用內政部實價登錄成交資料,整理臺中市每坪最貴、近年漲最多、成交最熱的路段排行。你家那條路排第幾?點進去看行情與二胎可貸估算。
成交單價最高的路段,多為蛋黃區精華地段。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
| 1 | 南屯區大墩西二街 | 95.3 萬/坪 |
| 2 | 西區精誠八街 | 84 萬/坪 |
| 3 | 南屯區懷德街 | 83.5 萬/坪 |
| 4 | 西屯區大河街 | 76.8 萬/坪 |
| 5 | 南屯區同安南巷 | 73.1 萬/坪 |
| 6 | 西屯區黎明路二段 | 65.7 萬/坪 |
| 7 | 西區五權西二街 | 64.7 萬/坪 |
| 8 | 西屯區華夏巷西二弄 | 63.3 萬/坪 |
| 9 | 西區精誠十二街 | 62.7 萬/坪 |
| 10 | 西屯區惠文五街 | 62 萬/坪 |
| 11 | 北屯區近山路 | 61.9 萬/坪 |
| 12 | 西屯區府會園道 | 61.5 萬/坪 |
| 13 | 西區精誠十四街 | 60.8 萬/坪 |
| 14 | 西區精誠十五街 | 59.5 萬/坪 |
| 15 | 西屯區經貿九路 | 59.5 萬/坪 |
| 16 | 西屯區福星北三街 | 58.9 萬/坪 |
| 17 | 西屯區精明路 | 58.6 萬/坪 |
| 18 | 南屯區龍富五街 | 58 萬/坪 |
| 19 | 西屯區華夏巷西三弄 | 57.7 萬/坪 |
| 20 | 南屯區龍富路五段 | 57.3 萬/坪 |
| 21 | 西屯區馬龍潭路 | 57.3 萬/坪 |
| 22 | 西屯區文華路永新巷北 | 57.1 萬/坪 |
| 23 | 西屯區中新巷 | 56.2 萬/坪 |
| 24 | 北屯區敦和二街 | 55.7 萬/坪 |
| 25 | 北區太原七街 | 55.5 萬/坪 |
| 26 | 北屯區洲際路 | 55.5 萬/坪 |
| 27 | 北屯區經貿二路貿易巷 | 55.5 萬/坪 |
| 28 | 西屯區安和二街 | 55.3 萬/坪 |
| 29 | 北屯區昌平一街 | 54.8 萬/坪 |
| 30 | 北屯區松美路 | 54.3 萬/坪 |
近2年每坪均價相較前3年漲幅最大的路段,房屋增值也意味二胎可運用空間提高。
| 排名 | 路段 | 近2年漲幅 |
| 1 | 大雅區雅秀路 | +349.5% |
| 2 | 西屯區文中路 | +251.7% |
| 3 | 清水區清水街 | +221.5% |
| 4 | 西屯區大進街 | +219.3% |
| 5 | 西屯區華夏巷西一弄 | +161% |
| 6 | 沙鹿區沙田路 | +157.1% |
| 7 | 北屯區三光北一街 | +156% |
| 8 | 南屯區大墩十八街 | +152% |
| 9 | 西屯區大有西街 | +149.6% |
| 10 | 西屯區大祥街 | +149% |
| 11 | 西區柳川西路二段 | +148.2% |
| 12 | 東勢區東坑路中和巷 | +147.1% |
| 13 | 西屯區三和一巷 | +146% |
| 14 | 西區臺灣大道一段 | +140.8% |
| 15 | 西區精誠一街 | +138.7% |
| 16 | 大安區大安港路 | +138% |
| 17 | 豐原區豐陽路 | +134.7% |
| 18 | 大甲區橫圳街 | +133.3% |
| 19 | 豐原區東陽路豪傑二巷 | +133.3% |
| 20 | 西屯區寧夏東五街 | +132.7% |
| 21 | 西屯區大弘四街 | +132.5% |
| 22 | 梧棲區四維西路 | +130.2% |
| 23 | 西區模範市場 | +129.5% |
| 24 | 西區精明二街 | +127% |
| 25 | 北區國瑞街 | +122.4% |
| 26 | 北屯區遼陽二街 | +122.1% |
| 27 | 北屯區和祥五街 | +120.8% |
| 28 | 南屯區永春路 | +120% |
| 29 | 東勢區中泰街 | +119% |
| 30 | 中區興中街 | +117.6% |
以租金與成交行情推算年投報率最高的路段,收租族與置產投資最關注。想用高投報物件槓桿放大資金,二胎是常見工具。
| 排名 | 路段 | 年投報率 |
| 1 | 北屯區安順東一街 | 11.1% |
| 2 | 西屯區寧夏東五街 | 11.1% |
| 3 | 霧峰區柳豐五街 | 9.81% |
| 4 | 北屯區新興路 | 9.75% |
| 5 | 北區一中街 | 9.73% |
| 6 | 北區育才北路 | 9.45% |
| 7 | 神岡區大富路 | 9.41% |
| 8 | 烏日區三榮南路 | 9.17% |
| 9 | 中區興中街 | 9.08% |
| 10 | 北屯區后庄一街 | 9.07% |
| 11 | 南區民意街 | 8.91% |
| 12 | 大雅區中清路四段 | 8.76% |
