用內政部實價登錄成交資料,整理嘉義市每坪最貴、近年漲最多、成交最熱的路段排行。你家那條路排第幾?點進去看行情與二胎可貸估算。
成交單價最高的路段,多為蛋黃區精華地段。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
| 1 | 嘉義市嘉義市吳鳳北路 | 34.8 萬/坪 |
| 2 | 嘉義市嘉義市興美十街 | 33.4 萬/坪 |
| 3 | 嘉義市公明路 | 32.4 萬/坪 |
| 4 | 嘉義市嘉義市順興六街 | 30.9 萬/坪 |
| 5 | 嘉義市嘉義市順興二路 | 30.2 萬/坪 |
| 6 | 嘉義市嘉義市文昌街 | 30 萬/坪 |
| 7 | 嘉義市嘉義市保安四路 | 29.5 萬/坪 |
| 8 | 嘉義市嘉義市湖美一路 | 28.6 萬/坪 |
| 9 | 嘉義市嘉義市保成路 | 28.5 萬/坪 |
| 10 | 嘉義市嘉義市杭州五街 | 28 萬/坪 |
| 11 | 嘉義市嘉義市潭頂路 | 27.8 萬/坪 |
| 12 | 嘉義市嘉義市公明路 | 27.4 萬/坪 |
| 13 | 嘉義市北榮街 | 27.3 萬/坪 |
| 14 | 嘉義市新生路 | 27 萬/坪 |
| 15 | 嘉義市嘉義市立德街 | 26.8 萬/坪 |
| 16 | 嘉義市嘉義市湖美三路 | 26.5 萬/坪 |
| 17 | 嘉義市嘉義市順興三街 | 26.3 萬/坪 |
| 18 | 嘉義市嘉義市健康五街 | 26.1 萬/坪 |
| 19 | 嘉義市嘉義市成仁街 | 25.8 萬/坪 |
| 20 | 嘉義市嘉義市順興五街 | 25.7 萬/坪 |
| 21 | 嘉義市嘉義市健康九路 | 25.6 萬/坪 |
| 22 | 嘉義市嘉義市文心街 | 25.4 萬/坪 |
| 23 | 嘉義市嘉義市大聖二街 | 25 萬/坪 |
| 24 | 嘉義市嘉義市興美二路 | 25 萬/坪 |
| 25 | 嘉義市興美六路 | 25 萬/坪 |
| 26 | 嘉義市嘉義市撫順一街 | 24.9 萬/坪 |
| 27 | 嘉義市嘉義市興中街 | 24.9 萬/坪 |
| 28 | 嘉義市嘉義市興美六路 | 24.8 萬/坪 |
| 29 | 嘉義市嘉義市中山路 | 24.7 萬/坪 |
| 30 | 嘉義市嘉義市維新路 | 24.7 萬/坪 |
近2年每坪均價相較前3年漲幅最大的路段,房屋增值也意味二胎可運用空間提高。
| 排名 | 路段 | 近2年漲幅 |
| 1 | 嘉義市嘉義市西門街 | +224.4% |
| 2 | 嘉義市嘉義市荖藤宅 | +163.9% |
| 3 | 嘉義市嘉義市竹圍四路 | +149.2% |
| 4 | 嘉義市嘉義市芳興街 | +142.9% |
| 5 | 嘉義市嘉義市遼寧一街 | +126.9% |
| 6 | 嘉義市嘉義市國城二街 | +115.2% |
| 7 | 嘉義市嘉義市公園街 | +93.4% |
| 8 | 嘉義市嘉義市國賢二街 | +92.2% |
| 9 | 嘉義市嘉義市福州六街 | +90.7% |
| 10 | 嘉義市嘉義市永樂五街 | +89.8% |
| 11 | 嘉義市嘉義市成仁街 | +86.2% |
| 12 | 嘉義市嘉義市文昌街 | +79.9% |
| 13 | 嘉義市嘉義市新榮路 | +78% |
| 14 | 嘉義市嘉義市崇文街 | +73.7% |
| 15 | 嘉義市嘉義市蘭州二街 | +71.1% |
| 16 | 嘉義市嘉義市重慶二街 | +70% |
| 17 | 嘉義市嘉義市仁愛三街 | +66% |
