雲林縣二胎可貸空間排行老屋淨值最厚路段

雲林縣估可動用空間最大 TOP 30

以路段平均成交總價估市值,套二胎常見成數與假設一胎餘額推估。實際金額依你的一胎餘額與屋況而定。

排名	路段	屋齡	估可動用空間
1	斗六市工業路	26.4 年	約 6,213 萬
2	斗六市復興路	26 年	約 3,733 萬
3	斗六市斗工十路	1.7 年	約 1,956 萬
4	林內鄉瑞農路	36.1 年	約 1,250 萬
5	北港鎮中正路	37.8 年	約 1,050 萬
6	斗六市永安路	37.4 年	約 1,019 萬
7	麥寮鄉表福路	29.4 年	約 979 萬
8	虎尾鎮仁愛路	40.4 年	約 950 萬
9	北港鎮華南路	0.1 年	約 943 萬
10	土庫鎮仁美街	25 年	約 938 萬
11	斗六市三樂路	23.3 年	約 878 萬
12	斗六市興農路	22.7 年	約 866 萬
13	虎尾鎮信義路	30.7 年	約 860 萬
14	斗南鎮中山路	29.5 年	約 811 萬
15	斗六市棒球九街	1.6 年	約 797 萬
16	斗六市武昌路	18.8 年	約 797 萬
17	斗南鎮延平路一段	39.2 年	約 776 萬
18	虎尾鎮民生路	30.6 年	約 749 萬
19	北港鎮創新一街	0.4 年	約 740 萬
20	斗六市中堅東路	12.2 年	約 732 萬
21	北港鎮中山路	52.1 年	約 725 萬
22	斗六市社口街	-0.7 年	約 719 萬
23	斗六市棒球七街	2.2 年	約 714 萬
24	虎尾鎮中山路	23.8 年	約 698 萬
25	虎尾鎮中華路	20.2 年	約 691 萬
26	斗六市自強街	0.3 年	約 686 萬
27	斗六市成功二街	0.3 年	約 668 萬
28	斗六市中山路	27.4 年	約 659 萬
29	斗六市棒球三街	2.7 年	約 656 萬
30	虎尾鎮虎興西六街	1.6 年	約 647 萬

買得早、一胎多半已還大半,剩餘餘額低、淨值厚,可動用的二胎空間常比新屋更大。老屋不因屋齡打折,看的是地段與淨值。

排名	路段	屋齡	估可動用空間
1	斗六市工業路	26.4 年	約 6,213 萬
2	斗六市復興路	26 年	約 3,733 萬
3	林內鄉瑞農路	36.1 年	約 1,250 萬
4	北港鎮中正路	37.8 年	約 1,050 萬
5	斗六市永安路	37.4 年	約 1,019 萬
6	麥寮鄉表福路	29.4 年	約 979 萬
7	虎尾鎮仁愛路	40.4 年	約 950 萬
8	土庫鎮仁美街	25 年	約 938 萬
9	虎尾鎮信義路	30.7 年	約 860 萬
10	斗南鎮中山路	29.5 年	約 811 萬
11	斗南鎮延平路一段	39.2 年	約 776 萬
12	虎尾鎮民生路	30.6 年	約 749 萬
13	北港鎮中山路	52.1 年	約 725 萬
14	斗六市中山路	27.4 年	約 659 萬
15	古坑鄉草嶺路	35.1 年	約 644 萬
16	北港鎮民主路	67.6 年	約 632 萬
17	斗六市太平路	38.7 年	約 619 萬
18	虎尾鎮民權路	35.5 年	約 584 萬
19	斗六市雲林路一段	33.6 年	約 577 萬
20	斗六市田單街	28.5 年	約 575 萬
21	古坑鄉高林路	28.2 年	約 568 萬
22	虎尾鎮文化路	25.5 年	約 568 萬
23	斗六市愛國街	36.2 年	約 563 萬
24	斗六市平和街	30.6 年	約 562 萬
25	斗六市正心路	28.1 年	約 557 萬
26	西螺鎮建興路	33.9 年	約 553 萬
27	虎尾鎮中正路	31.2 年	約 549 萬
28	麥寮鄉中正路	47.5 年	約 546 萬
29	北港鎮義民路	42.4 年	約 543 萬
30	斗六市中正路	28.1 年	約 542 萬

公式是「房屋市值 × 可貸成數 − 一胎餘額」。市值以同路段實價成交估,一胎餘額看你的繳款紀錄(不是謄本設定金額)。把地址與一胎餘額給金五吉,依實際屋況免費精算,年利率依民法不逾 16%、撥款前不收費。