用內政部實價登錄成交資料,整理雲林縣每坪最貴、近年漲最多、成交最熱的路段排行。你家那條路排第幾?點進去看行情與二胎可貸估算。
成交單價最高的路段,多為蛋黃區精華地段。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
|---|---|---|
| 1 | 虎尾鎮虎興西六街 | 35.3 萬/坪 |
| 2 | 虎尾鎮清雲五路 | 35.1 萬/坪 |
| 3 | 斗六市文昇街 | 34.4 萬/坪 |
| 4 | 虎尾鎮虎中街 | 30 萬/坪 |
| 5 | 虎尾鎮清雲六街 | 29.7 萬/坪 |
| 6 | 虎尾鎮虎興東九街 | 29.6 萬/坪 |
| 7 | 斗六市自強街 | 28.3 萬/坪 |
| 8 | 斗六市安寧路 | 27.9 萬/坪 |
| 9 | 斗六市社口街 | 27.6 萬/坪 |
| 10 | 斗六市長沙街 | 27.1 萬/坪 |
| 11 | 斗六市成功二街 | 26.6 萬/坪 |
| 12 | 北港鎮聖母九路 | 26.2 萬/坪 |
| 13 | 斗六市棒球十七街 | 26.1 萬/坪 |
| 14 | 斗六市中正一街 | 25.9 萬/坪 |
| 15 | 虎尾鎮清雲一街 | 25.8 萬/坪 |
| 16 | 斗六市景文街 | 25.5 萬/坪 |
| 17 | 斗六市棒球十三街 | 25.5 萬/坪 |
| 18 | 斗六市安順街 | 25.3 萬/坪 |
| 19 | 斗六市保源二街 | 25.2 萬/坪 |
| 20 | 斗六市武昌路 | 25.2 萬/坪 |
| 21 | 斗南鎮成功 | 25 萬/坪 |
| 22 | 斗南鎮新崙南路 | 24.8 萬/坪 |
| 23 | 北港鎮聖母八街 | 24.5 萬/坪 |
| 24 | 麥寮鄉光大寮 | 24.3 萬/坪 |
| 25 | 北港鎮新湖路 | 24.2 萬/坪 |
| 26 | 北港鎮中山路 | 24.1 萬/坪 |
| 27 | 斗六市中堅東路 | 24.1 萬/坪 |
| 28 | 斗南鎮小東中路 | 24 萬/坪 |
| 29 | 虎尾鎮松園二路 | 23.9 萬/坪 |
| 30 | 斗六市正義二街 | 23.8 萬/坪 |
近2年每坪均價相較前3年漲幅最大的路段,房屋增值也意味二胎可運用空間提高。
| 排名 | 路段 | 近2年漲幅 |
|---|---|---|
| 1 | 大埤鄉民生路 | +279.7% |
| 2 | 虎尾鎮三民路 | +273.5% |
| 3 | 西螺鎮籃厝 | +250.5% |
| 4 | 虎尾鎮惠來路 | +225.3% |
| 5 | 元長鄉子茂 | +201.9% |
| 6 | 斗南鎮光天路 | +198% |
| 7 | 斗六市警民街 | +190.3% |
| 8 | 林內鄉民族路 | +149% |
| 9 | 土庫鎮民族路 | +147.5% |
| 10 | 北港鎮正義街 | +140.6% |
| 11 | 土庫鎮建智街 | +133% |
| 12 | 大埤鄉瑞春新城 | +124.1% |
| 13 | 虎尾鎮正義路 | +116.5% |
| 14 | 口湖鄉復興路 | +115.4% |
| 15 | 莿桐鄉三和 | +113.3% |
| 16 | 四湖鄉金山街 | +112.5% |
| 17 | 四湖鄉至善街 | +111% |
| 18 | 大埤鄉田子林 | +110.5% |
| 19 | 二崙鄉文化路 | +106.3% |
| 20 | 斗六市西安街 | +105.1% |
| 21 | 斗六市崙南一路 | +105% |
| 22 | 林內鄉光復路 | +101.6% |
| 23 | 北港鎮文星路 | +97.1% |
| 24 | 林內鄉重興路 | +90.8% |
| 25 | 虎尾鎮中興 | +85.2% |
| 26 | 斗六市科加六路 | +83.1% |
| 27 | 大埤鄉信義路 | +82.5% |
| 28 | 北港鎮溝皂 | +82% |
| 29 | 古坑鄉高林路 | +78.2% |
| 30 | 斗六市後庄路 | +76.6% |
以租金與成交行情推算年投報率最高的路段,收租族與置產投資最關注。想用高投報物件槓桿放大資金,二胎是常見工具。
| 排名 | 路段 | 年投報率 |
|---|---|---|
| 1 | 北港鎮文仁路 | 10.97% |
| 2 | 虎尾鎮西平路 | 10.95% |
| 3 | 斗六市科?一路 | 9.91% |
| 4 | 虎尾鎮中正路 | 9.66% |
| 5 | 虎尾鎮中南 | 9.45% |
| 6 | 虎尾鎮德新街 | 9.29% |
| 7 | 斗六市榴?十六街 | 9.07% |
| 8 | 斗六市大智街 | 9.02% |
| 9 | 北港鎮華勝路 | 8.91% |
| 10 | 斗六市嘉新一路 | 8.87% |
| 11 | 斗六市博愛街 | 8.86% |
