苗栗縣二胎可貸空間排行老屋淨值最厚路段

苗栗縣估可動用空間最大 TOP 30

以路段平均成交總價估市值,套二胎常見成數與假設一胎餘額推估。實際金額依你的一胎餘額與屋況而定。

排名	路段	屋齡	估可動用空間
1	苗栗市坪頂東	41.3 年	約 7,870 萬
2	竹南鎮頂埔里中華路	20 年	約 6,358 萬
3	通霄鎮五北	27.3 年	約 3,785 萬
4	頭份市民族里東興路	24.9 年	約 2,174 萬
5	通霄鎮通灣	29.1 年	約 2,032 萬
6	苑裡鎮苑港里苑港	16.8 年	約 1,913 萬
7	竹南鎮大厝	32.8 年	約 1,636 萬
8	三義鄉伯公坑	29.9 年	約 1,618 萬
9	苗栗市南勢	22 年	約 1,292 萬
10	苗栗市大坑	23.4 年	約 1,280 萬
11	後龍鎮東明里下浮尾	19 年	約 1,266 萬
12	竹南鎮頂大埔	33.9 年	約 1,234 萬
13	銅鑼鄉朝西	34.3 年	約 1,147 萬
14	三義鄉大坑	23.3 年	約 1,130 萬
15	苗栗市義民街	37 年	約 1,129 萬
16	竹南鎮東平路	44 年	約 1,072 萬
17	造橋鄉老庄	24.9 年	約 1,053 萬
18	頭份市頭份	25.2 年	約 1,032 萬
19	銅鑼鄉中興路	20.8 年	約 1,009 萬
20	大湖鄉南昌路護安巷	30.6 年	約 905 萬
21	苗栗市育民街	20.6 年	約 881 萬
22	竹南鎮民治街	23.4 年	約 838 萬
23	通霄鎮仁愛路	33 年	約 833 萬
24	三灣鄉下林坪	26.6 年	約 828 萬
25	南庄鄉四灣	26.1 年	約 820 萬
26	竹南鎮新南里天文路	6.6 年	約 808 萬
27	竹南鎮崁頂	29.2 年	約 778 萬
28	竹南鎮文化街	27.7 年	約 759 萬
29	銅鑼鄉新隆	22.4 年	約 754 萬
30	竹南鎮秀明街	27.8 年	約 731 萬

買得早、一胎多半已還大半,剩餘餘額低、淨值厚,可動用的二胎空間常比新屋更大。老屋不因屋齡打折,看的是地段與淨值。

排名	路段	屋齡	估可動用空間
1	苗栗市坪頂東	41.3 年	約 7,870 萬
2	通霄鎮五北	27.3 年	約 3,785 萬
3	通霄鎮通灣	29.1 年	約 2,032 萬
4	竹南鎮大厝	32.8 年	約 1,636 萬
5	三義鄉伯公坑	29.9 年	約 1,618 萬
6	竹南鎮頂大埔	33.9 年	約 1,234 萬
7	銅鑼鄉朝西	34.3 年	約 1,147 萬
8	苗栗市義民街	37 年	約 1,129 萬
9	竹南鎮東平路	44 年	約 1,072 萬
10	頭份市頭份	25.2 年	約 1,032 萬
11	大湖鄉南昌路護安巷	30.6 年	約 905 萬
12	通霄鎮仁愛路	33 年	約 833 萬
13	三灣鄉下林坪	26.6 年	約 828 萬
14	南庄鄉四灣	26.1 年	約 820 萬
15	竹南鎮崁頂	29.2 年	約 778 萬
16	竹南鎮文化街	27.7 年	約 759 萬
17	竹南鎮秀明街	27.8 年	約 731 萬
18	竹南鎮自由街	29 年	約 721 萬
19	通霄鎮坪頂	31 年	約 712 萬
20	苑裡鎮為公路	35.5 年	約 705 萬
21	三義鄉雙連潭	32.9 年	約 683 萬
22	苑裡鎮南興路	29.6 年	約 663 萬
23	苗栗市新英	30 年	約 660 萬
24	造橋鄉尖豐路	38.8 年	約 657 萬
25	頭份市建國路	27.3 年	約 637 萬
26	卓蘭鎮新厝	35.9 年	約 625 萬
27	苑裡鎮中山路	26.1 年	約 625 萬
28	公館鄉大同路	33.7 年	約 614 萬
29	頭份市成功里忠孝二路	27.2 年	約 610 萬
30	頭份市信德路	36.5 年	約 608 萬

公式是「房屋市值 × 可貸成數 − 一胎餘額」。市值以同路段實價成交估,一胎餘額看你的繳款紀錄(不是謄本設定金額)。把地址與一胎餘額給金五吉,依實際屋況免費精算,年利率依民法不逾 16%、撥款前不收費。