用內政部實價登錄成交資料,整理澎湖縣每坪最貴、近年漲最多、成交最熱的路段排行。你家那條路排第幾?點進去看行情與二胎可貸估算。
成交單價最高的路段,多為蛋黃區精華地段。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
| 1 | 馬公市民生路 | 45 萬/坪 |
| 2 | 馬公市仁愛路 | 37.9 萬/坪 |
| 3 | 馬公市文康街 | 36.2 萬/坪 |
| 4 | 馬公市澎湖縣馬公巿大智街 | 34.4 萬/坪 |
| 5 | 馬公市建國路 | 33.4 萬/坪 |
| 6 | 馬公市臨海路 | 30.2 萬/坪 |
| 7 | 馬公市民族路 | 29.1 萬/坪 |
| 8 | 馬公市民權路 | 28.7 萬/坪 |
| 9 | 馬公市民福路 | 28.2 萬/坪 |
| 10 | 馬公市永安街 | 27.3 萬/坪 |
| 11 | 馬公市成功街 | 26.3 萬/坪 |
| 12 | 馬公市中山路 | 24.1 萬/坪 |
| 13 | 馬公市陽明路 | 24.1 萬/坪 |
| 14 | 馬公市中興路 | 23.9 萬/坪 |
| 15 | 馬公市澎湖縣馬公巿民福路 | 23.9 萬/坪 |
| 16 | 馬公市樂群街 | 22.7 萬/坪 |
| 17 | 馬公市永興街 | 22.4 萬/坪 |
| 18 | 馬公市文化路 | 22.3 萬/坪 |
| 19 | 馬公市新店路 | 22.3 萬/坪 |
| 20 | 馬公市民富街 | 22.2 萬/坪 |
| 21 | 馬公市忠孝路 | 21.9 萬/坪 |
| 22 | 馬公市澎湖縣馬公巿陽明路 | 21.4 萬/坪 |
| 23 | 馬公市大賢街 | 21 萬/坪 |
| 24 | 馬公市文林街 | 20.9 萬/坪 |
| 25 | 馬公市光復路 | 20.8 萬/坪 |
| 26 | 馬公市文昌街 | 20.7 萬/坪 |
| 27 | 馬公市中央街 | 20.6 萬/坪 |
| 28 | 馬公市永和街 | 20.1 萬/坪 |
| 29 | 馬公市澎湖縣馬公巿仁愛路 | 20.1 萬/坪 |
| 30 | 馬公市文城三路 | 20 萬/坪 |
近2年每坪均價相較前3年漲幅最大的路段,房屋增值也意味二胎可運用空間提高。
| 排名 | 路段 | 近2年漲幅 |
| 1 | 西嶼鄉小池角 | +148.8% |
| 2 | 白沙鄉後寮 | +114.3% |
| 3 | 西嶼鄉竹篙灣 | +109.1% |
| 4 | 馬公市大案山 | +106.9% |
| 5 | 湖西鄉鼎灣 | +79.2% |
| 6 | 馬公市文昌街 | +71.3% |
| 7 | 馬公市後窟潭 | +69% |
| 8 | 馬公市新店路 | +61.5% |
| 9 | 馬公市水源路 | +56.6% |
| 10 | 馬公市敬業街 | +55.8% |
| 11 | 湖西鄉湖西 | +53.5% |
| 12 | 湖西鄉港底 | +49.1% |
| 13 | 馬公市烏崁 | +39.8% |
| 14 | 馬公市六合路 | +39.2% |
| 15 | 馬公市林森路 | +37.3% |
| 16 | 馬公市大智街 | +32.9% |
| 17 | 馬公市頭掛 | +32.8% |
| 18 | 馬公市四維路 | +31.7% |
| 19 | 馬公市文山路 | +29.7% |
| 20 | 馬公市樂群街 | +27.5% |
| 21 | 湖西鄉林投 | +26.1% |
| 22 | 馬公市朝陽路 | +26.1% |
| 23 | 馬公市陽明路 | +25.9% |
| 24 | 湖西鄉大城北 | +25.2% |
| 25 | 馬公市文明路 | +24.6% |
| 26 | 馬公市鎖港一路 | +22.8% |
| 27 | 馬公市永和街 | +22.1% |
| 28 | 馬公市光華 | +21.1% |
| 29 | 馬公市鐵線尾 | +18.9% |
| 30 | 馬公市貿商街 | +16.5% |
以租金與成交行情推算年投報率最高的路段,收租族與置產投資最關注。想用高投報物件槓桿放大資金,二胎是常見工具。
| 排名 | 路段 | 年投報率 |
| 1 | 馬公市五福路 | 10.86% |
| 2 | 馬公市新生路 | 10.75% |
