用內政部實價登錄成交資料,整理彰化縣每坪最貴、近年漲最多、成交最熱的路段排行。你家那條路排第幾?點進去看行情與二胎可貸估算。
成交單價最高的路段,多為蛋黃區精華地段。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
| 1 | 和美鎮和厝路二段 | 41.6 萬/坪 |
| 2 | 和美鎮彰新路五段 | 39.5 萬/坪 |
| 3 | 員林市三多三街 | 36.9 萬/坪 |
| 4 | 彰化市聖安路 | 35.9 萬/坪 |
| 5 | 彰化市埔中一街 | 35.5 萬/坪 |
| 6 | 員林市明理街 | 35 萬/坪 |
| 7 | 員林市萬年路四段 | 34.4 萬/坪 |
| 8 | 彰化市建寶街 | 34 萬/坪 |
| 9 | 員林市新興街 | 33.9 萬/坪 |
| 10 | 鹿港鎮中山路 | 33.7 萬/坪 |
| 11 | 員林市溝皂北三街 | 33.4 萬/坪 |
| 12 | 彰化市旭光西路 | 33.1 萬/坪 |
| 13 | 彰化市埔北街 | 32.6 萬/坪 |
| 14 | 福興鄉平和路 | 32.5 萬/坪 |
| 15 | 彰化市臺化街 | 32.4 萬/坪 |
| 16 | 和美鎮惠來二路 | 32.3 萬/坪 |
| 17 | 鹿港鎮三民路 | 31.7 萬/坪 |
| 18 | 彰化市竹仔腳路 | 31.4 萬/坪 |
| 19 | 鹿港鎮公正街 | 31.1 萬/坪 |
| 20 | 員林市萬年五街 | 31 萬/坪 |
| 21 | 彰化市民生南路 | 31 萬/坪 |
| 22 | 彰化市仁愛東街 | 30.8 萬/坪 |
| 23 | 員林市萬德街 | 30.6 萬/坪 |
| 24 | 彰化市茄苳路一段 | 30.6 萬/坪 |
| 25 | 鹿港鎮自強街 | 30.4 萬/坪 |
| 26 | 彰化市介壽南路 | 30.3 萬/坪 |
| 27 | 鹿港鎮杉行街 | 30.3 萬/坪 |
| 28 | 彰化市瑞陽街 | 30.1 萬/坪 |
| 29 | 鹿港鎮廖厝巷 | 29.9 萬/坪 |
| 30 | 鹿港鎮謝厝巷 | 29.7 萬/坪 |
近2年每坪均價相較前3年漲幅最大的路段,房屋增值也意味二胎可運用空間提高。
| 排名 | 路段 | 近2年漲幅 |
| 1 | 芳苑鄉路平路 | +393.9% |
| 2 | 芳苑鄉芳漢路新寶段 | +290% |
| 3 | 鹿港鎮新厝巷 | +259.1% |
| 4 | 二林鎮萬原路一段 | +255.1% |
| 5 | 田中鎮七賢街 | +248.4% |
| 6 | 和美鎮克東路 | +201% |
| 7 | 鹿港鎮彰頂路 | +181.6% |
| 8 | 埤頭鄉光復東路 | +170% |
| 9 | 溪湖鎮興農街 | +167.9% |
| 10 | 員林市永福街 | +158.9% |
| 11 | 鹿港鎮顏厝巷 | +152.6% |
| 12 | 田尾鄉民生路一段 | +151.6% |
| 13 | 田尾鄉公園路二段 | +144.4% |
| 14 | 大城鄉南平路 | +140.5% |
| 15 | 溪州鄉光明六街 | +134.9% |
| 16 | 北斗鎮興農路一段 | +124.5% |
| 17 | 伸港鄉西全路 | +124.1% |
| 18 | 二林鎮東川路 | +123.2% |
| 19 | 和美鎮西興路 | +122.1% |
| 20 | 鹿港鎮明德街 | +117.5% |
| 21 | 永靖鄉東興路 | +114.6% |
| 22 | 大村鄉彰化縣鄉中山路三段 | +109.6% |
| 23 | 田中鎮新福路 | +102.2% |
| 24 | 彰化市西興東路 | +98.8% |
| 25 | 溪湖鎮福利街 | +98.5% |
| 26 | 線西鄉和線路 | +98.3% |
| 27 | 伸港鄉忠孝路 | +97.1% |
| 28 | 田中鎮復興路 | +96.5% |
| 29 | 溪州鄉下柑路 | +95.1% |
| 30 | 福興鄉新生路 | +94% |
以租金與成交行情推算年投報率最高的路段,收租族與置產投資最關注。想用高投報物件槓桿放大資金,二胎是常見工具。
| 排名 | 路段 | 年投報率 |
| 1 | 溪湖鎮興學街 | 11.86% |
| 2 | 溪湖鎮弘農路 | 10.76% |
| 3 | 竹塘鄉竹林路一段 | 10.45% |
| 4 | 埔心鄉中山路 | 10.36% |
| 5 | 二林鎮大仁街 | 10.23% |
| 6 | 溪湖鎮彰水路四段 | 10.23% |
| 7 | 員林市員集路二段 | 9.78% |
| 8 | 溪湖鎮中興路 | 8.88% |
| 9 | 和美鎮彰美路三段 | 8.1% |
| 10 | 彰化市平順街 | 7.7% |
| 11 | 彰化市長興街 | 7.6% |
| 12 | 秀水鄉民意街 | 7.43% |
