免費工具
實質年利率試算
輸入借款金額、名目年利率、期數與一次性費用,算出把費用攤進去後的實質年利率。比較不同方案時看實質年利率、而非只看名目利率,才不會被低利率高費用的方案誤導。
計算結果為估算,僅供判斷參考,實際條件以承作機構審核為準。本計算機在您的瀏覽器運算,不會傳送任何資料。
算完發現需要一筆資金?
房子還在繳也能再借一筆。金五吉貸款專家以房屋殘值評估二胎,不看負債比、以市價估值,加 LINE 由專人免費評估您的可貸空間與方案,流程透明、撥款前不收費。
怎麼使用實質年利率試算
- 輸入借款金額、名目年利率與期數
- 輸入一次性費用(設定、代書、服務費合計)
- 工具把費用攤進成本,算出真正的實質年利率
其他計算機
可貸空間試算
房子還能借多少,一條公式算出來
月付金試算
借這筆錢,每月要還多少
月付安全線試算
借得起多少,先算清楚再借
月息換算年利率
「月息幾分」到底是年利率多少
設定費用試算
除了利息,還要付哪些一次性費用
提前清償試算
提前還清能省多少利息
負債比試算
銀行為什麼退件,先算你的負債比
總成本比較
兩個方案並排,利率低不一定總成本低
坪數換算平方公尺
坪 ↔ 平方公尺即時互換
面積單位換算(坪/㎡/才)
坪、平方公尺、才三種面積單位互換
土地面積換算(甲/分/坪/㎡)
農地建地常用的甲、分、坪、平方公尺換算
每坪單價試算
總價除以坪數,算出每坪單價
房地合一稅試算
賣房要繳多少房地合一稅,先估一下
房價試算(每坪單價換總價)
每坪單價 × 坪數,算出房屋總價與二胎空間
土地增值稅試算
賣地/賣房的土地部分要繳多少土增稅
房貸利率月付對照
同一筆錢,不同利率月付差多少一次看
增貸空間試算
房子增值後,還能再增貸多少
寬限期月付試算
只繳息 vs 本息攤還,月付與總利息差多少
契稅試算
買房要繳的契稅怎麼算
印花稅試算
不動產買賣公契的印花稅
購屋總費用試算
買房頭期加稅費規費,一共要準備多少
租金反推可負擔房價
用你付得起的租金,反推能買多少的房子
地價稅試算
持有土地每年要繳多少地價稅
房屋稅試算
持有房屋每年要繳多少房屋稅(含囤房稅2.0)
房貸利率壓力測試
利率若上升,你的月付會多多少、還撐得住嗎
還清期試算
每月還固定金額,多久能還清、總利息多少
實質年利率試算常見問題
這個工具會留我的資料嗎?
不會。所有計算都在您的瀏覽器完成,不會傳送任何資料到伺服器。需要精準估算再透過 LINE 由專人協助。
免費評估您的可貸空間
填五個欄位就好,我們先調謄本確認產權,再把數字算給您看。免費、保密、不推銷。