用內政部實價登錄成交資料,整理彰化縣每坪最貴、近年漲最多、成交最熱的路段排行。你家那條路排第幾?點進去看行情與二胎可貸估算。
成交單價最高的路段,多為蛋黃區精華地段。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
|---|---|---|
| 1 | 和美鎮彰美路五段 | 52.8 萬/坪 |
| 2 | 和美鎮和厝路二段 | 41.6 萬/坪 |
| 3 | 和美鎮彰新路五段 | 39.5 萬/坪 |
| 4 | 員林市三多三街 | 35.3 萬/坪 |
| 5 | 員林市明理街 | 35 萬/坪 |
| 6 | 員林市萬年路四段 | 34.4 萬/坪 |
| 7 | 彰化市東民街 | 34 萬/坪 |
| 8 | 鹿港鎮中山路 | 33.7 萬/坪 |
| 9 | 員林市溝皂北三街 | 33.6 萬/坪 |
| 10 | 彰化市旭光西路 | 33.1 萬/坪 |
| 11 | 埔心鄉明泉街 | 32.9 萬/坪 |
| 12 | 彰化市埔東街 | 32.8 萬/坪 |
| 13 | 員林市新興街 | 32.7 萬/坪 |
| 14 | 福興鄉平和路 | 32.5 萬/坪 |
| 15 | 和美鎮惠來二路 | 32.3 萬/坪 |
| 16 | 彰化市聖安路 | 31.7 萬/坪 |
| 17 | 鹿港鎮三民路 | 31.7 萬/坪 |
| 18 | 彰化市竹仔腳路 | 31.4 萬/坪 |
| 19 | 鹿港鎮公正街 | 31.1 萬/坪 |
| 20 | 員林市萬年五街 | 31 萬/坪 |
| 21 | 彰化市仁愛東街 | 30.8 萬/坪 |
| 22 | 員林市萬德街 | 30.7 萬/坪 |
| 23 | 鹿港鎮菜園路 | 30.7 萬/坪 |
| 24 | 鹿港鎮自強街 | 30.4 萬/坪 |
| 25 | 鹿港鎮杉行街 | 30.3 萬/坪 |
| 26 | 鹿港鎮廖厝巷 | 30.2 萬/坪 |
| 27 | 鹿港鎮謝厝巷 | 29.7 萬/坪 |
| 28 | 彰化市建寶街 | 29.4 萬/坪 |
| 29 | 員林市員林大道二段 | 29.3 萬/坪 |
| 30 | 員林市橋愛街 | 29.3 萬/坪 |
近2年每坪均價相較前3年漲幅最大的路段,房屋增值也意味二胎可運用空間提高。
| 排名 | 路段 | 近2年漲幅 |
|---|---|---|
| 1 | 和美鎮彰美路五段 | +448.7% |
| 2 | 二林鎮原竹路 | +386.9% |
| 3 | 芳苑鄉芳漢路新寶段 | +290% |
| 4 | 鹿港鎮新厝巷 | +259.1% |
| 5 | 田尾鄉民生路二段 | +225.3% |
| 6 | 鹿港鎮工業西七路 | +218.6% |
| 7 | 鹿港鎮頂草路二段 | +208.8% |
| 8 | 竹塘鄉光明路新田巷 | +181.8% |
| 9 | 和美鎮永樂路 | +180.9% |
| 10 | 埤頭鄉光復東路 | +170% |
| 11 | 溪湖鎮興農街 | +165.1% |
| 12 | 鹿港鎮顏厝巷 | +144.7% |
| 13 | 二林鎮東川路 | +140.2% |
| 14 | 田尾鄉公園路二段 | +134.4% |
| 15 | 二林鎮溝頭巷 | +133.8% |
| 16 | 鹿港鎮彰頂路 | +128.6% |
| 17 | 北斗鎮興農路一段 | +124.5% |
| 18 | 埔心鄉永坡路三段 | +124.2% |
| 19 | 溪州鄉溪下路四段 | +118.6% |
| 20 | 員林市南昌路 | +115% |
| 21 | 和美鎮信義路 | +111.8% |
| 22 | 二水鄉員集路三段 | +109.5% |
| 23 | 和美鎮西興路 | +108.1% |
| 24 | 埤頭鄉福德路 | +105.2% |
| 25 | 田中鎮新福路 | +102.2% |
| 26 | 溪州鄉下樹巷 | +102% |
| 27 | 芳苑鄉芳漢路王功段 | +101.6% |
| 28 | 和美鎮忠義路 | +100% |
| 29 | 田中鎮復興路 | +100% |
| 30 | 福興鄉新生路 | +94% |
以租金與成交行情推算年投報率最高的路段,收租族與置產投資最關注。想用高投報物件槓桿放大資金,二胎是常見工具。
| 排名 | 路段 | 年投報率 |
|---|---|---|
| 1 | 埔心鄉中山路 | 11.32% |
| 2 | 鹿港鎮長安路 | 11.32% |
| 3 | 鹿港鎮民權路 | 11.04% |
| 4 | 溪湖鎮興學街 | 11.03% |
| 5 | 溪湖鎮弘農路 | 10.76% |
| 6 | 竹塘鄉竹林路一段 | 10.45% |
| 7 | 員林市員集路二段 | 10.21% |
| 8 | 秀水鄉中山路 | 10.12% |
| 9 | 鹿港鎮進德街 | 10% |
| 10 | 彰化市永福街 | 9.87% |
| 11 | 員林市出水巷 | 9.67% |
| 12 | 溪湖鎮彰水路四段 | 9.38% |