| 12 | 斗六市民生路 | 8.85% |
| 13 | 虎尾鎮水源路 | 8.76% |
| 14 | 水林鄉水林路 | 8.69% |
| 15 | 虎尾鎮民權路 | 8.55% |
| 16 | 斗六市育才街 | 8.54% |
| 17 | 斗六市榴南路 | 8.41% |
| 18 | 斗六市嘉東南路 | 8.4% |
| 19 | 斗南鎮世榮街 | 8.36% |
| 20 | 斗六市三民路 | 8.19% |
| 21 | 北港鎮仁愛路 | 8.02% |
| 22 | 崙背鄉大有 | 8% |
| 23 | 虎尾鎮和平路 | 7.79% |
| 24 | 斗六市和平路 | 7.71% |
| 25 | 斗六市八德路 | 7.7% |
| 26 | 斗南鎮光復街 | 7.6% |
| 27 | 斗六市府文路 | 7.58% |
| 28 | 虎尾鎮新興路 | 7.55% |
| 29 | 虎尾鎮博愛路 | 7.43% |
| 30 | 虎尾鎮科園路 | 7.39% |
每坪成交均價最低的路段,預算有限、想找CP值高的區域可參考。買親民價位的房子，資金週轉一樣能用二胎規劃。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
|---|---|---|
| 1 | 台西鄉成功路 | 3.1 萬/坪 |
| 2 | 崙背鄉舊庄路 | 3.8 萬/坪 |
| 3 | 口湖鄉中山路 | 4.1 萬/坪 |
| 4 | 二崙鄉後庄路 | 4.4 萬/坪 |
| 5 | 大埤鄉豐岡 | 4.6 萬/坪 |
| 6 | 口湖鄉福安路 | 4.9 萬/坪 |
| 7 | 北港鎮溝皂路 | 5 萬/坪 |
| 8 | 大埤鄉瑞春新城 | 5 萬/坪 |
| 9 | 元長鄉子茂路 | 5.1 萬/坪 |
| 10 | 元長鄉東庄路 | 5.1 萬/坪 |
| 11 | 大埤鄉田子林 | 5.1 萬/坪 |
| 12 | 大埤鄉福德街 | 5.1 萬/坪 |
| 13 | 林內鄉民族路 | 5.2 萬/坪 |
| 14 | 大埤鄉豐田路 | 5.3 萬/坪 |
| 15 | 二崙鄉山子門路 | 5.4 萬/坪 |
| 16 | 北港鎮溝皂 | 5.4 萬/坪 |
| 17 | 古坑鄉草嶺路 | 5.4 萬/坪 |
| 18 | 台西鄉民族路 | 5.4 萬/坪 |
| 19 | 土庫鎮頂寮 | 5.4 萬/坪 |
| 20 | 口湖鄉光明路 | 5.5 萬/坪 |
| 21 | 土庫鎮雙人厝路 | 5.6 萬/坪 |
| 22 | 崙背鄉五常路 | 5.6 萬/坪 |
| 23 | 斗南鎮國宅 | 5.6 萬/坪 |
| 24 | 斗南鎮崙子 | 5.6 萬/坪 |
| 25 | 東勢鄉東勢西路 | 5.6 萬/坪 |
| 26 | 林內鄉瑞和路 | 5.6 萬/坪 |
| 27 | 二崙鄉大同路 | 5.7 萬/坪 |
| 28 | 大埤鄉尚義路 | 5.7 萬/坪 |
| 29 | 崙背鄉大有 | 5.7 萬/坪 |
| 30 | 斗六市引善路 | 5.7 萬/坪 |
成交筆數最多的路段,流通性高、行情透明,二胎估值也最好拿捏。
| 排名 | 路段 | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 1 | 斗六市西平路 | 598 筆 |
| 2 | 斗六市文化路 | 579 筆 |
| 3 | 斗六市石榴路 | 516 筆 |
| 4 | 斗六市科一路 | 451 筆 |
| 5 | 虎尾鎮林森路二段 | 419 筆 |
| 6 | 斗六市江厝路 | 410 筆 |
| 7 | 斗六市鎮北路 | 389 筆 |
| 8 | 虎尾鎮工專路 | 371 筆 |
| 9 | 古坑鄉中山路 | 295 筆 |
| 10 | 虎尾鎮林森路一段 | 283 筆 |
| 11 | 西螺鎮東南路 | 270 筆 |
| 12 | 虎尾鎮虎興西一街 | 269 筆 |
| 13 | 斗南鎮延平路二段 | 267 筆 |
| 14 | 斗六市中南路 | 263 筆 |
| 15 | 斗六市公正街 | 262 筆 |
| 16 | 斗六市明德北路三段 | 254 筆 |
| 17 | 虎尾鎮光明路 | 251 筆 |
| 18 | 虎尾鎮八德街 | 245 筆 |
| 19 | 斗六市建興路 | 237 筆 |
| 20 | 虎尾鎮五間厝 | 234 筆 |
| 21 | 虎尾鎮廉使 | 228 筆 |
| 22 | 斗六市斗六五路 | 227 筆 |
| 23 | 莿桐鄉大美 | 226 筆 |
| 24 | 斗南鎮南昌西路 | 224 筆 |
| 25 | 斗六市莊敬路 | 215 筆 |
| 26 | 虎尾鎮虎興東一街 | 213 筆 |
| 27 | 虎尾鎮虎興西二路 | 208 筆 |
| 28 | 斗六市萬年路 | 207 筆 |
| 29 | 虎尾鎮松園三路 | 205 筆 |
| 30 | 西螺鎮光復西路 | 205 筆 |
