公市海埔路	42.3 年	約 619 萬
14	馬公市新店路	22.2 年	約 596 萬
15	馬公市治平路	25.6 年	約 575 萬
16	馬公市大智街	38.9 年	約 559 萬
17	馬公市陽明路	27.8 年	約 524 萬
18	馬公市重慶街	47.2 年	約 496 萬
19	馬公市文昌街	23.2 年	約 476 萬
20	湖西鄉大城北	18 年	約 464 萬
21	馬公市文前街	6.5 年	約 452 萬
22	馬公市中華路	32.2 年	約 446 萬
23	馬公市西文澳	18.2 年	約 440 萬
24	湖西鄉沙港	31.4 年	約 437 萬
25	馬公市成功街	17.2 年	約 430 萬
26	馬公市敬業街	26.2 年	約 427 萬
27	馬公市六合路	23.8 年	約 418 萬
28	馬公市新生路	37.5 年	約 407 萬
29	馬公市三多路	19.7 年	約 404 萬
30	馬公市鎖港五路	-0.4 年	約 401 萬

買得早、一胎多半已還大半,剩餘餘額低、淨值厚,可動用的二胎空間常比新屋更大。老屋不因屋齡打折,看的是地段與淨值。

排名	路段	屋齡	估可動用空間
1	馬公市民權路	35.9 年	約 2,277 萬
2	馬公市仁愛路	46 年	約 1,652 萬
3	馬公市大勇街	32 年	約 1,172 萬
4	馬公市中正路	46.2 年	約 1,014 萬
5	馬公市永興街	43.3 年	約 1,013 萬
6	馬公市民族路	31.2 年	約 796 萬
7	馬公市永安街	40.8 年	約 727 萬
8	馬公市民生路	38.7 年	約 703 萬
9	馬公市民福路	44.2 年	約 634 萬
10	馬公市海埔路	42.3 年	約 619 萬
11	馬公市治平路	25.6 年	約 575 萬
12	馬公市大智街	38.9 年	約 559 萬
13	馬公市陽明路	27.8 年	約 524 萬
14	馬公市重慶街	47.2 年	約 496 萬
15	馬公市中華路	32.2 年	約 446 萬
16	湖西鄉沙港	31.4 年	約 437 萬
17	馬公市敬業街	26.2 年	約 427 萬
18	馬公市新生路	37.5 年	約 407 萬
19	馬公市文光路	31.1 年	約 394 萬
20	馬公市忠孝路	42.7 年	約 387 萬
21	馬公市風櫃尾	26.8 年	約 382 萬
22	馬公市光明路	47.9 年	約 375 萬
23	馬公市文林街	36.8 年	約 361 萬
24	馬公市中山路	38.2 年	約 359 萬
25	馬公市永和街	36.2 年	約 359 萬
26	馬公市朝陽路	28.4 年	約 357 萬
27	馬公市永平街	40.3 年	約 356 萬
28	馬公市文康街	55.1 年	約 352 萬
29	馬公市林森路	27.3 年	約 349 萬
30	馬公市中興路	44.9 年	約 334 萬

公式是「房屋市值 × 可貸成數 − 一胎餘額」。市值以同路段實價成交估,一胎餘額看你的繳款紀錄(不是謄本設定金額)。把地址與一胎餘額給金五吉,依實際屋況免費精算,年利率依民法不逾 16%、撥款前不收費。