用內政部實價登錄成交資料,整理新竹縣每坪最貴、近年漲最多、成交最熱的路段排行。你家那條路排第幾?點進去看行情與二胎可貸估算。
成交單價最高的路段,多為蛋黃區精華地段。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
| 1 | 竹北市田厝街 | 64.4 萬/坪 |
| 2 | 竹北市高鐵東二路 | 61.9 萬/坪 |
| 3 | 竹北市縣政十四街 | 51.5 萬/坪 |
| 4 | 湖口鄉大同路 | 46.4 萬/坪 |
| 5 | 竹北市嘉豐九路 | 45.9 萬/坪 |
| 6 | 竹北市縣政十七街 | 45.5 萬/坪 |
| 7 | 竹北市勝利十五街 | 45.2 萬/坪 |
| 8 | 竹北市縣華街 | 44.1 萬/坪 |
| 9 | 竹北市光明十五街 | 43 萬/坪 |
| 10 | 竹北市嘉祥七街 | 42 萬/坪 |
| 11 | 竹北市勝利九街 | 41.9 萬/坪 |
| 12 | 竹北市興學街 | 41.8 萬/坪 |
| 13 | 竹北市光明六路東二段 | 41.1 萬/坪 |
| 14 | 竹北市隘口七街 | 40.4 萬/坪 |
| 15 | 竹北市高鐵八路 | 40.2 萬/坪 |
| 16 | 新埔鎮壹山街 | 40.1 萬/坪 |
| 17 | 竹北市嘉政九街 | 40.1 萬/坪 |
| 18 | 竹北市高鐵九路 | 39.3 萬/坪 |
| 19 | 竹北市嘉祥五路 | 39 萬/坪 |
| 20 | 竹北市嘉豐六路一段 | 38.9 萬/坪 |
| 21 | 芎林鄉光明路 | 37.8 萬/坪 |
| 22 | 竹北市嘉祥三街 | 37.4 萬/坪 |
| 23 | 竹北市成功五街 | 37.2 萬/坪 |
| 24 | 竹北市勝利十二街 | 37.1 萬/坪 |
| 25 | 竹北市嘉豐北路 | 36.7 萬/坪 |
| 26 | 竹北市嘉豐南路一段 | 36.6 萬/坪 |
| 27 | 竹北市新興一街 | 36.6 萬/坪 |
| 28 | 竹北市嘉豐二街二段 | 36.4 萬/坪 |
| 29 | 竹北市成功二街 | 36.4 萬/坪 |
| 30 | 竹北市竹義街 | 36.2 萬/坪 |
近2年每坪均價相較前3年漲幅最大的路段,房屋增值也意味二胎可運用空間提高。
| 排名 | 路段 | 近2年漲幅 |
| 1 | 芎林鄉光復二街 | +212.8% |
| 2 | 湖口鄉中和街 | +170.9% |
| 3 | 新豐鄉成德街 | +166.3% |
| 4 | 芎林鄉文昌街廣福巷 | +144.6% |
| 5 | 關西鎮長安街 | +134.2% |
| 6 | 寶山鄉湳坑路二段 | +133.1% |
| 7 | 關西鎮中正路 | +130.4% |
| 8 | 新埔鎮民生街 | +115.2% |
| 9 | 湖口鄉中美東路 | +110.2% |
| 10 | 竹東鎮五豐一路 | +109.9% |
| 11 | 竹北市麻園二街 | +108.2% |
| 12 | 湖口鄉新生二路 | +105.3% |
| 13 | 新埔鎮國校街 | +103.3% |
| 14 | 新埔鎮仁屋二街 | +101.7% |
| 15 | 湖口鄉八德路二段 | +100.7% |
| 16 | 湖口鄉長威三街 | +100.5% |
| 17 | 湖口鄉民權街 | +97% |
| 18 | 新豐鄉忠孝路 | +95.8% |
| 19 | 竹北市保泰二街 | +93.5% |
| 20 | 芎林鄉光明六街 | +93.5% |
| 21 | 竹東鎮頭重埔 | +93% |
| 22 | 竹北市仁愛街 | +91.5% |
| 23 | 新豐鄉德源街 | +91.3% |
| 24 | 新豐鄉振興街 | +91.3% |
| 25 | 湖口鄉大湖路 | +90.8% |
| 26 | 寶山鄉竹安三路 | +89.6% |
| 27 | 芎林鄉金獅三街 | +89.2% |
| 28 | 湖口鄉明德街 | +88.4% |
| 29 | 新埔鎮田新十街 | +86% |
| 30 | 竹東鎮中興路一段 | +84.4% |
以租金與成交行情推算年投報率最高的路段,收租族與置產投資最關注。想用高投報物件槓桿放大資金,二胎是常見工具。
| 排名 | 路段 | 年投報率 |
| 1 | 竹東鎮東寧路三段 | 10.44% |
| 2 | 寶山鄉雙豐路 | 10.35% |
| 3 | 竹北市中華路明新巷 | 9.42% |
| 4 | 竹北市環北路一段 | 9.39% |
| 5 | 湖口鄉國泰街 | 9.31% |
| 6 | 湖口鄉大勇路 | 8.97% |
| 7 | 湖口鄉中山路三段 | 8.93% |
| 8 | 竹北市嘉豐二街一段 | 8.86% |
| 9 | 竹北市縣政三街 | 8.78% |
| 10 | 竹東鎮北興路一段 | 8.21% |
| 11 | 竹東鎮五豐八莊 | 7.82% |