| 3 | 馬公市西文澳 | 9.36% |
| 4 | 馬公市北辰街 | 8.5% |
| 5 | 馬公市鎖港一路 | 8.04% |
| 6 | 馬公市林森路 | 6.92% |
| 7 | 馬公市仁愛路 | 4.53% |
| 8 | 馬公市四維路 | 3.9% |
| 9 | 馬公市光復路 | 3.86% |
每坪成交均價最低的路段,預算有限、想找CP值高的區域可參考。買親民價位的房子，資金週轉一樣能用二胎規劃。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
| 1 | 白沙鄉後寮 | 3.8 萬/坪 |
| 2 | 望安鄉花宅 | 4.2 萬/坪 |
| 3 | 馬公市澎湖縣馬公巿貿商街 | 6.7 萬/坪 |
| 4 | 西嶼鄉竹篙灣 | 7.1 萬/坪 |
| 5 | 西嶼鄉外垵 | 8 萬/坪 |
| 6 | 馬公市澎湖縣馬公巿鐵線尾 | 8.1 萬/坪 |
| 7 | 白沙鄉大赤崁 | 8.7 萬/坪 |
| 8 | 湖西鄉林投 | 8.9 萬/坪 |
| 9 | 馬公市澎湖縣馬公巿鎖管港 | 8.9 萬/坪 |
| 10 | 白沙鄉通梁 | 9.3 萬/坪 |
| 11 | 湖西鄉隘門 | 10 萬/坪 |
| 12 | 湖西鄉鼎灣 | 10 萬/坪 |
| 13 | 馬公市烏崁 | 10 萬/坪 |
| 14 | 馬公市澎湖縣馬公巿民裕街 | 10.1 萬/坪 |
| 15 | 馬公市風櫃尾 | 10.3 萬/坪 |
| 16 | 馬公市澎湖縣馬公巿東衛 | 10.6 萬/坪 |
| 17 | 馬公市貿商街 | 10.8 萬/坪 |
| 18 | 馬公市澎湖縣馬公巿珠江 | 10.9 萬/坪 |
| 19 | 馬公市澎湖縣馬公巿西衛 | 10.9 萬/坪 |
| 20 | 馬公市澎湖縣馬公巿石泉里石泉 | 11.2 萬/坪 |
| 21 | 馬公市澎湖縣馬公巿五福路 | 11.3 萬/坪 |
| 22 | 湖西鄉港底 | 11.4 萬/坪 |
| 23 | 馬公市澎湖縣馬公巿文明路 | 11.4 萬/坪 |
| 24 | 馬公市鐵線尾 | 11.4 萬/坪 |
| 25 | 馬公市澎湖縣馬公巿文山路 | 11.5 萬/坪 |
| 26 | 馬公市澎湖縣馬公巿三多路 | 11.8 萬/坪 |
| 27 | 湖西鄉沙港 | 12 萬/坪 |
| 28 | 馬公市澎湖縣馬公巿東文澳 | 12 萬/坪 |
| 29 | 馬公市澎湖縣馬公巿西文澳 | 12 萬/坪 |
| 30 | 馬公市文明路 | 12.1 萬/坪 |
成交筆數最多的路段,流通性高、行情透明,二胎估值也最好拿捏。
| 排名 | 路段 | 成交筆數 |
| 1 | 馬公市文山路 | 145 筆 |
| 2 | 馬公市三多路 | 137 筆 |
| 3 | 馬公市東衛 | 132 筆 |
| 4 | 馬公市石泉 | 118 筆 |
| 5 | 馬公市西衛 | 105 筆 |
| 6 | 馬公市澎湖縣馬公巿貿商街 | 102 筆 |
| 7 | 馬公市光復路 | 96 筆 |
| 8 | 馬公市五福路 | 92 筆 |
| 9 | 馬公市貿商街 | 92 筆 |
| 10 | 馬公市西文澳 | 90 筆 |
| 11 | 馬公市林森路 | 82 筆 |
| 12 | 馬公市澎湖縣馬公巿三多路 | 80 筆 |
| 13 | 馬公市文光路 | 79 筆 |
| 14 | 馬公市中華路 | 71 筆 |
| 15 | 馬公市東文澳 | 69 筆 |
| 16 | 馬公市鎖管港 | 62 筆 |
| 17 | 馬公市菜園 | 61 筆 |
| 18 | 馬公市宅嶼 | 55 筆 |
| 19 | 馬公市後窟潭 | 54 筆 |
| 20 | 馬公市澎湖縣馬公巿石泉 | 54 筆 |
| 21 | 馬公市前寮 | 52 筆 |
| 22 | 馬公市朝陽路 | 48 筆 |
| 23 | 馬公市澎湖縣馬公巿西文澳 | 45 筆 |
| 24 | 馬公市大案山 | 36 筆 |
| 25 | 馬公市澎湖縣馬公巿光復路 | 34 筆 |
| 26 | 湖西鄉港底 | 33 筆 |
| 27 | 馬公市澎湖縣馬公巿鎖管港 | 32 筆 |
| 28 | 馬公市澎湖縣馬公巿林森路 | 31 筆 |
| 29 | 湖西鄉港子尾 | 30 筆 |
| 30 | 馬公市吉港路 | 28 筆 |