臺東縣二胎可貸空間排行老屋淨值最厚路段

臺東縣估可動用空間最大 TOP 30

以路段平均成交總價估市值,套二胎常見成數與假設一胎餘額推估。實際金額依你的一胎餘額與屋況而定。

排名	路段	屋齡	估可動用空間
1	台東市大業路	22.4 年	約 1,492 萬
2	台東市正氣路	29.9 年	約 1,126 萬
3	太麻里鄉太峰路	18.6 年	約 997 萬
4	台東市文化街	30.4 年	約 921 萬
5	台東市大忠路	16.9 年	約 745 萬
6	台東市安慶街	39.8 年	約 727 萬
7	台東市大同路	23.9 年	約 723 萬
8	池上鄉大埔	29.6 年	約 653 萬
9	東河鄉隆昌	24.1 年	約 625 萬
10	太麻里鄉外環路	24.2 年	約 614 萬
11	台東市武昌街	29.4 年	約 607 萬
12	台東市福建路	33.6 年	約 602 萬
13	池上鄉新興	14.2 年	約 599 萬
14	東河鄉都蘭	23.5 年	約 585 萬
15	台東市臨潼街	28.3 年	約 585 萬
16	台東市中華路一段	36 年	約 572 萬
17	台東市新生路	34.7 年	約 567 萬
18	台東市文昌路	14.4 年	約 559 萬
19	關山鎮三民路	19.2 年	約 557 萬
20	台東市南京路	43.5 年	約 548 萬
21	台東市豐谷北路	22 年	約 533 萬
22	台東市光明路	30.7 年	約 533 萬
23	台東市中華路二段	19.7 年	約 513 萬
24	台東市常德路	12.5 年	約 510 萬
25	台東市甘泉街	14.5 年	約 505 萬
26	台東市寧波街	20.6 年	約 497 萬
27	台東市仁二街	18.9 年	約 493 萬
28	關山鎮和平路	32.2 年	約 490 萬
29	台東市興航二街	5.6 年	約 488 萬
30	卑南鄉民生路	41.8 年	約 487 萬

買得早、一胎多半已還大半,剩餘餘額低、淨值厚,可動用的二胎空間常比新屋更大。老屋不因屋齡打折,看的是地段與淨值。

排名	路段	屋齡	估可動用空間
1	台東市正氣路	29.9 年	約 1,126 萬
2	台東市文化街	30.4 年	約 921 萬
3	台東市安慶街	39.8 年	約 727 萬
4	池上鄉大埔	29.6 年	約 653 萬
5	台東市武昌街	29.4 年	約 607 萬
6	台東市福建路	33.6 年	約 602 萬
7	台東市臨潼街	28.3 年	約 585 萬
8	台東市中華路一段	36 年	約 572 萬
9	台東市新生路	34.7 年	約 567 萬
10	台東市南京路	43.5 年	約 548 萬
11	台東市光明路	30.7 年	約 533 萬
12	關山鎮和平路	32.2 年	約 490 萬
13	卑南鄉民生路	41.8 年	約 487 萬
14	台東市和平街	41.3 年	約 479 萬
15	池上鄉中山路	36.5 年	約 475 萬
16	台東市長安街	28.3 年	約 466 萬
17	台東市中山路	28.3 年	約 459 萬
18	台東市知本路一段	25.1 年	約 458 萬
19	台東市博愛路	32.7 年	約 451 萬
20	台東市正氣北路	27.5 年	約 429 萬
21	成功鎮豐田路	25.1 年	約 423 萬
22	台東市上海街	36.5 年	約 420 萬
23	台東市太原路一段	35.5 年	約 419 萬
24	台東市洛陽街	25.4 年	約 415 萬
25	成功鎮光復路	34.6 年	約 406 萬
26	台東市仁三街	28.2 年	約 404 萬
27	台東市四維路一段	30.1 年	約 404 萬
28	台東市中興路四段	27.7 年	約 403 萬
29	台東市鄭州街	33.2 年	約 403 萬
30	東河鄉南東河	28.5 年	約 403 萬

公式是「房屋市值 × 可貸成數 − 一胎餘額」。市值以同路段實價成交估,一胎餘額看你的繳款紀錄(不是謄本設定金額)。把地址與一胎餘額給金五吉,依實際屋況免費精算,年利率依民法不逾 16%、撥款前不收費。