金門縣二胎可貸空間排行老屋淨值最厚路段

金門縣估可動用空間最大 TOP 30

以路段平均成交總價估市值,套二胎常見成數與假設一胎餘額推估。實際金額依你的一胎餘額與屋況而定。

排名	路段	屋齡	估可動用空間
1	金城鎮光前路	23.6 年	約 832 萬
2	金城鎮莒光路	27.5 年	約 605 萬
3	金湖鎮復興路	26.8 年	約 580 萬
4	金城鎮民生路	26.2 年	約 547 萬
5	金城鎮前水頭	2.1 年	約 505 萬
6	金湖鎮武德新莊自強路	19 年	約 495 萬
7	金城鎮環島西路一段	15.1 年	約 465 萬
8	金沙鎮國中路	35.6 年	約 440 萬
9	金城鎮中興路	22.7 年	約 430 萬
10	金湖鎮山外	30.4 年	約 430 萬
11	金寧鄉環島北路一段	15.8 年	約 424 萬
12	金城鎮環島北路一段	21.8 年	約 423 萬
13	金寧鄉湖峰路	0.7 年	約 418 萬
14	金城鎮伯玉路一段	21.5 年	約 412 萬
15	金城鎮慈湖路一段	6 年	約 397 萬
16	金城鎮珠浦北路	3.9 年	約 385 萬
17	金城鎮民族路	21.9 年	約 360 萬
18	金寧鄉桃園路	2.2 年	約 356 萬
19	金湖鎮瓊林	7.9 年	約 339 萬
20	金湖鎮新頭	3.6 年	約 334 萬
21	金城鎮金山路	1.7 年	約 317 萬
22	金城鎮林湖路	2.6 年	約 314 萬
23	金城鎮珠浦西路	11.3 年	約 312 萬
24	金寧鄉盤果路	1.7 年	約 307 萬
25	金湖鎮下莊中興路	34 年	約 301 萬
26	金城鎮東沙	8.5 年	約 297 萬
27	金湖鎮市港路	3.5 年	約 293 萬
28	金湖鎮前港路	5.6 年	約 281 萬
29	金湖鎮林兜	1.7 年	約 281 萬
30	金湖鎮小徑	19.9 年	約 280 萬

買得早、一胎多半已還大半,剩餘餘額低、淨值厚,可動用的二胎空間常比新屋更大。老屋不因屋齡打折,看的是地段與淨值。

排名	路段	屋齡	估可動用空間
1	金城鎮莒光路	27.5 年	約 605 萬
2	金湖鎮復興路	26.8 年	約 580 萬
3	金城鎮民生路	26.2 年	約 547 萬
4	金沙鎮國中路	35.6 年	約 440 萬
5	金湖鎮山外	30.4 年	約 430 萬
6	金湖鎮下莊中興路	34 年	約 301 萬

公式是「房屋市值 × 可貸成數 − 一胎餘額」。市值以同路段實價成交估,一胎餘額看你的繳款紀錄(不是謄本設定金額)。把地址與一胎餘額給金五吉,依實際屋況免費精算,年利率依民法不逾 16%、撥款前不收費。