| 12 | 竹北市縣政十九街 | 7.71% |
| 13 | 竹東鎮康寧街 | 7.69% |
| 14 | 竹北市勝利七街二段 | 7.5% |
| 15 | 竹北市復興七路 | 7.45% |
| 16 | 湖口鄉中興一巷 | 7.29% |
| 17 | 湖口鄉中山路二段 | 7.25% |
| 18 | 竹北市中山路 | 7.15% |
| 19 | 湖口鄉蘭州四街 | 7.06% |
| 20 | 竹北市興隆路三段 | 6.97% |
| 21 | 竹北市嘉豐二街二段 | 6.89% |
| 22 | 竹北市福興路 | 6.84% |
| 23 | 竹北市光明五街 | 6.61% |
| 24 | 湖口鄉安宅七街 | 6.58% |
| 25 | 竹北市嘉豐七街 | 6.55% |
| 26 | 竹北市四維街 | 6.55% |
| 27 | 竹東鎮三重路 | 6.49% |
| 28 | 湖口鄉大智路二巷 | 6.26% |
| 29 | 竹東鎮長春路二段 | 6.26% |
| 30 | 新豐鄉員山 | 6.23% |
每坪成交均價最低的路段,預算有限、想找CP值高的區域可參考。買親民價位的房子，資金週轉一樣能用二胎規劃。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
| 1 | 峨眉鄉寮坑 | 6.1 萬/坪 |
| 2 | 竹東鎮五豐八莊 | 6.6 萬/坪 |
| 3 | 關西鎮大義街 | 6.9 萬/坪 |
| 4 | 關西鎮北斗街 | 7.2 萬/坪 |
| 5 | 關西鎮銘傳街 | 7.3 萬/坪 |
| 6 | 新豐鄉瑞興村崁頭 | 7.7 萬/坪 |
| 7 | 關西鎮光明路 | 8.3 萬/坪 |
| 8 | 關西鎮文化街 | 8.3 萬/坪 |
| 9 | 關西鎮博愛路 | 8.4 萬/坪 |
| 10 | 關西鎮信義街 | 8.5 萬/坪 |
| 11 | 新豐鄉池府路 | 9.2 萬/坪 |
| 12 | 新埔鎮文山路亞東段 | 9.4 萬/坪 |
| 13 | 寶山鄉水仙路 | 9.5 萬/坪 |
| 14 | 橫山鄉巨群街 | 9.6 萬/坪 |
| 15 | 芎林鄉石壁潭 | 9.6 萬/坪 |
| 16 | 北埔鄉中豐路 | 9.7 萬/坪 |
| 17 | 新埔鎮寶鎮 | 9.7 萬/坪 |
| 18 | 湖口鄉千禧路 | 9.7 萬/坪 |
| 19 | 關西鎮北平路 | 9.7 萬/坪 |
| 20 | 新豐鄉新庄路 | 9.8 萬/坪 |
| 21 | 新豐鄉德源街 | 9.9 萬/坪 |
| 22 | 峨眉鄉中興 | 10 萬/坪 |
| 23 | 寶山鄉湳坑二街 | 10.1 萬/坪 |
| 24 | 竹東鎮世界街 | 10.1 萬/坪 |
| 25 | 關西鎮中豐路二段 | 10.1 萬/坪 |
| 26 | 竹東鎮荳子埔 | 10.2 萬/坪 |
| 27 | 新埔鎮民生街 | 10.3 萬/坪 |
| 28 | 新豐鄉後湖子 | 10.3 萬/坪 |
| 29 | 湖口鄉大湖路 | 10.4 萬/坪 |
| 30 | 寶山鄉彤雲街 | 10.5 萬/坪 |
成交筆數最多的路段,流通性高、行情透明,二胎估值也最好拿捏。
| 排名 | 路段 | 成交筆數 |
| 1 | 竹東鎮光明路 | 2865 筆 |
| 2 | 竹北市勝利八街一段 | 1887 筆 |
| 3 | 竹北市光明六路東二段 | 1620 筆 |
| 4 | 竹北市興隆路一段 | 1459 筆 |
| 5 | 竹東鎮旭光一路 | 1214 筆 |
| 6 | 竹北市莊敬三路 | 1170 筆 |
| 7 | 竹北市福興一路 | 1163 筆 |
| 8 | 湖口鄉德和路 | 1123 筆 |
| 9 | 竹東鎮北興路三段 | 1051 筆 |
| 10 | 竹北市六家五路二段 | 1045 筆 |
| 11 | 竹北市勝利十一路 | 1042 筆 |
| 12 | 竹北市十興路一段 | 1023 筆 |
| 13 | 竹北市隘口六街 | 1005 筆 |
| 14 | 新埔鎮福德街 | 894 筆 |
| 15 | 竹北市中華路 | 840 筆 |
| 16 | 竹北市嘉興路 | 833 筆 |
| 17 | 竹北市成功八路 | 774 筆 |
| 18 | 新豐鄉員山 | 760 筆 |
| 19 | 竹北市華興三街 | 754 筆 |
| 20 | 竹北市北新一街 | 747 筆 |
| 21 | 竹北市六家五路一段 | 720 筆 |
| 22 | 竹東鎮和江街 | 689 筆 |
| 23 | 竹北市科大一路 | 686 筆 |
| 24 | 竹北市文興路 | 661 筆 |
| 25 | 新埔鎮田新路 | 645 筆 |
| 26 | 竹北市十興路 | 634 筆 |
| 27 | 湖口鄉明德街 | 625 筆 |
| 28 | 竹北市光明九路 | 615 筆 |
| 29 | 竹北市東興路一段 | 611 筆 |
| 30 | 湖口鄉中山路一段 | 610 筆 |