用內政部實價登錄成交資料,整理苗栗縣每坪最貴、近年漲最多、成交最熱的路段排行。你家那條路排第幾?點進去看行情與二胎可貸估算。
成交單價最高的路段,多為蛋黃區精華地段。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
| 1 | 頭份市昌隆二街 | 39.3 萬/坪 |
| 2 | 竹南鎮建仁街 | 35.9 萬/坪 |
| 3 | 頭份市正興路 | 34.2 萬/坪 |
| 4 | 頭份市苗栗縣頭份鎮東民五街 | 33.3 萬/坪 |
| 5 | 公館鄉石墻村石墻 | 32.2 萬/坪 |
| 6 | 頭份市東民五街 | 32.1 萬/坪 |
| 7 | 頭份市新立東街 | 31.5 萬/坪 |
| 8 | 竹南鎮平等街 | 31.2 萬/坪 |
| 9 | 頭份市昌隆一街 | 31.2 萬/坪 |
| 10 | 頭份市上埔路 | 31 萬/坪 |
| 11 | 頭份市苗栗縣頭份鎮公北一路 | 30.1 萬/坪 |
| 12 | 後龍鎮高鐵五路 | 29.9 萬/坪 |
| 13 | 頭份市東民二街 | 29.9 萬/坪 |
| 14 | 竹南鎮科學路 | 29.8 萬/坪 |
| 15 | 竹南鎮五谷街 | 29.5 萬/坪 |
| 16 | 頭份市十街 | 29.5 萬/坪 |
| 17 | 三義鄉湖村大坑 | 28.4 萬/坪 |
| 18 | 後龍鎮校椅二路 | 28.4 萬/坪 |
| 19 | 竹南鎮民安街 | 28.2 萬/坪 |
| 20 | 後龍鎮高鐵三路 | 28.1 萬/坪 |
| 21 | 南庄鄉東江 | 28 萬/坪 |
| 22 | 竹南鎮萬壽街 | 27.9 萬/坪 |
| 23 | 三義鄉廣聲新城 | 27.8 萬/坪 |
| 24 | 竹南鎮公園七街 | 27.5 萬/坪 |
| 25 | 頭份市上庄路 | 27.1 萬/坪 |
| 26 | 頭份市苗栗縣頭份鎮東民二街 | 27 萬/坪 |
| 27 | 頭份市山下一街 | 26.8 萬/坪 |
| 28 | 頭份市山下里八德二路 | 26.8 萬/坪 |
| 29 | 竹南鎮大埔六街 | 26.6 萬/坪 |
| 30 | 頭份市公園七街 | 26.6 萬/坪 |
近2年每坪均價相較前3年漲幅最大的路段,房屋增值也意味二胎可運用空間提高。
| 排名 | 路段 | 近2年漲幅 |
| 1 | 苗栗市和平路 | +314.8% |
| 2 | 三義鄉廣聲新城 | +303.8% |
| 3 | 竹南鎮隆頂街 | +293% |
| 4 | 後龍鎮外埔 | +292.3% |
| 5 | 通霄鎮光復路 | +213.8% |
| 6 | 造橋鄉頭家城路信義巷 | +183.3% |
| 7 | 公館鄉福德 | +177.8% |
| 8 | 三義鄉八櫃 | +173.9% |
| 9 | 苗栗市華清街 | +158.9% |
| 10 | 通霄鎮平新一路 | +156.3% |
| 11 | 頭份市喜街 | +148.3% |
| 12 | 苗栗市文昌街 | +143.1% |
| 13 | 苗栗市尚義街 | +142.7% |
| 14 | 頭份市花園三街 | +117% |
| 15 | 銅鑼鄉九湖 | +112.6% |
| 16 | 通霄鎮坪頂 | +109.9% |
| 17 | 造橋鄉錦水 | +107.6% |