| 18 | 嘉義市嘉義市大平街 | +65.3% |
| 19 | 嘉義市嘉義市民樂街 | +64% |
| 20 | 嘉義市嘉義市中央第一商場 | +62.7% |
| 21 | 嘉義市嘉義市松江三街 | +59.6% |
| 22 | 嘉義市嘉義市向榮街 | +59.1% |
| 23 | 嘉義市嘉義市吉林街 | +56.9% |
| 24 | 嘉義市嘉義市立學街 | +56.9% |
| 25 | 嘉義市嘉義市大華路 | +55.2% |
| 26 | 嘉義市嘉義市美源街 | +54% |
| 27 | 嘉義市嘉義市健康十三路 | +53.3% |
| 28 | 嘉義市嘉義市撫順一街 | +52.6% |
| 29 | 嘉義市嘉義市民國路 | +52% |
| 30 | 嘉義市嘉義市忠義街 | +50.8% |
以租金與成交行情推算年投報率最高的路段,收租族與置產投資最關注。想用高投報物件槓桿放大資金,二胎是常見工具。
| 排名 | 路段 | 年投報率 |
| 1 | 嘉義市嘉義市體育路 | 10.11% |
| 2 | 嘉義市嘉義市民樂街 | 8.74% |
| 3 | 嘉義市嘉義市友和路 | 8.29% |
| 4 | 嘉義市嘉義市友平街 | 8% |
| 5 | 嘉義市嘉義市林森西路 | 7.01% |
| 6 | 嘉義市嘉義市友竹街 | 6.89% |
| 7 | 嘉義市嘉義市民族路 | 6.65% |
| 8 | 嘉義市嘉義市國賢一街 | 6.57% |
| 9 | 嘉義市嘉義市國華街 | 6.36% |
| 10 | 嘉義市嘉義市永康三街 | 6.16% |
| 11 | 嘉義市嘉義市民生南路 | 6.09% |
| 12 | 嘉義市嘉義市福州五街 | 6.08% |
| 13 | 嘉義市嘉義市立仁路 | 5.86% |
| 14 | 嘉義市嘉義市竹圍路 | 5.8% |
| 15 | 嘉義市嘉義市光彩街 | 5.76% |
| 16 | 嘉義市嘉義市湖子內路 | 5.76% |
| 17 | 嘉義市嘉義市興雅路 | 5.48% |
| 18 | 嘉義市嘉義市延平街 | 5.47% |
| 19 | 嘉義市嘉義市民生北路 | 5.45% |
| 20 | 嘉義市嘉義市彌陀路 | 5.39% |
| 21 | 嘉義市嘉義市仁愛路 | 5.29% |
| 22 | 嘉義市嘉義市中山路 | 5.21% |
| 23 | 嘉義市嘉義市錦州一街 | 5.21% |
| 24 | 嘉義市嘉義市國聖二街 | 5.16% |
| 25 | 嘉義市嘉義市德福街 | 5.09% |
| 26 | 嘉義市嘉義市美源街 | 4.99% |
| 27 | 嘉義市嘉義市共和路 | 4.98% |
| 28 | 嘉義市嘉義市健康十六街 | 4.97% |
| 29 | 嘉義市嘉義市蘭井街 | 4.96% |
| 30 | 嘉義市嘉義市小雅路 | 4.95% |
每坪成交均價最低的路段,預算有限、想找CP值高的區域可參考。買親民價位的房子，資金週轉一樣能用二胎規劃。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
| 1 | 嘉義市嘉義巿中庄里海埔新村 | 6.3 萬/坪 |
| 2 | 嘉義市嘉義巿仁義新村 | 6.4 萬/坪 |
| 3 | 嘉義市嘉義巿竹子腳 | 6.6 萬/坪 |
| 4 | 嘉義市嘉義巿小雅路 | 6.8 萬/坪 |
| 5 | 嘉義市嘉義巿國揚四街 | 6.9 萬/坪 |
| 6 | 嘉義市嘉義巿福州五街 | 7 萬/坪 |
