用內政部實價登錄成交資料,整理高雄市每坪最貴、近年漲最多、成交最熱的路段排行。你家那條路排第幾?點進去看行情與二胎可貸估算。
成交單價最高的路段,多為蛋黃區精華地段。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
| 1 | 新興區玉竹一街 | 62.3 萬/坪 |
| 2 | 鼓山區博愛一路 | 57.1 萬/坪 |
| 3 | 左營區文上路 | 54.5 萬/坪 |
| 4 | 小港區大業南路 | 45.3 萬/坪 |
| 5 | 鳥松區龍華南街 | 43.9 萬/坪 |
| 6 | 三民區水源東路 | 42.9 萬/坪 |
| 7 | 新興區文橫二路 | 42.3 萬/坪 |
| 8 | 大樹區義大十一街 | 42.2 萬/坪 |
| 9 | 前鎮區英義街 | 41.8 萬/坪 |
| 10 | 三民區德勝街 | 41.4 萬/坪 |
| 11 | 左營區聖公路 | 40.1 萬/坪 |
| 12 | 前金區文武三街 | 39.8 萬/坪 |
| 13 | 小港區高坪十七街 | 39.8 萬/坪 |
| 14 | 前鎮區啟聖街 | 39.4 萬/坪 |
| 15 | 三民區青島街 | 39.2 萬/坪 |
| 16 | 三民區德旺街 | 39 萬/坪 |
| 17 | 鼓山區民富街 | 38.9 萬/坪 |
| 18 | 仁武區九湖三街 | 38.6 萬/坪 |
| 19 | 三民區博仁街 | 38.3 萬/坪 |
| 20 | 美濃區十全街 | 38.3 萬/坪 |
| 21 | 橋頭區新中六街 | 37.8 萬/坪 |
| 22 | 鳥松區興華街 | 37.5 萬/坪 |
| 23 | 新興區南華橫二路 | 37.3 萬/坪 |
| 24 | 苓雅區苓雅一路 | 37.2 萬/坪 |
| 25 | 前鎮區凱興街 | 37 萬/坪 |
| 26 | 左營區崇實路 | 36.6 萬/坪 |
| 27 | 三民區德北街 | 36.5 萬/坪 |
| 28 | 前鎮區草衙一路 | 36.3 萬/坪 |
| 29 | 仁武區京吉七路 | 36 萬/坪 |
| 30 | 左營區勵志中街 | 35.9 萬/坪 |
近2年每坪均價相較前3年漲幅最大的路段,房屋增值也意味二胎可運用空間提高。
| 排名 | 路段 | 近2年漲幅 |
| 1 | 美濃區福安街 | +784.2% |
| 2 | 六龜區和平路 | +587% |
| 3 | 鳥松區北平路 | +446.9% |
| 4 | 大寮區華二街 | +337.2% |
| 5 | 新興區南海街 | +306% |
| 6 | 茄萣區民治路 | +250.7% |
| 7 | 新興區玉竹一街 | +218% |
| 8 | 路竹區環球路 | +216.8% |
| 9 | 美濃區新興街 | +208.8% |
| 10 | 鳳山區南進七街 | +200.7% |
| 11 | 新興區南華橫二路 | +186.6% |
| 12 | 小港區東高街 | +176.8% |
| 13 | 楠梓區興楠橫巷 | +161% |
| 14 | 大樹區中興西路 | +154.1% |
| 15 | 林園區漁港路 | +153.3% |
| 16 | 楠梓區芎蕉三街 | +152.5% |
| 17 | 新興區中東街 | +151% |
| 18 | 燕巢區燕新三街 | +147.1% |
| 19 | 前鎮區樹人路 | +146.7% |
| 20 | 林園區文賢南路 | +141.7% |
| 21 | 前鎮區實業路 | +140.3% |
| 22 | 美濃區中正路二段 | +138.6% |
| 23 | 美濃區福美路 | +135.7% |
| 24 | 橋頭區田中路 | +135.5% |
| 25 | 旗山區延平二路 | +134.4% |
| 26 | 旗津區北汕尾巷 | +132.6% |
| 27 | 鳳山區松江街 | +131.8% |
| 28 | 杉林區清水路 | +131.2% |
| 29 | 燕巢區中東巷 | +130.3% |
| 30 | 梓官區赤崁南路自立巷 | +130.1% |
以租金與成交行情推算年投報率最高的路段,收租族與置產投資最關注。想用高投報物件槓桿放大資金,二胎是常見工具。
| 排名 | 路段 | 年投報率 |
| 1 | 旗山區仁義巷 | 11.21% |
| 2 | 旗山區延平二路 | 11.19% |
| 3 | 小港區宏偉街 | 11.14% |
| 4 | 鹽埕區北斗街 | 10.58% |
| 5 | 大社區和成街 | 10.32% |
| 6 | 鳳山區臨海街 | 10.16% |
| 7 | 岡山區壽天路 | 10.13% |
| 8 | 左營區店仔頂路 | 10.01% |
| 9 | 小港區高鳳路 | 9.99% |
| 10 | 岡山區壽華路 | 9.98% |
| 11 | 湖內區長春一街 | 9.92% |