| 13 | 中區成功路 | 8.67% |
| 14 | 南屯區保安十街 | 8.65% |
| 15 | 北區美德街 | 8.5% |
| 16 | 東區建新街 | 8.48% |
| 17 | 南區臺中路 | 8.36% |
| 18 | 大肚區蔗南路 | 8.29% |
| 19 | 中區光復路 | 8.19% |
| 20 | 東區進德北路 | 8.08% |
| 21 | 南區柳川東路一段 | 8.07% |
| 22 | 沙鹿區六路十一街 | 8.03% |
| 23 | 東區精武路 | 7.86% |
| 24 | 霧峰區草湖路 | 7.85% |
| 25 | 霧峰區樹仁五街 | 7.75% |
| 26 | 北屯區環中東路二段 | 7.6% |
| 27 | 龍井區新興路 | 7.53% |
| 28 | 北屯區崇德十一路 | 7.51% |
| 29 | 東區東南街 | 7.49% |
| 30 | 北屯區大連北街 | 7.48% |
每坪成交均價最低的路段,預算有限、想找CP值高的區域可參考。買親民價位的房子，資金週轉一樣能用二胎規劃。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
| 1 | 大甲區成功路 | 5.8 萬/坪 |
| 2 | 中區光復路合作大樓 | 6.9 萬/坪 |
| 3 | 梧棲區頂橫街 | 7.2 萬/坪 |
| 4 | 北區公園路 | 7.8 萬/坪 |
| 5 | 霧峰區樟公北巷 | 7.8 萬/坪 |
| 6 | 外埔區甲后路新城七巷 | 8.1 萬/坪 |
| 7 | 東勢區東蘭路石排巷 | 8.3 萬/坪 |
| 8 | 東勢區第三橫街 | 8.5 萬/坪 |
| 9 | 東勢區聚福街 | 8.9 萬/坪 |
| 10 | 霧峰區復興二街 | 9 萬/坪 |
| 11 | 東勢區本街鯉魚一巷 | 9.1 萬/坪 |
| 12 | 東勢區東關路 | 9.1 萬/坪 |
| 13 | 中區綠川西街 | 9.2 萬/坪 |
| 14 | 東勢區福成街 | 9.5 萬/坪 |
| 15 | 清水區五權南一街 | 9.8 萬/坪 |
| 16 | 豐原區水源路坪頂巷 | 9.8 萬/坪 |
| 17 | 外埔區山美路 | 9.9 萬/坪 |
| 18 | 東區南京二街 | 9.9 萬/坪 |
| 19 | 大甲區工二路 | 10.1 萬/坪 |
| 20 | 沙鹿區錦上街 | 10.1 萬/坪 |
| 21 | 龍井區三港路水裡港巷 | 10.1 萬/坪 |
| 22 | 大安區東西八路二段 | 10.2 萬/坪 |
| 23 | 大甲區水美街 | 10.2 萬/坪 |
| 24 | 東勢區福昌街 | 10.2 萬/坪 |
| 25 | 清水區建國路 | 10.2 萬/坪 |
| 26 | 清水區鎮新路 | 10.2 萬/坪 |
| 27 | 外埔區甲后路新城一巷 | 10.3 萬/坪 |
| 28 | 東勢區文昌前街 | 10.3 萬/坪 |
| 29 | 北區臺中市東光東街 | 10.4 萬/坪 |
| 30 | 外埔區甲后路水頭巷 | 10.4 萬/坪 |
成交筆數最多的路段,流通性高、行情透明,二胎估值也最好拿捏。
| 排名 | 路段 | 成交筆數 |
| 1 | 北屯區環太東路 | 4568 筆 |
| 2 | 北屯區文心路四段 | 3790 筆 |
| 3 | 太平區環中東路三段 | 3739 筆 |
| 4 | 北屯區太原路三段 | 3516 筆 |
| 5 | 北屯區敦富路 | 3018 筆 |
| 6 | 西屯區臺灣大道三段 | 2839 筆 |
| 7 | 西屯區國安一路 | 2734 筆 |
| 8 | 西屯區西屯路二段 | 2678 筆 |
| 9 | 西屯區青海路二段 | 2196 筆 |
| 10 | 南區忠明南路 | 2176 筆 |
| 11 | 太平區樹孝路 | 2129 筆 |
| 12 | 南屯區忠勇路 | 2085 筆 |
| 13 | 北屯區松竹路二段 | 1926 筆 |
| 14 | 北屯區東山路一段 | 1904 筆 |
| 15 | 烏日區高鐵路二段 | 1902 筆 |
| 16 | 北區育樂街 | 1798 筆 |
| 17 | 北屯區北屯路 | 1767 筆 |
| 18 | 西屯區市政路 | 1717 筆 |
| 19 | 北屯區南興路 | 1588 筆 |
| 20 | 西屯區至善路 | 1478 筆 |
| 21 | 南屯區河南路四段 | 1457 筆 |
| 22 | 西屯區福科路 | 1444 筆 |
| 23 | 南區復興路二段 | 1427 筆 |
| 24 | 北區中清路一段 | 1408 筆 |
| 25 | 西區三民路一段 | 1397 筆 |
| 26 | 太平區旱溪西路二段 | 1383 筆 |
| 27 | 南區學府路 | 1353 筆 |
| 28 | 北區進化路 | 1350 筆 |
| 29 | 潭子區中山路一段 | 1348 筆 |
| 30 | 清水區港新五路 | 1345 筆 |