| 18 | 竹南鎮秀明街 | +104.7% |
| 19 | 造橋鄉育英三街 | +102.7% |
| 20 | 竹南鎮民安街 | +102.6% |
| 21 | 苗栗市吉祥 | +101.8% |
| 22 | 造橋鄉育英二街 | +100% |
| 23 | 頭屋鄉獅潭 | +100% |
| 24 | 頭屋鄉田窩 | +100% |
| 25 | 造橋鄉頭家城路仁愛巷 | +98.7% |
| 26 | 通霄鎮福泰路 | +97.2% |
| 27 | 造橋鄉大中街 | +95.5% |
| 28 | 苑裡鎮信義路 | +94.7% |
| 29 | 頭份市祥泰新 | +94.1% |
| 30 | 後龍鎮校椅三路 | +91.3% |
以租金與成交行情推算年投報率最高的路段,收租族與置產投資最關注。想用高投報物件槓桿放大資金,二胎是常見工具。
| 排名 | 路段 | 年投報率 |
| 1 | 苗栗市文峰街 | 11.4% |
| 2 | 竹南鎮和平街 | 10.49% |
| 3 | 竹南鎮大埔五街 | 9.24% |
| 4 | 苗栗市中山北路 | 9.23% |
| 5 | 銅鑼鄉雙峰路 | 8.45% |
| 6 | 造橋鄉育英七街 | 8.28% |
| 7 | 苗栗市陽明 | 8.21% |
| 8 | 竹南鎮萬大街 | 8.18% |
| 9 | 後龍鎮圪仔路 | 7.76% |
| 10 | 造橋鄉育英街 | 7.2% |
| 11 | 頭份市蘆竹路 | 7.04% |
| 12 | 竹南鎮龍昇街 | 6.96% |
| 13 | 造橋鄉育英八街 | 6.88% |
| 14 | 竹南鎮龍山路二段 | 6.76% |
| 15 | 竹南鎮科專二路 | 6.65% |
| 16 | 頭份市尖豐路 | 6.44% |
| 17 | 苗栗市育英街 | 6.41% |
| 18 | 竹南鎮大埔街 | 6.39% |
| 19 | 頭份市學府路 | 6.3% |
| 20 | 頭份市信東路 | 6.15% |
| 21 | 造橋鄉育英三街 | 6.14% |
| 22 | 竹南鎮中正路 | 6.1% |
| 23 | 竹南鎮大埔七街 | 6.07% |
| 24 | 頭份市復興街 | 6.06% |
| 25 | 造橋鄉育英二街 | 5.9% |
| 26 | 竹南鎮五福街 | 5.65% |
| 27 | 通霄鎮中山路 | 5.62% |
| 28 | 造橋鄉學府路 | 5.58% |
| 29 | 竹南鎮迎薰路 | 5.57% |
| 30 | 竹南鎮仁愛路 | 5.56% |
每坪成交均價最低的路段,預算有限、想找CP值高的區域可參考。買親民價位的房子，資金週轉一樣能用二胎規劃。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
| 1 | 苗栗市苗栗縣苗栗巿文聖里祥雲 | 4 萬/坪 |
| 2 | 苗栗市苗栗縣苗栗巿南勢里國馨 | 4.1 萬/坪 |
| 3 | 苗栗市苗栗縣苗栗巿新英里天祥 | 4.4 萬/坪 |
| 4 | 造橋鄉談文村學府路 | 4.6 萬/坪 |
| 5 | 造橋鄉談文村育英一街 | 4.6 萬/坪 |
| 6 | 造橋鄉談文村育英二街 | 4.9 萬/坪 |
| 7 | 頭份市苗栗縣頭份鎮學府路 | 4.9 萬/坪 |
| 8 | 後龍鎮四份仔 | 5.1 萬/坪 |