| 12 | 仁武區水管路 | 9.79% |
| 13 | 林園區鳳林路三段 | 9.69% |
| 14 | 小港區東昇街 | 9.49% |
| 15 | 左營區埤子頭街 | 9.41% |
| 16 | 岡山區中山南路 | 9.31% |
| 17 | 岡山區大義二路 | 9.27% |
| 18 | 小港區旭東街 | 9.25% |
| 19 | 苓雅區武嶺街 | 9.22% |
| 20 | 前鎮區臺鋁十五巷 | 9.19% |
| 21 | 三民區繼光街 | 9.12% |
| 22 | 大寮區民昌街 | 9.12% |
| 23 | 楠梓區瑞屏路 | 9.08% |
| 24 | 湖內區東方路 | 9.08% |
| 25 | 小港區秀峰街 | 9% |
| 26 | 湖內區中山路一段 | 8.98% |
| 27 | 仁武區市場巷 | 8.96% |
| 28 | 小港區華盛街 | 8.96% |
| 29 | 岡山區前峰路 | 8.96% |
| 30 | 鳳山區仁愛路 | 8.88% |
每坪成交均價最低的路段,預算有限、想找CP值高的區域可參考。買親民價位的房子，資金週轉一樣能用二胎規劃。
| 排名 | 路段 | 每坪均價 |
| 1 | 甲仙區中園路 | 3.2 萬/坪 |
| 2 | 甲仙區忠孝路 | 3.3 萬/坪 |
| 3 | 林園區北汕二路 | 4.2 萬/坪 |
| 4 | 茄萣區民族路 | 4.7 萬/坪 |
| 5 | 林園區港嘴二路 | 4.8 萬/坪 |
| 6 | 茄萣區四維街 | 4.8 萬/坪 |
| 7 | 甲仙區光華路 | 4.9 萬/坪 |
| 8 | 甲仙區公園路二街 | 5.1 萬/坪 |
| 9 | 林園區一心街 | 5.3 萬/坪 |
| 10 | 茄萣區光復街 | 5.3 萬/坪 |
| 11 | 林園區鳳芸二路 | 5.4 萬/坪 |
| 12 | 甲仙區新興路 | 5.4 萬/坪 |
| 13 | 六龜區太平路 | 5.6 萬/坪 |
| 14 | 杉林區司馬路 | 5.6 萬/坪 |
| 15 | 六龜區中庄 | 5.7 萬/坪 |
| 16 | 旗山區花旗二路 | 5.7 萬/坪 |
| 17 | 旗山區溝坪路 | 5.8 萬/坪 |
| 18 | 茄萣區建中街 | 5.8 萬/坪 |
| 19 | 茄萣區民權路 | 5.8 萬/坪 |
| 20 | 林園區中芸路 | 5.9 萬/坪 |
| 21 | 杉林區通仙巷 | 6 萬/坪 |
| 22 | 林園區工業一路 | 6 萬/坪 |
| 23 | 甲仙區仁愛路 | 6 萬/坪 |
| 24 | 旗山區環湖三街 | 6.2 萬/坪 |
| 25 | 大樹區井腳路 | 6.3 萬/坪 |
| 26 | 燕巢區興龍路 | 6.3 萬/坪 |
| 27 | 大樹區和山路 | 6.4 萬/坪 |
| 28 | 美濃區廣福街 | 6.4 萬/坪 |
| 29 | 杉林區清水路 | 6.6 萬/坪 |
| 30 | 林園區金潭路 | 6.6 萬/坪 |
成交筆數最多的路段,流通性高、行情透明,二胎估值也最好拿捏。
| 排名 | 路段 | 成交筆數 |
| 1 | 橋頭區經武路 | 2805 筆 |
| 2 | 三民區民族一路 | 2595 筆 |
| 3 | 鼓山區美術東四路 | 2441 筆 |
| 4 | 左營區大中二路 | 1772 筆 |
| 5 | 鳳山區中山東路 | 1707 筆 |
| 6 | 楠梓區德民路 | 1619 筆 |
| 7 | 鼓山區美術南三路 | 1415 筆 |
| 8 | 鳳山區北賢街 | 1352 筆 |
| 9 | 三民區覺民路 | 1299 筆 |
| 10 | 左營區博愛四路 | 1281 筆 |
| 11 | 三民區大豐二路 | 1268 筆 |
| 12 | 前鎮區一心二路 | 1236 筆 |
| 13 | 鳳山區建國路三段 | 1219 筆 |
| 14 | 左營區桃子園路 | 1212 筆 |
| 15 | 左營區文自路 | 1203 筆 |
| 16 | 楠梓區加昌路 | 1185 筆 |
| 17 | 苓雅區新光路 | 1164 筆 |
| 18 | 三民區建國三路 | 1156 筆 |
| 19 | 前金區七賢二路 | 1128 筆 |
| 20 | 三民區九如一路 | 1081 筆 |
| 21 | 三民區建興路 | 1067 筆 |
| 22 | 鼓山區文忠路 | 1051 筆 |
| 23 | 左營區新莊一路 | 1037 筆 |
| 24 | 鼓山區文信路 | 1032 筆 |
| 25 | 鳳山區和德街 | 1016 筆 |
| 26 | 苓雅區三多四路 | 1012 筆 |
| 27 | 楠梓區德賢路 | 1005 筆 |
| 28 | 苓雅區自強三路 | 997 筆 |
| 29 | 楠梓區楠梓路 | 986 筆 |
| 30 | 鼓山區美術東六街 | 979 筆 |