用內政部實價登錄成交資料,整理嘉義縣每坪最貴、近年漲最多、成交最熱的路段排行。你家那條路排第幾?點進去看行情與二胎可貸估算。
成交單價最高的路段,多為蛋黃區精華地段。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
| 1 | 太保市故宮大道 | 33.7 萬/坪 |
| 2 | 太保市保鐵十六街 | 31.9 萬/坪 |
| 3 | 太保市保鐵七路 | 30.6 萬/坪 |
| 4 | 中埔鄉福興路 | 30.3 萬/坪 |
| 5 | 新港鄉宮前村新民路 | 27 萬/坪 |
| 6 | 新港鄉板頭厝 | 27 萬/坪 |
| 7 | 中埔鄉和美村大義路 | 25.8 萬/坪 |
| 8 | 中埔鄉大義路 | 25.7 萬/坪 |
| 9 | 中埔鄉後 | 25.3 萬/坪 |
| 10 | 中埔鄉中庄街 | 24.8 萬/坪 |
| 11 | 民雄鄉下土庫仔 | 24.8 萬/坪 |
| 12 | 太保市保鐵十二路 | 23.8 萬/坪 |
| 13 | 中埔鄉樹頭埔 | 23.6 萬/坪 |
| 14 | 中埔鄉幸福五街 | 23.3 萬/坪 |
| 15 | 中埔鄉忠明路 | 22.7 萬/坪 |
| 16 | 水上鄉巷口 | 22.7 萬/坪 |
| 17 | 中埔鄉頂中下街 | 22.6 萬/坪 |
| 18 | 新港鄉新中路 | 22.5 萬/坪 |
| 19 | 民雄鄉覆鼎金 | 22.4 萬/坪 |
| 20 | 朴子市溪口 | 22.3 萬/坪 |
| 21 | 中埔鄉幸福一街 | 22.2 萬/坪 |
| 22 | 朴子市溪里溪口 | 22.2 萬/坪 |
| 23 | 中埔鄉仁義路 | 22.1 萬/坪 |
| 24 | 朴子市海通路 | 21.9 萬/坪 |
| 25 | 東石鄉湖底 | 21.8 萬/坪 |
| 26 | 水上鄉新和庄 | 21.6 萬/坪 |
| 27 | 大林鎮大智三街 | 21.5 萬/坪 |
| 28 | 中埔鄉公 | 21.2 萬/坪 |
| 29 | 番路鄉第三農場 | 21.1 萬/坪 |
| 30 | 太保市文化南街 | 21 萬/坪 |
近2年每坪均價相較前3年漲幅最大的路段,房屋增值也意味二胎可運用空間提高。
| 排名 | 路段 | 近2年漲幅 |
| 1 | 東石鄉黎明二路 | +366.1% |
| 2 | 東石鄉觀海一路 | +258.3% |
| 3 | 民雄鄉覆鼎金 | +208% |
| 4 | 新港鄉古民 | +202.7% |
| 5 | 布袋鎮中山路 | +193.5% |
| 6 | 布袋鎮埔仔厝 | +192.7% |
| 7 | 水上鄉九如街 | +183.1% |
| 8 | 新港鄉南港 | +173.3% |
| 9 | 竹崎鄉民生路 | +160.9% |
| 10 | 竹崎鄉中正路 | +159% |
| 11 | 太保市中山新城 | +154.7% |
| 12 | 太保市故宮大道 | +151.3% |
| 13 | 鹿草鄉長壽路 | +148.5% |
| 14 | 太保市春珠 | +144.1% |
| 15 | 朴子市新吉庄 | +140.8% |
| 16 | 六腳鄉魚寮 | +137.9% |
| 17 | 東石鄉洲子 | +127.5% |
| 18 | 水上鄉順興街 | +115.5% |
| 19 | 竹崎鄉田寮 | +111% |
| 20 | 朴子市博愛街 | +107.9% |
| 21 | 中埔鄉頂中下街 | +107.2% |
| 22 | 大林鎮中正路 | +104% |
| 23 | 布袋鎮太平東路 | +101.6% |
| 24 | 六腳鄉灣內 | +98.2% |
| 25 | 竹崎鄉頂埔 | +97.7% |
| 26 | 太保市祥和一路東段 | +96.8% |
| 27 | 竹崎鄉頂蘇 | +95% |
| 28 | 溪口鄉下員林 | +89.3% |
| 29 | 布袋鎮光復路一段 | +88.4% |
| 30 | 民雄鄉三豐路 | +87.8% |
以租金與成交行情推算年投報率最高的路段,收租族與置產投資最關注。想用高投報物件槓桿放大資金,二胎是常見工具。
| 排名 | 路段 | 年投報率 |
| 1 | 太保市新安一街 | 11.29% |
| 2 | 太保市祥和一路東段 | 10.89% |
| 3 | 朴子市朴子三路 | 9.38% |
| 4 | 太保市春珠 | 9.2% |
| 5 | 太保市公園北街 | 8.9% |
| 6 | 民雄鄉圳溝墘 | 8.79% |
| 7 | 太保市頂港子墘 | 8.78% |
| 8 | 民雄鄉圳溝墘路 | 8.74% |
| 9 | 朴子市祥和一路西段 | 8.66% |
| 10 | 民雄鄉建國路二段 | 8.4% |
| 11 | 大林鎮過溪 | 8.27% |
| 12 | 朴子市仁和二路 | 8.17% |