| 9 | 造橋鄉談文村育英街 | 5.4 萬/坪 |
| 10 | 苗栗市國馨 | 5.5 萬/坪 |
| 11 | 造橋鄉談文村育英三街 | 5.5 萬/坪 |
| 12 | 苗栗市苗栗縣苗栗巿南勢里新榮 | 5.6 萬/坪 |
| 13 | 苗栗市苗栗縣苗栗巿福麗里鳳形 | 5.6 萬/坪 |
| 14 | 造橋鄉育英一街 | 5.9 萬/坪 |
| 15 | 大湖鄉重光路 | 6 萬/坪 |
| 16 | 頭份市苗栗縣頭份鎮親民路 | 6.1 萬/坪 |
| 17 | 苗栗市祥雲 | 6.3 萬/坪 |
| 18 | 後龍鎮十班坑 | 6.4 萬/坪 |
| 19 | 苗栗市苗栗縣苗栗巿水源里陽明 | 6.4 萬/坪 |
| 20 | 苗栗市苗栗縣苗栗巿玉苗里光復路 | 6.6 萬/坪 |
| 21 | 通霄鎮通灣 | 6.6 萬/坪 |
| 22 | 造橋鄉禮蘭路 | 6.6 萬/坪 |
| 23 | 苗栗市榮興 | 6.7 萬/坪 |
| 24 | 苗栗市苗栗縣苗栗巿至公路 | 6.7 萬/坪 |
| 25 | 造橋鄉育英街 | 6.7 萬/坪 |
| 26 | 苗栗市坪頂西 | 6.8 萬/坪 |
| 27 | 苗栗市天祥 | 6.8 萬/坪 |
| 28 | 造橋鄉慈聖路二段 | 6.8 萬/坪 |
| 29 | 頭份市苗栗縣頭份鎮永愛街 | 6.8 萬/坪 |
| 30 | 頭份市苗栗縣頭份鎮永昌街 | 6.8 萬/坪 |
成交筆數最多的路段,流通性高、行情透明,二胎估值也最好拿捏。
| 排名 | 路段 | 成交筆數 |
| 1 | 頭份市昌隆一街 | 664 筆 |
| 2 | 竹南鎮維新路 | 643 筆 |
| 3 | 竹南鎮環市路三段 | 558 筆 |
| 4 | 頭份市苗栗縣頭份鎮永昌街 | 555 筆 |
| 5 | 竹南鎮科專七路 | 517 筆 |
| 6 | 竹南鎮大埔一街 | 515 筆 |
| 7 | 竹南鎮龍山路三段 | 488 筆 |
| 8 | 頭份市公北三路 | 481 筆 |
| 9 | 竹南鎮光復路 | 463 筆 |
| 10 | 頭份市富強三街 | 454 筆 |
| 11 | 頭份市富強二街 | 454 筆 |
| 12 | 苗栗市中正路 | 451 筆 |
| 13 | 竹南鎮科專六路 | 445 筆 |
| 14 | 頭份市東庄里昌隆一街 | 420 筆 |
| 15 | 頭份市苗栗縣頭份鎮中央路 | 414 筆 |
| 16 | 頭份市中華路 | 410 筆 |
| 17 | 苗栗市自治路 | 392 筆 |
| 18 | 頭份市苗栗縣頭份鎮中華路 | 388 筆 |
| 19 | 竹南鎮仁愛路 | 387 筆 |
| 20 | 頭份市八德二路 | 386 筆 |
| 21 | 苗栗市國華路 | 377 筆 |
| 22 | 頭份市苗栗縣頭份鎮花園東路 | 370 筆 |
| 23 | 竹南鎮平等街一段 | 363 筆 |
| 24 | 竹南鎮新南街 | 357 筆 |
| 25 | 苗栗市文發路 | 354 筆 |
| 26 | 竹南鎮公園路 | 351 筆 |
| 27 | 竹南鎮大埔里大埔一街 | 346 筆 |
| 28 | 頭份市苗栗縣頭份鎮昌隆一街 | 338 筆 |
| 29 | 竹南鎮復興路 | 331 筆 |
| 30 | 竹南鎮仁德路 | 317 筆 |