| 7 | 嘉義市嘉義巿泰瑞一街 | 7.2 萬/坪 |
| 8 | 嘉義市嘉義巿嘉農新村 | 7.4 萬/坪 |
| 9 | 嘉義市嘉義巿泰瑞二街 | 7.4 萬/坪 |
| 10 | 嘉義市嘉義巿德陽街 | 7.5 萬/坪 |
| 11 | 嘉義市嘉義巿永福一街 | 7.8 萬/坪 |
| 12 | 嘉義市嘉義巿蘭州二街 | 7.8 萬/坪 |
| 13 | 嘉義市嘉義巿錦州一街 | 7.8 萬/坪 |
| 14 | 嘉義市里溪興街 | 7.8 萬/坪 |
| 15 | 嘉義市嘉義巿共和路 | 7.9 萬/坪 |
| 16 | 嘉義市嘉義巿國聖四街 | 7.9 萬/坪 |
| 17 | 嘉義市嘉義巿國華新村 | 7.9 萬/坪 |
| 18 | 嘉義市嘉義巿永康二街 | 7.9 萬/坪 |
| 19 | 嘉義市嘉義巿忠順一街 | 8 萬/坪 |
| 20 | 嘉義市嘉義巿永康三街 | 8 萬/坪 |
| 21 | 嘉義市嘉義巿永春一街 | 8 萬/坪 |
| 22 | 嘉義市嘉義巿志昇街 | 8.1 萬/坪 |
| 23 | 嘉義市嘉義巿雙竹街 | 8.2 萬/坪 |
| 24 | 嘉義市嘉義巿永福三街 | 8.3 萬/坪 |
| 25 | 嘉義市嘉義巿泰山一街 | 8.3 萬/坪 |
| 26 | 嘉義市嘉義巿嘉北街 | 8.4 萬/坪 |
| 27 | 嘉義市嘉義巿興仁街 | 8.4 萬/坪 |
| 28 | 嘉義市嘉義巿向榮街 | 8.5 萬/坪 |
| 29 | 嘉義市嘉義巿永春三街 | 8.5 萬/坪 |
| 30 | 嘉義市嘉義巿永吉一街 | 8.6 萬/坪 |
成交筆數最多的路段,流通性高、行情透明,二胎估值也最好拿捏。
| 排名 | 路段 | 成交筆數 |
| 1 | 嘉義市嘉義市忠孝路 | 787 筆 |
| 2 | 嘉義市嘉義市彌陀路 | 776 筆 |
| 3 | 嘉義市嘉義市民生南路 | 613 筆 |
| 4 | 嘉義市嘉義市小雅路 | 426 筆 |
| 5 | 嘉義市嘉義市吳鳳南路 | 388 筆 |
| 6 | 嘉義市嘉義市林森東路 | 374 筆 |
| 7 | 嘉義市嘉義巿忠孝路 | 298 筆 |
| 8 | 嘉義市嘉義市健康十街 | 295 筆 |
| 9 | 嘉義市嘉義市雙竹街 | 293 筆 |
| 10 | 嘉義市嘉義巿彌陀路 | 285 筆 |
| 11 | 嘉義市嘉義市健康九路 | 277 筆 |
| 12 | 嘉義市嘉義市文雅街 | 276 筆 |
| 13 | 嘉義市嘉義市大雅路一段 | 261 筆 |
| 14 | 嘉義市嘉義市溪興街 | 261 筆 |
| 15 | 嘉義市嘉義巿林森東路 | 259 筆 |
| 16 | 嘉義市嘉義巿小雅路 | 258 筆 |
| 17 | 嘉義市嘉義市自強街 | 237 筆 |
| 18 | 嘉義市嘉義市友愛路 | 231 筆 |
| 19 | 嘉義市嘉義市新榮路 | 229 筆 |
| 20 | 嘉義市嘉義市 | 228 筆 |
| 21 | 嘉義市嘉義巿吳鳳南路 | 209 筆 |
| 22 | 嘉義市嘉義巿民生南路 | 207 筆 |
| 23 | 嘉義市嘉義市世賢路一段 | 206 筆 |
| 24 | 嘉義市嘉義市博東路 | 194 筆 |
| 25 | 嘉義市嘉義市玉山路 | 193 筆 |
| 26 | 嘉義市嘉義市南京路 | 190 筆 |
| 27 | 嘉義市嘉義市興美七街 | 190 筆 |
| 28 | 嘉義市嘉義市義教街 | 188 筆 |
| 29 | 嘉義市嘉義市保建街 | 185 筆 |
| 30 | 嘉義市嘉義市仁愛路 | 171 筆 |