| 13 | 太保市橋子頭 | 7.5% |
| 14 | 太保市博學路 | 6.48% |
| 15 | 民雄鄉三興路 | 6.45% |
| 16 | 朴子市四維路二段 | 6.39% |
| 17 | 中埔鄉檨仔林 | 6.22% |
| 18 | 太保市祥和二路東段 | 5.93% |
| 19 | 民雄鄉三興二街 | 5.84% |
| 20 | 梅山鄉中山路 | 5.82% |
| 21 | 太保市祥和三路東段 | 5.75% |
| 22 | 朴子市吉祥七街 | 5.7% |
| 23 | 朴子市明智路 | 5.62% |
| 24 | 民雄鄉大學路二段 | 5.57% |
| 25 | 民雄鄉集福街 | 5.55% |
| 26 | 民雄鄉保生街 | 5.52% |
| 27 | 水上鄉南靖車站 | 5.52% |
| 28 | 水上鄉市政街 | 5.52% |
| 29 | 朴子市應菜埔 | 5.44% |
| 30 | 朴子市祥和二路西段 | 5.44% |
每坪成交均價最低的路段,預算有限、想找CP值高的區域可參考。買親民價位的房子，資金週轉一樣能用二胎規劃。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
| 1 | 東石鄉鰲鼓 | 3 萬/坪 |
| 2 | 東石鄉東石 | 3.6 萬/坪 |
| 3 | 布袋鎮清水街 | 3.9 萬/坪 |
| 4 | 太保市嘉義縣太保巿中山路一段 | 4.3 萬/坪 |
| 5 | 義竹鄉新店 | 4.4 萬/坪 |
| 6 | 太保市嘉義縣太保巿舊埤里新安一街 | 4.6 萬/坪 |
| 7 | 布袋鎮新南路 | 4.6 萬/坪 |
| 8 | 布袋鎮埔仔厝 | 4.7 萬/坪 |
| 9 | 東石鄉栗子崙 | 4.7 萬/坪 |
| 10 | 布袋鎮新厝仔 | 4.8 萬/坪 |
| 11 | 布袋鎮大寮 | 5 萬/坪 |
| 12 | 太保市嘉義縣太保巿過溝里三合路 | 5.1 萬/坪 |
| 13 | 番路鄉客庄 | 5.1 萬/坪 |
| 14 | 太保市嘉義縣太保巿前潭里後潭 | 5.2 萬/坪 |
| 15 | 布袋鎮光復路一段 | 5.4 萬/坪 |
| 16 | 民雄鄉雙援路 | 5.5 萬/坪 |
| 17 | 竹崎鄉頂埔 | 5.5 萬/坪 |
| 18 | 大埔鄉大埔 | 5.6 萬/坪 |
| 19 | 布袋鎮新北五街 | 5.6 萬/坪 |
| 20 | 太保市嘉義縣太保巿麻寮里民生路 | 5.7 萬/坪 |
| 21 | 布袋鎮東港 | 5.7 萬/坪 |
| 22 | 布袋鎮新西路 | 5.8 萬/坪 |
| 23 | 民雄鄉好收路 | 5.8 萬/坪 |
| 24 | 新港鄉港尾 | 5.9 萬/坪 |
| 25 | 民雄鄉松子腳 | 5.9 萬/坪 |
| 26 | 布袋鎮新北路 | 6 萬/坪 |
| 27 | 民雄鄉頭橋路 | 6 萬/坪 |
| 28 | 溪口鄉南靖厝 | 6.1 萬/坪 |
| 29 | 東石鄉洲子 | 6.3 萬/坪 |
| 30 | 民雄鄉北勢子路 | 6.3 萬/坪 |
成交筆數最多的路段,流通性高、行情透明,二胎估值也最好拿捏。
| 排名 | 路段 | 成交筆數 |
| 1 | 太保市保鐵十二路 | 701 筆 |
| 2 | 水上鄉柳子林 | 620 筆 |
| 3 | 朴子市仁和二路 | 571 筆 |
| 4 | 民雄鄉埤角 | 553 筆 |
| 5 | 太保市保鐵一路二段 | 506 筆 |
| 6 | 水上鄉崎子頭 | 438 筆 |
| 7 | 太保市頂港子墘 | 384 筆 |
| 8 | 中埔鄉中華路 | 377 筆 |
| 9 | 民雄鄉頭橋 | 295 筆 |
| 10 | 太保市北港路二段 | 294 筆 |
| 11 | 太保市中山路一段 | 275 筆 |
| 12 | 太保市後潭 | 268 筆 |
| 13 | 民雄鄉建國路一段 | 249 筆 |
| 14 | 太保市三合路 | 245 筆 |
| 15 | 新港鄉三間厝 | 234 筆 |
| 16 | 民雄鄉北勢子 | 231 筆 |
| 17 | 朴子市朴子三路 | 227 筆 |
| 18 | 朴子市祥和二路西段 | 227 筆 |
| 19 | 太保市新埤 | 226 筆 |
| 20 | 大林鎮甘蔗崙 | 199 筆 |
| 21 | 中埔鄉後庄 | 193 筆 |
| 22 | 中埔鄉樹頭埔 | 190 筆 |
| 23 | 太保市太保 | 190 筆 |
| 24 | 民雄鄉好收 | 185 筆 |
| 25 | 民雄鄉林子尾 | 177 筆 |
| 26 | 民雄鄉光明街 | 173 筆 |
| 27 | 水上鄉中庄 | 170 筆 |
| 28 | 民雄鄉建國路二段 | 167 筆 |
| 29 | 民雄鄉新正五街 | 164 筆 |
| 30 | 民雄鄉建國路三段 | 163 筆 |