| 13 | 員林市萬年路三段 | 7.2% |
| 14 | 彰化市民生路 | 7.18% |
| 15 | 彰化市大智路 | 7.15% |
| 16 | 二林鎮照西路 | 6.86% |
| 17 | 彰化市金馬路二段 | 6.83% |
| 18 | 二林鎮三和街 | 6.82% |
| 19 | 員林市雙平路 | 6.62% |
| 20 | 彰化市埔西街 | 6.6% |
| 21 | 溪湖鎮西環路 | 6.56% |
| 22 | 和美鎮和頭路 | 6.55% |
| 23 | 彰化市自強南路 | 6.44% |
| 24 | 溪湖鎮文二街 | 6.32% |
| 25 | 員林市民生路 | 6.31% |
| 26 | 員林市至善街 | 6.15% |
| 27 | 員林市靜修路 | 6.14% |
| 28 | 員林市南昌路 | 6.03% |
| 29 | 員林市員林大道六段 | 6.03% |
| 30 | 和美鎮德美路 | 5.91% |
每坪成交均價最低的路段,預算有限、想找CP值高的區域可參考。買親民價位的房子，資金週轉一樣能用二胎規劃。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
| 1 | 芳苑鄉芳漢路芳二段 | 4.1 萬/坪 |
| 2 | 芳苑鄉安家新七街 | 5.2 萬/坪 |
| 3 | 二林鎮溝頭巷 | 5.3 萬/坪 |
| 4 | 竹塘鄉東陽路二段 | 5.7 萬/坪 |
| 5 | 大城鄉福建路 | 5.9 萬/坪 |
| 6 | 竹塘鄉大湖路 | 5.9 萬/坪 |
| 7 | 竹塘鄉洛陽路 | 6 萬/坪 |
| 8 | 芳苑鄉安家新六街 | 6.3 萬/坪 |
| 9 | 大城鄉東平路 | 6.4 萬/坪 |
| 10 | 竹塘鄉竹塘街 | 6.4 萬/坪 |
| 11 | 芳苑鄉建成路 | 6.4 萬/坪 |
| 12 | 竹塘鄉竹西路 | 6.5 萬/坪 |
| 13 | 芳苑鄉芳漢路漢一段 | 6.5 萬/坪 |
| 14 | 二林鎮正知三街 | 6.7 萬/坪 |
| 15 | 溪州鄉黃厝路 | 6.7 萬/坪 |
| 16 | 芳苑鄉安家新五街 | 6.7 萬/坪 |
| 17 | 二林鎮平和巷 | 6.8 萬/坪 |
| 18 | 芳苑鄉功湖路王功段 | 6.8 萬/坪 |
| 19 | 竹塘鄉光明路新田巷 | 6.9 萬/坪 |
| 20 | 竹塘鄉東陽路一段 | 7 萬/坪 |
| 21 | 二水鄉員集路二段 | 7.1 萬/坪 |
| 22 | 二水鄉山腳路三段 | 7.1 萬/坪 |
| 23 | 埤頭鄉中南路 | 7.2 萬/坪 |
| 24 | 芳苑鄉斗苑路頂後段 | 7.2 萬/坪 |
| 25 | 社頭鄉鴻門巷 | 7.3 萬/坪 |
| 26 | 芳苑鄉芳漢路王功段 | 7.3 萬/坪 |
| 27 | 二林鎮福建巷 | 7.4 萬/坪 |
| 28 | 二林鎮福德街 | 7.4 萬/坪 |
| 29 | 伸港鄉西全路 | 7.4 萬/坪 |
| 30 | 二林鎮二溪路三段 | 7.5 萬/坪 |
成交筆數最多的路段,流通性高、行情透明,二胎估值也最好拿捏。
| 排名 | 路段 | 成交筆數 |
| 1 | 大村鄉彰化縣鄉山腳路 | 619 筆 |
| 2 | 員林市龍富二街 | 465 筆 |
| 3 | 員林市三多七街 | 453 筆 |
| 4 | 員林市員林大道五段 | 396 筆 |
| 5 | 和美鎮仁安路 | 393 筆 |
| 6 | 員林市新生路 | 389 筆 |
| 7 | 彰化市中山路三段 | 389 筆 |
| 8 | 彰化市中山路一段 | 360 筆 |
| 9 | 彰化市中山路二段 | 333 筆 |
| 10 | 員林市莒光路 | 318 筆 |
| 11 | 彰化市彰南路二段 | 309 筆 |
| 12 | 員林市龍富街 | 298 筆 |
| 13 | 和美鎮彰美路三段 | 288 筆 |
| 14 | 彰化市中正路二段 | 281 筆 |
| 15 | 彰化市茄苳路一段 | 280 筆 |
| 16 | 彰化市金馬路三段 | 275 筆 |
| 17 | 彰化市天祥路 | 239 筆 |
| 18 | 北斗鎮斗中路 | 231 筆 |
| 19 | 彰化市埔陽街 | 227 筆 |
| 20 | 北斗鎮中山路二段 | 218 筆 |
| 21 | 彰化市彰化縣彰化巿向陽街 | 217 筆 |
| 22 | 彰化市建國北路 | 216 筆 |
| 23 | 北斗鎮復興路 | 214 筆 |
| 24 | 員林市橋愛七街 | 213 筆 |
| 25 | 埔心鄉東明路 | 206 筆 |
| 26 | 彰化市中華西路 | 206 筆 |
| 27 | 鹿港鎮鹿和路一段 | 206 筆 |
| 28 | 彰化市民族路 | 205 筆 |
| 29 | 彰化市大埔路 | 204 筆 |
| 30 | 彰化市中正路一段 | 203 筆 |