用內政部實價登錄成交資料,整理南投縣每坪最貴、近年漲最多、成交最熱的路段排行。你家那條路排第幾?點進去看行情與二胎可貸估算。
成交單價最高的路段,多為蛋黃區精華地段。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
|---|---|---|
| 1 | 國姓鄉國姓路 | 46.9 萬/坪 |
| 2 | 魚池鄉中山路 | 40.7 萬/坪 |
| 3 | 南投市學府九街 | 35 萬/坪 |
| 4 | 埔里鎮西寧路 | 33.2 萬/坪 |
| 5 | 魚池鄉大雁巷 | 33.1 萬/坪 |
| 6 | 南投市學府七街 | 31.2 萬/坪 |
| 7 | 南投市東閔路 | 30.8 萬/坪 |
| 8 | 南投市學府八街 | 30.4 萬/坪 |
| 9 | 埔里鎮向善路 | 30.2 萬/坪 |
| 10 | 埔里鎮大湳八街 | 29.3 萬/坪 |
| 11 | 仁愛鄉仁和路 | 28.9 萬/坪 |
| 12 | 南投市學府三街 | 28.9 萬/坪 |
| 13 | 草屯鎮民族路 | 28.5 萬/坪 |
| 14 | 魚池鄉魚池街 | 28.1 萬/坪 |
| 15 | 草屯鎮建興二街 | 27.6 萬/坪 |
| 16 | 南投市向陽路 | 27.1 萬/坪 |
| 17 | 南投市嶺興路 | 26.8 萬/坪 |
| 18 | 南投市仁心街 | 26.7 萬/坪 |
| 19 | 埔里鎮九江街 | 26.3 萬/坪 |
| 20 | 埔里鎮大湳七街 | 26.2 萬/坪 |
| 21 | 南投市向上六路 | 26.1 萬/坪 |
| 22 | 竹山鎮環河路 | 26.1 萬/坪 |
| 23 | 草屯鎮富林路三段 | 25.8 萬/坪 |
| 24 | 南投市仁愛路 | 25.6 萬/坪 |
| 25 | 南投市光明一路 | 25.6 萬/坪 |
| 26 | 埔里鎮大湳三街 | 25.4 萬/坪 |
| 27 | 埔里鎮種瓜路 | 25.4 萬/坪 |
| 28 | 南投市營北路 | 25.3 萬/坪 |
| 29 | 南投市自強一路 | 25.2 萬/坪 |
| 30 | 埔里鎮水裡巷 | 25.2 萬/坪 |
近2年每坪均價相較前3年漲幅最大的路段,房屋增值也意味二胎可運用空間提高。
| 排名 | 路段 | 近2年漲幅 |
|---|---|---|
| 1 | 南投市仁愛路 | +199.3% |
| 2 | 埔里鎮籃城路 | +192.2% |
| 3 | 竹山鎮林圯街 | +170% |
| 4 | 埔里鎮南昌街 | +156.6% |
| 5 | 草屯鎮儒林街 | +141.3% |
| 6 | 南投市中山南街 | +131.1% |
| 7 | 埔里鎮南榮路 | +124.3% |
| 8 | 竹山鎮東鄉路 | +116.5% |
| 9 | 埔里鎮忠孝三路 | +104.5% |
| 10 | 草屯鎮稻香路 | +102.3% |
| 11 | 埔里鎮七賢二街 | +98.6% |
| 12 | 國姓鄉中正路一段 | +90.2% |
| 13 | 名間鄉南田路 | +88.4% |
| 14 | 草屯鎮新豐路 | +88.4% |
| 15 | 草屯鎮碧山南路 | +87.4% |
| 16 | 草屯鎮東山路 | +81.4% |
| 17 | 仁愛鄉中正路 | +80% |
| 18 | 埔里鎮桃源二街 | +77.5% |
| 19 | 水里鄉水信路一段 | +73.4% |
| 20 | 埔里鎮東華路 | +73% |
| 21 | 竹山鎮東興巷 | +70.4% |
| 22 | 竹山鎮育英路 | +66.3% |
| 23 | 草屯鎮文化街 | +64.9% |
| 24 | 南投市芳美路 | +63.4% |
| 25 | 南投市向陽路 | +62.1% |
| 26 | 草屯鎮富林路二段 | +61.3% |
| 27 | 埔里鎮向善路 | +60.7% |
| 28 | 水里鄉福德路 | +59% |
| 29 | 埔里鎮玉生路 | +58.2% |
| 30 | 埔里鎮同春三街 | +58% |
以租金與成交行情推算年投報率最高的路段,收租族與置產投資最關注。想用高投報物件槓桿放大資金,二胎是常見工具。
| 排名 | 路段 | 年投報率 |
|---|---|---|
| 1 | 魚池鄉文武巷 | 11.87% |
| 2 | 南投市大同街 | 10.58% |
| 3 | 草屯鎮富林路一段 | 10.21% |
| 4 | 魚池鄉有水巷 | 10.08% |
| 5 | 名間鄉南田路 | 9.06% |
| 6 | 南投市南崗二路 | 7.98% |
| 7 | 竹山鎮沈潭巷 | 7.81% |
| 8 | 南投市成功三路五街 | 7.72% |
| 9 | 埔里鎮南昌街 | 7.58% |
| 10 | 南投市同源路九街 | 7.45% |
| 11 | 竹山鎮枋坪巷 | 7.3% |