| 13 | 彰化市光復路 | 9.35% |
| 14 | 彰化市太平街 | 9.27% |
| 15 | 彰化市平和十一街 | 9.25% |
| 16 | 田中鎮民族街 | 9.21% |
| 17 | 溪湖鎮中興路 | 8.88% |
| 18 | 芳苑鄉二溪路草二段 | 8.79% |
| 19 | 田尾鄉中山路一段 | 8.41% |
| 20 | 福興鄉復興路 | 8.14% |
| 21 | 員林市興學一街 | 8.1% |
| 22 | 彰化市大智路 | 8.05% |
| 23 | 鹿港鎮介壽路三段 | 7.92% |
| 24 | 二林鎮大仁街 | 7.9% |
| 25 | 芬園鄉光華路 | 7.78% |
| 26 | 員林市至善街 | 7.76% |
| 27 | 永靖鄉永西路 | 7.69% |
| 28 | 員林市山?路二段 | 7.68% |
| 29 | 彰化市雲長路 | 7.68% |
| 30 | 和美鎮和光路 | 7.66% |
每坪成交均價最低的路段,預算有限、想找CP值高的區域可參考。買親民價位的房子，資金週轉一樣能用二胎規劃。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
|---|---|---|
| 1 | 芳苑鄉安家新?s | 2.9 萬/坪 |
| 2 | 芳苑鄉安家新?七街 | 2.9 萬/坪 |
| 3 | 芳苑鄉安家新? | 3 萬/坪 |
| 4 | 芳苑鄉安家新?s七街 | 3.7 萬/坪 |
| 5 | 芳苑鄉芳漢路芳二段 | 4.1 萬/坪 |
| 6 | 大城鄉大安路 | 4.3 萬/坪 |
| 7 | 大城鄉魚寮路 | 4.7 萬/坪 |
| 8 | 芳苑鄉安家新七街 | 5.2 萬/坪 |
| 9 | 二林鎮溝頭巷 | 5.3 萬/坪 |
| 10 | 大城鄉福建路 | 5.9 萬/坪 |
| 11 | 竹塘鄉大湖路 | 5.9 萬/坪 |
| 12 | 竹塘鄉東陽路二段 | 5.9 萬/坪 |
| 13 | 竹塘鄉洛陽路 | 5.9 萬/坪 |
| 14 | 芳苑鄉安家新六街 | 6.3 萬/坪 |
| 15 | 大城鄉東平路 | 6.4 萬/坪 |
| 16 | 竹塘鄉竹塘街 | 6.4 萬/坪 |
| 17 | 芳苑鄉建成路 | 6.4 萬/坪 |
| 18 | 竹塘鄉竹西路 | 6.5 萬/坪 |
| 19 | 芳苑鄉安家新 | 6.6 萬/坪 |
| 20 | 二林鎮正知三街 | 6.7 萬/坪 |
| 21 | 溪州鄉黃厝路 | 6.7 萬/坪 |
| 22 | 芳苑鄉安家新五街 | 6.7 萬/坪 |
| 23 | 芳苑鄉芳漢路漢一段 | 6.7 萬/坪 |
| 24 | 二林鎮平和巷 | 6.8 萬/坪 |
| 25 | 芳苑鄉功湖路王功段 | 6.8 萬/坪 |
| 26 | 竹塘鄉光明路新田巷 | 6.9 萬/坪 |
| 27 | 竹塘鄉東陽路一段 | 7 萬/坪 |
| 28 | 二水鄉員集路二段 | 7.1 萬/坪 |
| 29 | 二水鄉山腳路三段 | 7.1 萬/坪 |
| 30 | 芳苑鄉斗苑路頂後段 | 7.1 萬/坪 |
成交筆數最多的路段,流通性高、行情透明,二胎估值也最好拿捏。
| 排名 | 路段 | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 1 | 大村鄉山腳路 | 682 筆 |
| 2 | 員林市新生路 | 575 筆 |
| 3 | 彰化市中山路一段 | 561 筆 |
| 4 | 彰化市中山路三段 | 488 筆 |
| 5 | 彰化市中山路二段 | 485 筆 |
| 6 | 員林市龍富二街 | 470 筆 |
| 7 | 員林市三多七街 | 455 筆 |
| 8 | 彰化市彰南路二段 | 433 筆 |
| 9 | 員林市莒光路 | 423 筆 |
| 10 | 彰化市金馬路三段 | 412 筆 |
| 11 | 員林市員林大道五段 | 400 筆 |
| 12 | 和美鎮仁安路 | 393 筆 |
| 13 | 彰化市中正路二段 | 387 筆 |
| 14 | 彰化市建國東路 | 384 筆 |
| 15 | 彰化市向陽街 | 377 筆 |
| 16 | 彰化市天祥路 | 345 筆 |
| 17 | 彰化市民族路 | 338 筆 |
| 18 | 彰化市大埔路 | 334 筆 |
| 19 | 彰化市中華西路 | 311 筆 |
| 20 | 彰化市茄苳路一段 | 309 筆 |
| 21 | 員林市龍富街 | 302 筆 |
| 22 | 和美鎮彰美路三段 | 286 筆 |
| 23 | 彰化市中正路一段 | 283 筆 |
| 24 | 彰化市自強南路 | 283 筆 |
| 25 | 彰化市華山路 | 282 筆 |
| 26 | 彰化市埔陽街 | 281 筆 |
| 27 | 員林市員水路二段 | 273 筆 |
| 28 | 員林市員集路二段 | 266 筆 |
| 29 | 員林市惠明街 | 259 筆 |
| 30 | 員林市建國路 | 254 筆 |
