南安路近年共 218 筆成交（近一年 2 筆），主要為住宅大樓(11層含以上有電梯)。以下用實價登錄行情，帶你估算這一帶的房子能辦多少二胎。
南安路近年共 218 筆成交，每坪成交均價約 14.3 萬，與南投縣全市均價（約 15.2 萬）相當，成交以住宅大樓為主力，近2年房價明顯上漲約 5.4%，增值動能強。房價走勢向上，代表房屋剩餘價值可能提高、二胎可運用空間也隨之增加，是評估用房子週轉的有利時機。
| 每坪成交均價 | 14.3 萬 |
| 單價區間 | 4.9 – 34.1 萬/坪 |
| 平均成交總價 | 658 萬 |
| 總價區間 | 140 萬 – 1,850 萬 |
| 平均權狀坪數 | 45.2 坪 |
| 平均屋齡 | 14.8 年 |
| 主要建物型態 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 最近成交 | 2025-10-19 |
| 近2年每坪均價 | 21.5 萬 |
| 前3年每坪均價 | 20.4 萬 |
| 近年漲跌 | 上漲 +5.4% |
南安路近2年每坪成交均價約 21.5 萬，相較前3年的 20.4 萬上漲約 5.4%，房屋增值意味可運用的二胎空間也可能同步提高。房價會漲會跌，二胎額度取決於當下市值，把地址給金五吉可依最新行情免費精算。
這條路的成交以住宅大樓為主。了解型態有助於判斷屋況與二胎估值。
| 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 186 筆（85%） |
| 透天厝 | 27 筆（12%） |
| 店面(店鋪) | 3 筆（1%） |
| 公寓(5樓含以下無電梯) | 1 筆（0%） |
| 華廈(10層含以下有電梯) | 1 筆（0%） |
近幾年南安路的成交量與每坪均價變化，看得出這一帶房市的熱度與價格走勢。
| 年度 | 成交筆數 | 每坪均價 |
| 2020 年 | 11 筆 | 12.2 萬 |
| 2021 年 | 10 筆 | 15.1 萬 |
| 2022 年 | 11 筆 | 17.5 萬 |
| 2023 年 | 16 筆 | 14 萬 |
| 2024 年 | 12 筆 | 21.7 萬 |
| 2025 年 | 7 筆 | 18.2 萬 |
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民間借貸年利率上限為法定的 16%，超過部分不受法律保障。金五吉契約載明年利率，撥款前不收費用，遇可疑情形可撥 165。
本頁行情整理自內政部實價登錄成交資料，數字為區段統計、僅供參考，非特定門牌成交價；實際房屋價值與二胎可貸額度、利率一律以個案estimate與正式契約為準。民間借貸年利率上限 16%，慎防詐騙可撥 165。