| 12 | 埔里鎮忠孝路 | 7.21% |
| 13 | 埔里鎮幸福巷 | 7.19% |
| 14 | 南投市樂利路 | 7.12% |
| 15 | 竹山鎮前山路橫巷 | 6.96% |
| 16 | 南投市大庄路 | 6.89% |
| 17 | 南投市東山路 | 6.56% |
| 18 | 埔里鎮西康路 | 6.51% |
| 19 | 南投市仁和路 | 6.5% |
| 20 | 埔里鎮中心巷 | 6.35% |
| 21 | 南投市三和一路 | 6.08% |
| 22 | 埔里鎮東興一街 | 6.03% |
| 23 | 埔里鎮中正路 | 5.87% |
| 24 | 草屯鎮史館路 | 5.86% |
| 25 | 埔里鎮西安路一段 | 5.85% |
| 26 | 埔里鎮中華路 | 5.83% |
| 27 | 南投市彰南路一段 | 5.78% |
| 28 | 埔里鎮信義路 | 5.77% |
| 29 | 南投市復興路 | 5.76% |
| 30 | 埔里鎮東興二街 | 5.69% |
每坪成交均價最低的路段,預算有限、想找CP值高的區域可參考。買親民價位的房子，資金週轉一樣能用二胎規劃。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
|---|---|---|
| 1 | 水里鄉頂平路 | 2.6 萬/坪 |
| 2 | 國姓鄉東門巷 | 4.2 萬/坪 |
| 3 | 水里鄉水信路三段 | 4.7 萬/坪 |
| 4 | 中寮鄉永嘉新村 | 5.1 萬/坪 |
| 5 | 水里鄉永豐路 | 5.2 萬/坪 |
| 6 | 水里鄉金龍路 | 5.4 萬/坪 |
| 7 | 竹山鎮加正巷 | 5.6 萬/坪 |
| 8 | 水里鄉水里路 | 6 萬/坪 |
| 9 | 竹山鎮前山路橫巷 | 6 萬/坪 |
| 10 | 竹山鎮加正二巷 | 6.2 萬/坪 |
| 11 | 竹山鎮一路 | 6.3 萬/坪 |
| 12 | 南投市樂利路 | 6.4 萬/坪 |
| 13 | 國姓鄉埔里鎮中正路一段 | 6.4 萬/坪 |
| 14 | 水里鄉水信路一段 | 6.4 萬/坪 |
| 15 | 水里鄉城福街 | 6.5 萬/坪 |
| 16 | 水里鄉民權路 | 6.7 萬/坪 |
| 17 | 竹山鎮民生巷 | 6.7 萬/坪 |
| 18 | 國姓鄉大長路 | 6.9 萬/坪 |
| 19 | 水里鄉城安街 | 6.9 萬/坪 |
| 20 | 國姓鄉和平巷 | 7 萬/坪 |
| 21 | 竹山鎮枋坪巷 | 7 萬/坪 |
| 22 | 竹山鎮仙公巷 | 7.2 萬/坪 |
| 23 | 國姓鄉中正路二段 | 7.3 萬/坪 |
| 24 | 集集鎮洞角巷 | 7.3 萬/坪 |
| 25 | 埔里鎮?吉路 | 7.4 萬/坪 |
| 26 | 中寮鄉永樂路 | 7.5 萬/坪 |
| 27 | 中寮鄉初中巷 | 7.8 萬/坪 |
| 28 | 名間鄉山腳巷 | 7.9 萬/坪 |
| 29 | 名間鄉名山路二段 | 8 萬/坪 |
| 30 | 竹山鎮安定巷 | 8 萬/坪 |
成交筆數最多的路段,流通性高、行情透明,二胎估值也最好拿捏。
| 排名 | 路段 | 成交筆數 |
|---|---|---|
| 1 | 南投市彰南路三段 | 870 筆 |
| 2 | 草屯鎮碧山路 | 713 筆 |
| 3 | 草屯鎮中正路 | 651 筆 |
| 4 | 草屯鎮芬草路二段 | 481 筆 |
| 5 | 草屯鎮富中路 | 445 筆 |
| 6 | 南投市南新路 | 443 筆 |
| 7 | 南投市中興路 | 441 筆 |
| 8 | 南投市華陽路 | 422 筆 |
| 9 | 南投市文化路 | 402 筆 |
| 10 | 名間鄉彰南路 | 345 筆 |
| 11 | 埔里鎮中正路 | 314 筆 |
| 12 | 南投市東山路 | 313 筆 |
| 13 | 南投市彰南路一段 | 291 筆 |
| 14 | 草屯鎮虎山路 | 282 筆 |
| 15 | 南投市復興路 | 278 筆 |
| 16 | 草屯鎮富春路 | 277 筆 |
| 17 | 埔里鎮中山路三段 | 267 筆 |
| 18 | 草屯鎮富頂路一段 | 266 筆 |
| 19 | 南投市文化南路 | 258 筆 |
| 20 | 草屯鎮中山街 | 257 筆 |
| 21 | 南投市彰南路二段 | 253 筆 |
| 22 | 竹山鎮集山路三段 | 252 筆 |
| 23 | 草屯鎮富春路四維巷 | 248 筆 |
| 24 | 埔里鎮中華路 | 228 筆 |
| 25 | 南投市信義街 | 226 筆 |
| 26 | 埔里鎮南安路 | 219 筆 |
| 27 | 竹山鎮鯉南路 | 211 筆 |
| 28 | 南投市祖祠路 | 209 筆 |
| 29 | 草屯鎮草溪路 | 196 筆 |
| 30 | 草屯鎮博愛路 | 194 筆 |
